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청담동마저…중대형 상가 5곳 중 1곳 비었다 2024-04-24 18:44:42
등의 공실률이 높았다. 상가 투자수익은 급감하고 있다. 투자수익률은 월세 등으로 인한 소득수익과 상가 가치 상승에 따른 자본수익을 합한 개념이다. 지난해 전국 중대형 상가의 투자수익률은 연 3.18%로, 2022년(연 5.54%) 대비 2.36%포인트 하락했다. 같은 기간 소규모 상가(5.0%→2.80%) 집합상가(5.66%→3.96%) 모두...
임대차 시장 '월세가 대세'…서울 전세비중 46.9% '최저' 2024-04-24 17:22:34
줄고 월세 거래량이 늘면서 서울 주택 임대차 시장이 월세 중심으로 재편되고 있다는 분석이다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1~3월(1분기) 주택 전·월세 거래량은 12만3669건이었다. 이 중 전세 거래량은 5만7997건으로, 임대차 거래 계약의 46.9%로 조사됐다. 국토부가 관련 통계를 집계하기...
여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수' 2024-04-24 16:40:03
월세상한제) 역시 야당의 반대에 부딪힐 가능성이 크다. 당장의 정책보다는 금리 인하 여부가 부동산시장에 미치는 영향이 더 클 것이라는 시각도 있다. 중동 분쟁과 고유가 등으로 미국 금리 인하 시기가 늦춰질 것이란 전망에 무게가 실리고 있다. 고금리 기조가 유지된다면 침체한 부동산시장 분위기가 반전하기 어려울...
8퍼센트 "전·월세 보증금 담보로도 대출…금리 연 9~12%" 2024-04-24 16:06:44
최초로 전·월세 보증금 담보 대출 서비스를 출시했다. 이 서비스는 임차보증금 반환 채권을 임차인으로부터 회사가 양도받아 이를 담보로 실행한다. 신한EZ손해보험을 통해 권리 보험을 적용, 안정성을 강화했다는 설명이다. 금리는 9~12% 수준이다. 임차 보증금의 최대 80% 이내까지 대출이 가능하다. 만기는 임대차 계약...
1분기 서울 전세 비중 '역대 최저'…"월세 중심 재편" 2024-04-24 15:56:27
전월세 거래량은 12만 3,669건으로 확인됐다. 이 중 전세 거래량은 5만 7,997건, 월세 거래량 6만 5,672건으로 나타났다. 전세가 차지하는 비중이 46.9%로, 국토교통부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후(매년 1분기 기준) 가장 낮은 수치다. 3월 계약분 실거래 신고 기한(30일)이 일주일 가량 남았지만, 전세...
'전세 기피 심해졌다'…서울 임대차 시장, 월세로 빠르게 재편 2024-04-24 13:19:59
서울 주택 임대차 시장이 월세 중심으로 재편되고 있다는 분석이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1~3월(1분기) 주택 전월세 거래량은 12만3669건이었다. 이 중 전세 거래량은 5만7997건으로, 임대차 거래 계약 중 46.9%로 조사됐다. 국토교통부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 매년 1분기...
월세가 대세…서울 전세 비중 '역대 최저' 2024-04-24 09:48:03
전월세 거래 12만3천669건 가운데 전세 거래는 5만7천997건, 월세는 6만5천672건으로 나타났다. 전세 비중은 46.9%로, 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후(매년 1분기 기준) 가장 작은 수준이다. 3월 계약분 실거래 신고 기한(30일)이 일주일가량 남았지만, 전세 비중이 큰 폭으로 늘어나지는 않을 것...
월세가 대세?…1분기 서울 주택 전세 비중 '역대 최저' 2024-04-24 09:02:28
월세가 대세?…1분기 서울 주택 전세 비중 '역대 최저' 전세 비중 46.9%…전세사기 등 여파로 빌라·단독 전세거래↓ (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 지난 1분기 서울 주택 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비중이 역대 1분기 기준 가장 작은 것으로 나타났다. 전세사기 등의 여파로 비(非)아파트를 중심으로...
1분기 서울 주택 전세 비중 역대 최저…"월세 중심 재편" 2024-04-24 08:44:52
가장 낮은 곳은 관악구다. 올해 1분기 관악구 주택 전월세 거래량은 6310건으로 전세 2124건, 월세 4186건이었다. 전세 비중은 33.7%로 집계됐다. 이어 종로구 34.4%, 광진구 36.6%, 서대문구 40.2%, 동작구 41.3%, 중구 41.9%, 동대문구 41.9%, 마포구 42.9%, 강북구 43.3%, 중랑구 46.1% 순으로 전세 비중이 낮은 것으로...
"6억 로또 잡아라"…거주지·자격 제한에도 2300대 1 '치열' 2024-04-24 07:12:21
개업중개사는 "아직 부정 청약 소송이 진행 중인 물건이 여럿 있다"며 "과천지식정보타운은 2020년 분양 당시에도 로또 아파트라 불릴 만큼 가격이 저렴했다. 부정 청약으로 계약이 취소되는 물건을 노리고 일찌감치 과천 반지하 월세로 들어온 외지인도 적지 않은 만큼 향후 나올 물량 또한 경쟁이 치열할 것"이라고...