지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
해외 부동산펀드 '진퇴양난'…만기 또 연장 2024-03-10 17:43:22
이 빌딩은 미국 항공우주국(NASA)이 임차해 우량 자산으로 꼽혔으나 오피스 시장이 침체에 빠지면서 자산 가치가 쪼그라들었다. 취득가액이 1억6243만달러(약 2144억원)에 달했지만 지난 1월 자산재평가 결과 9240만달러(약 1219억원)로 40% 넘게 줄었다. 이지스자산운용의 ‘이지스글로벌229호’ 펀드도 지난달 독일 현지...
해외 부동산 '진퇴양난'…줄줄이 만기연장 2024-03-10 10:16:31
빌딩에 투자한다. 이지스운용은 트리아논 건물을 매입할 당시 현지 대주단으로부터 자금을 빌렸는데, 대출 만기가 지난해 11월에 도래했다. 시장 침체와 공실률 상승 등으로 자산가치가 하락하자 해당 대출에 대한 디폴트(채무불이행) 가능성이 대두됐으나 스탠드스틸 계약을 체결하면서 대출 상환이 유예되고 대주단의...
해외 부동산펀드 "이러지도 저러지도"…줄줄이 만기연장 2024-03-10 09:00:01
가격은 9천240만달러로 43.11%나 줄었다. 하나대체투자자산운용 관계자는 "만기 연장 이후 시장 상황을 보면서 자산을 유리하게 매각할 수 있는 시점에 매각을 진행할 것"이라고 말했다. 이지스자산운용의 '이지스글로벌229호' 역시 지난달 말 독일 현지 대주단과 대출 유보계약(스탠드스틸)을 3개월 연장했다. 이 ...
이지스운용 대주주 “당분간 지분 매각 진행 않기로…회사 안정 집중” 2024-03-06 16:08:56
최대주주 지분 매각 타진에 따라 이지스운용 임직원들이 자칫 동요해 이직이나 퇴사하는 것을 막기 위한 차원이다. 부동산 업황 악화가 진행되고 있는 와중에 주요 인력까지 이탈하게 되면 매각 또한 순탄하게 이뤄지기 어려울 것으로 관측된다. 앞서 이지스자산운용 최대주주들은 경영권 매각을 위해 자문사 선정 절차에...
韓 대체투자 운용사 물색 나선 아레스, 이지스 '눈독' 2024-03-06 14:50:35
자산이다. 마스턴투자운용과 협의를 종료한 아레스는 계속 국내에서 운용사를 찾고 있다. 매물로 나온 이지스자산운용에 대한 관심을 두고 있는 것으로 전해졌다. 이지스운용은 대주주인 손화자 씨 지분, 조갑주 전 신사업추진단장 지분 등 약 25%의 매각을 추진하고 있다. 이지스운용은 아시아 펀드 운용자산 기준 2위에...
삼성·현대차와 만든 오피스…"사전 임대율 100% 달성" 2024-03-04 09:55:22
이지스자산운용은 지난달 29일 준공한 '팩토리얼 성수'가 사전 임대율 100%를 달성했다고 4일 밝혔다. 팩토리얼 성수는 삼성전자, 현대차그룹과 손잡고 개발한 '3세대 오피스'다. 팩토리얼 성수는 서울 성수동 2가에 연면적 2만 1,060㎡(약 6,370평), 지하 4층~지상 10층 규모로 지어졌다. 성수동은...
이지스자산운용 '팩토리얼 성수' 사전 임대율 100% 달성 2024-03-04 08:57:54
이지스자산운용 '팩토리얼 성수' 사전 임대율 100% 달성 (서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 부동산 운용사 이지스자산운용은 삼성전자[005930], 현대차그룹과 개발한 성동구 성수동 오피스 '팩토리얼 성수'가 건물 준공에 앞서 임차인을 모두 확보했다고 4일 밝혔다. 팩토리얼 성수는 2022년 11월 착공해 약...
美 금리인하 기대·배당규제 완화…'리츠의 봄' 다시 온다 2024-03-03 18:13:42
담고 있다. KB자산운용 관계자는 “연금 투자처를 찾고 있던 투자자들로서는 4%대 이상의 연 환산 배당률을 가진 이 상품이 새로운 선택지가 될 것”이라고 말했다. 해외 자산을 기초로 한 국내 상장 리츠를 주목해야 한다는 의견도 나왔다. KB스타리츠(벨기에, 영국 오피스), 마스턴프리미어(프랑스 물류센터, 오피스),...
수익률 '쏠쏠'…금리 인하 기대감에 "이젠 리츠의 시간" 2024-03-02 16:06:01
담고 있다. KB자산운용 관계자는 “연금 투자처를 찾고 있던 투자자들로서는 4%대 이상의 연 환산 배당률을 가진 이 상품이 새로운 선택지가 될 것”이라고 말했다. 해외 자산을 기초로 한 국내 상장 리츠를 주목해야 한다는 의견도 나왔다. KB스타리츠(벨기에, 영국 오피스), 마스턴프리미어(프랑스 물류센터, 오피스),...
[단독] '국내 최대 부동산펀드' 이지스자산운용 매물로 2024-02-29 18:01:08
대신금융그룹이 PEF로부터 이지스자산운용 지분 8.2%를 인수할 당시 기업가치는 6000억원으로 책정됐다. 이지스자산운용은 고(故) 김대영 창업주가 2010년 설립했다. 누적 운용자산은 65조8000억원이다. 설립 초기부터 공격적으로 대형 부동산 자산을 쓸어 담으며 6년여 만에 국내 최대, 아시아권 3위의 부동산 운용사로...