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교통망 확장 호재…김포 북변 재개발 '시동' 2024-03-26 17:41:05
북변 3구역이 조만간 일반분양에 나선다. 김포는 올해 초 정부가 김포 장기동과 하남 교산을 잇는 수도권광역급행철도(GTX)-D노선 신설 계획을 밝히면서 GTX 개발 호재까지 추가된 곳이다. 북변 3~5구역 사업이 완료되면 북변 일대는 6400여 가구의 신흥 주거지로 탈바꿈할 전망이다. 우여곡절 끝에 ‘분양 스타트’26일...
강북권 재건축 속도 낸다...서울시, 역세권에 용적률 500% 부여 2024-03-26 11:54:10
없이 최대 400%까지 부여됐기 때문이다. 2000년대 초반 주거지에 대한 세분화 작업을 거쳐 이 일대 아파트가 속한 제3종 주거지의 용적률 최대치는 300%로 대폭 낮아졌다. 강북권 일대 아파트 65개 단지, 4만2000여 가구의 재건축이 불가능한 이유다. 이 일대 아파트에 용적률 최대치의 1.2배(360%)까지 부여해 재건축에...
"김포 구도심 확 바뀐다"…'김포 북변재개발 '사업 박차 2024-03-26 08:08:23
우미린 파크리브'로 분양을 진행할 예정으로 일반분양 물량은 831가구다. 이 단지는 전 가구가 전용 59~84㎡로 지어진다. 커튼월룩, 스카이라운지, 린파사드 웨이브, 대형 문주 등을 도입할 예정이다. 김포 북변재개발은 김포 구도심을 개발하는 김포재정비촉진지구 내 속해 있다. 현재는 북변 3, 4, 5구역의 사업이...
GS건설, 외관 특화 설계 적용 '운암자이포레나 퍼스티체' 4월 분양 2024-03-25 09:27:08
부동산 시장에서 주거지 선택에 대한 수요자들의 눈높이가 높아짐에 따라 차별화된 외관에 건설사들이 집중하는 분위기다. 실제로 이러한 단지들은 단조로운 디자인에서 벗어나 조망권 확보와 실용성, 고급스러움 등을 더하는 것이 특징이다. 또 이를 바탕으로 지역 내에서 높은 인지도와 상징성을 갖추게 된다. 일례로...
꼬마빌딩 건축을 위한 필수지식 ‘정북일조권 사선제한’ [한경부동산밸류업센터] 2024-03-22 10:00:01
합니다. 특히, 주거지역 내에서는 전용주거지역과 일반주거지역에 일조권 사선 제한이 적용되지만, 준주거지역에서는 이러한 제한이 적용되지 않습니다. 이러한 사항을 명확히 이해하고 준수해야 성공적인 프로젝트로 만들어 낼 수 있습니다. > 지상층 높이 9m 이하까지는 정북방향에 위치한 ‘인접 대지경계선’으로부터...
은퇴자 마을로 지방 소멸 막으려면…"이것부터 갖춰야" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-03-22 07:20:01
대규모로 은퇴자 마을을 조성하더라도 일반 아파트단지보다는 유럽형 빌라나 단독주택 마을로 조성하면 외부 관광객이 찾아와 은퇴자들에게 소일거리를 만들어줄 수 있을 겁니다. 남해 독일마을이나 담양 프로방스 마을, 가평 스위스 마을 등이 좋은 사례입니다. 가장 중요한 것은 향후 거동이 불편해지거나 치매가 걸리더...
'김포 북변 우미린 파크리브' 분양 2024-03-21 17:51:47
공급한다. 1000가구를 웃도는 데다 신흥 주거지 인근이어서 관심을 끈다. 김포재정비촉진지구 북변3구역에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 13개 동, 1200가구로 지어진다. 모든 가구가 중소형(전용면적 59·79·84㎡)으로 이뤄진다. 이 중 831가구가 일반에 분양된다. 주변에서 북변4·5구역 재개발이 진행될...
용산 개발 바람타고…서부이촌동이 들썩인다 2024-03-20 17:31:50
지구단위계획에서 통합재건축 때 제3주거지에서 준주거지로 종상향이 가능해졌다.한강로 일대도 45층 아파트 추진용산국제업무지구 동쪽으로는 용산정비창 전면1·2구역과 용산역 전면 1-2구역, 신용산역 북측 1·2구역이 늘어서 있다. 전면 1구역과 2구역은 조합설립인가까지 마친 상태다. 전면 1구역은 기존 계획...
"49층 아파트 짓는다" 우르르…4평짜리 빌라 9억에 나왔다 2024-03-20 11:14:13
지구단위계획에서 통합재건축 때 제3주거지에서 준주거지로 종 상향이 가능해졌다. ◆한강로 일대도 45층 아파트 추진용산국제업무지구 동쪽으로는 용산정비창 전면1·2구역과 용산역 전면 1-2구역, 신용산역 북측 1·2구역이 늘어서 있다. 전면 1구역과 2구역은 조합설립인가까지 마친 상태다. 1구역은 기존 계획 가구...
DL이앤씨, 4월 'e편한세상 금정 메종카운티' 분양 2024-03-19 14:19:16
1만5400가구 규모의 신흥 주거지역으로 탈바꿈할 예정이다. 현재 금정구 15개 구역에서 재개발·재건축 사업이 진행 중이다. 특히 단지 인근 3·4·5 구역도 재건축 정비 사업이 추진 중이라 e편한세상 금정 메종카운티를 중심으로 신축 단지가 여럿 들어설 예정이다. 단지에는 e편한세상만 ‘C2 하우스’ 설계가 적용된다....