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서울 한복판에 100층 랜드마크…용산에 세계 최대 수직도시 들어선다 2024-02-05 10:04:19
총동원한다. 용도지역을 제3종 주거지에서 최고 수준인 중심상업지역까지 종상향한다. 획지를 분양받은 민간사업자가 독창적인 건축물 디자인을 제시하면 각종 규제를 최소화한 도시혁신구역(비욘드 조닝)이나 특별건축구역으로 지정한다. 최대 용적률 1700%까지 고밀개발이 가능토록 지원한다는 계획이다. 랜드마크에는...
강남 청담동 비케이 빌딩, 매각주관사로 한영디앤디 선정 2024-02-02 16:51:20
연면적은 1,875㎡(567.47평)이다. 특징은 제2종 일반주거지역임에도 용적률 150~250%가 아닌 용적률 303%를 적용받아 주변 빌딩에 비해 50~100%나 더 용적률 혜택을 보았다. 이 빌딩이 소재한 지역은 유명 PD의 가족이 소유한 빌딩부터 연예인 등 유명인이 소유한 빌딩이 많아 자산가들의 관심을 받는 위치다. 건물은...
달빛철도 특별법 통과시킨 홍준표 시장, 신공항 SPC 구성에 행정력 집중 2024-01-31 16:39:09
장기간 잠기는 점을 감안, 동촌 후적지 배후주거지역 140만평 그린벨트지역을 선개발하고 선분양을 통해 자금을 마련토록 할 것"이라면서 "140만평 주택사업을 하면 50조원 가량 매출이 나올 것"이라고 설명했다. 홍 시장은 "일반회사뿐 아니라 공공기관도 손해를 보면 보전해주겠다"며 "이상 조건으로 SPC 가 구성되도록...
1기 신도시 안전진단 면제…재건축 요건 대폭 완화 2024-01-31 11:17:20
상향한다. 3종 일반주거지역의 용적률 법정 상한이 300%인데, 특별법을 적용받으면 450%가 되는 것이다. 기존 지자체 조례로 규제받던 건폐율과 인동간격도 국토계획법 및 건축법 상한(건폐율 70%, 인동간격 0.5H)까지 완화한다. 재건축 시 가구당 2㎡씩 추가하도록 하는 공원·녹지 확보 기준도 적용을 배제하기로 하는 등...
자양동에 '한강뷰' 3천가구 조성 2024-01-30 18:29:03
일반주거지역으로 상향하고 유연한 층수 계획을 적용해 열린 통경축을 확보할 수 있게 됐다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “인근 성수전략정비구역과 더불어 자양~성수 일대 스카이라인의 대대적 변화가 예상된다”며 “수변공간과 녹지가 어우러지고 매력적인 미래 경관을 창출하는 공간이 되도록 유도할 것”이라고...
3월 말부터 노후주택 비율 60%만 돼도 재개발 2024-01-30 18:26:29
3종 일반주거지역 기준 용적률 상한이 기존 300%에서 360%로 높아지게 된다. 국토부 관계자는 “지방자치단체가 조례를 통해 여건에 맞게 임대주택 인센티브를 조정할 수 있도록 하겠다는 의미”라고 설명했다. 정부는 지난 10일 ‘신도시 리츠(부동산투자회사)’를 도입해 신도시 조성 속도를 높이겠다고 밝혔다. 다양한...
병원 350m 이내…'어르신 안심주택' 첫 도입 2024-01-30 17:52:33
대거 내놨다. 연면적의 30%, 가구 수의 20%는 일반에 분양해 사업성을 확보할 수 있도록 했다. 모든 가구를 임대로 공급하는 기존 청년안심주택이나 실버타운과 다른 점이다. 종상향 등 용적률 혜택도 준다. 상한용적률이 200%인 2종일반주거지를 준주거지역으로 상향해 용적률을 최대 500%까지 받을 수 있도록 하는 식이...
자양동 일대 신통기획 확정…2천950가구 조성 2024-01-30 16:04:08
3종 일반주거지역으로 상향하고 유연한 층수 계획을 적용해 열린 통경축을 확보할 수 있게 됐다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “자양4동 59-90일대 재개발 신속통합기획이 확정됨에 따라, 성수전략정비구역과 더불어 자양~성수 일대 스카이라인의 대대적 변화가 예상된다”며 “수변공간과 녹지가 어우러지고 매력적인...
확 바뀌는 자양동…뚝섬 인근, 50층 한강뷰 재개발 된다 2024-01-30 11:32:48
3종 일반주거지역으로 상향하고 유연한 층수 계획을 적용해 열린 통경축을 확보할 수 있게 됐다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “자양4동 59-90일대 재개발 신속통합기획이 확정됨에 따라, 성수전략정비구역과 더불어 자양~성수 일대 스카이라인의 대대적 변화가 예상된다”며 “수변공간과 녹지가 어우러지고 매력적인...
가리봉 G밸리 옆 '벌집촌'에…최고 50층·2000가구 들어선다 2024-01-25 14:01:36
뉴타운에서 해제됐다. 서울시는 "노후한 주거지 뿐 아니라 생활기반시설 부족으로 정비가 시급하다"고 밝혔다. 이 구역은 구로디지털단지와 가산디지털단지 중간에 있다는 게 입지적 특징이다. 두 단지에서 일하는 1~2인 가구와 청년세대를 위한 소형주거 오피스텔 등 다양한 주거유형을 공급하기로 한 이유다. 준주거지역...