'고양삼송 아이파크' 단지내 상가 오는 28일 입찰

◈ `고양삼송 아이파크` 단지내 상가 오는 28일 입찰

- 6월입주, 아파트 일부잔여세대 최대 2,000만원 특별지원 등

현대산업개발은 경기도 고양시 삼송지구 A-8블록 `삼송아이파크` 단지 내 상가를 오는 28일에 신청 및 입찰에 들어간다. 계약은 다음날인 29일에 진행된다. 공급 규모는 공급면적 31~64㎡ 총 10개 점포로 구성된다. 입점 예정일은 올 6월이다.

`삼송아이파크` 단지 내 상가는 610가구 배후 독점 상가다. 단지 주출입구 바로 옆에 자리잡은 대면형 상가로 단지 내 이용객은 물론 외부에서 접근도 용이해 수요가 풍부하다는 장점이 있다. 또 단지 앞에 초·중·고교 개설 예정(2013년)으로 학군 수요 등의 이점이 있다.



전용률도 높아 공간 활용도도 높다. 일반 다른 상가들의 전용률은 대부분 50% 수준인데 비해 ‘삼송아이파크’ 단지 내 상가는 계약면적 대비 높은 전용률 86.9%로 효율적이다. 모든 점포의 선호도 높은 1층 상가로 구성되어 수익성이 높을 것으로 예상된다. 또한 입주를 앞두고 있는 ‘삼송아이파크’ 잔여세대를 파격적인 조건으로 분양을 하고 있다.

삼송아이파크는 전용면적 100~116㎡로 총 7개 동 610가구로 구성됐으며 금년 6월 입주예정으로 분양가는 3.3㎡당 1100만원선이다. 실입주금은 1억5000만원 내외로 인근 은평뉴타운의 전세가의 절반 수준이다. 계약금은 분양가의 5%에 한시적으로 ‘특별지원금’ 혜택을 실시하고 있어 100㎡기준 600만원이면 계약이 가능하고 입주 이전까지 추가 부담이 없어 저렴한 가격에 분양 받을 수 있다. http://www.i-park.com/sales/index.jsp?did=824&mid=index