한국자산관리연구원 고종완 원장이 말하는 투자의 정석
요즘 수익형 호텔이 인기다 보니 과연 어느 곳에 투자하는 것이 좋을 것인가에 대한 문의를 많이 받습니다.
그럴 때 마다 저는 한결같이 `충분하게 검증된 곳에 투자하라`고 조언 드립니다. 이미 다각도로 검증 받은 투자처라면 그 만큼 성공적인 투자결과로 이어질 가능성이 높겠지요.
그런 차원에서 현재 분양되고 있는 수익형 호텔들 중에서는 `데이즈호텔 제주시티`를 대표적으로 꼽을 수 있습니다.
-1,200 만이 입증해주는 초특급입지
일단 제주라는 점이 굉장히 매력적이죠. 제주는 연간 1,200만, 2018년 에는 1,600만 이상의 관광객이 몰릴 엄청난 잠재력을 가진 투자의 보물섬입니다. 최근 호재로 발표된 제주 신공항까지 완공되면 입도관광객이 두 배 이상 증가될 것으로 전망됩니다.
더구나 데이즈호텔 제주시티의 입지는 제주국제공항과 국제여객터미널이 약 10분 거리에 있어 여행객들의 동선이 너무 좋습니다. 중국관광객들에게 가장 인기 있는 특급 면세점과 바오젠거리 또한 인접해 있어 선호할 수밖에 없죠. 제주를 관통하는 교통요지에 관광코스도 다 누릴 수 있는 최적의 입지입니다.
-세계 No.1 브랜드 인지도
어느 분야에서나 1위는 아무나 할 수 없죠. 그것도 전세계를 통틀어 1위란 더더욱 어려운 일입니다. 데이즈호텔은 뉴욕증시 시가총액 1위의 세계 1위 호텔기업인 윈덤그룹의 대표브랜드지요. 현재 전세계에 2,000여개, 중국에서만 125개의 호텔이 운영 중이다 보니 중국인들이 매우 선호하는 브랜드이기도 하구요.
투명경영이 보장된다는 점도 차별되는 강점이죠. 즉, 윈덤그룹에 로열티를 지불하는 글로벌 프랜차이즈이기 때문에 정확한 매출공개와 수익배분에 투명성을 담보하고 있다는 겁니다. 이는 일부 로컬브랜드들과는 절대적으로 비교되는 부분이죠.
-390억 PF로 안전성까지 확보
데이즈호텔 제주시티는 국내 굴지의 신탁사인 국제자산신탁이 직접 시행하고 신용등급 AAA인 대저건설이 책임 준공합니다. 든든하고 탄탄한 조합인거죠. 운영사 또한 국내 최고 호텔운영전문기업인 산하 HM 이에요.
더욱 더 눈여겨보아야 할 점은 수익형 호텔로는 이례적으로 제 1금융으로부터 PF가 조성된 점입니다. 투자자의 입장에서는 안심하고 투자할 수 있는 든든한 고리를 걸어 놓은 셈입니다.
대형 호텔 구조라는 점도 빼놓을 수 없죠. 호텔운영을 위해서는 어느 정도의 기본인력은 무조건 투입될 수 밖에 없다 보니 300 실은 넘어야 효율성이 높아지는 데데이즈호텔 제주시티는 제주에서 보기 드문 375실 규모의 대형호텔로 효율성과 수익률을 극대화 했습니다.
이러한 모든 요소들을 고려해 볼 때 데이즈호텔 제주시티만큼 검증 받은 투자처도 찾아보기 어렵지 않나 생각됩니다. 그래서 저는 데이즈호텔 제주시티를 자신 있게 추천합니다.
강남 양재역 인근 모델하우스에서 데이즈호텔 제주시티를 만나볼 수 있다. 1객실당 분양가격은 1억 6천만원 대이며, 중도금 60% 무이자 혜택이 있다. 오피스텔처럼 개별 등기되며 전매 또한 가능하다. 현재 잔여객실이 얼마 남지 않아, 곧 전 객실 분양마감이 예상되므로 신청금 100만원을 입금하고 우선 객실부터 확보하는 것이 유리하다. 보다 자세한 사항은(문의: 02-2058-2800)연락하면 된다.
관련뉴스
