6월 경기 화성시 봉담 내리지구 도시개발지구에 들어서는 4,000여 세대 브랜드 타운 `봉담 프라이드시티`가 분양에 나서 수요자의 이목을 끌고 있다. 이 단지는 국내 대표 건설사들이 시공에 참여하고, 주거만족도를 높여줄 다양한 상품 설계 및 커뮤니티시설 등을 갖춰 기대를 모은다.
`봉담 프라이드시티` 4,034세대 중 GS건설이 시공하는 1블록 1,701세대가 먼저 분양에 나선다. 단지명은 `봉담자이 프라이드시티`다. `봉담자이 프라이드시티`는 지하 4층~지상 35층, 11개 동 규모로 전용 59~105㎡ 평면으로 구성된다.
단지가 들어서는 화성봉담 내리지구 도시개발사업은 경기도 화성시 봉담 내리지구545번지 일원 약 26만 6,540㎡를 개발하는 민간도시개발 사업이다. 이 곳에는 봉담 프라이드시티 4,034세대와 단독주택, 준주거시설 등의 주거시설과 초등학교 1개소, 공원 5개소, 주차장 2개소, 공공청사 1개소, 도로 등의 도시기반시설이 들어설 예정이다.
또한 쾌적한 주거환경을 갖춘 숲세권 단지로 눈길을 모으고 있다. 단지가 삼봉산 자락에 위치해 있는데다 내리지구 내 약 15% 가량이 연결녹지, 경관녹지, 소공원, 어린이공원, 근린공원 등의 공원 및 녹지시설로 이뤄져 있다.
단지 주변으로 다양한 교통망도 잘 갖춰져 있다. 인근으로 비봉~매송간 도시고속도로, 수도권 제2순환고속도로(송산~봉담(예정)~동탄), 서해안고속도로, 수원광명간고속도로 등의 광역도로망이 있어 차량을 통해 타 지역 이동이 수월하다. 특히, 내리지구와 인접해 있는 매봉로를 통해 봉담2지구로 직접 이동이 가능하고, 내리지구 남측으로 내리~상기리(322번 지방도)간 도로 신설도 검토 중에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
또한, 단지에서 반경 약 3㎞ 거리에 수인분당선 어천역이 있어 이를 통해 인천이나 수원, 분당, 서울 등으로의 이동 또한 수월하다. 특히 수인분당선 어천역은 인천발 KTX 직결사업(2024년 완공 예정)을 통해 KTX 환승역으로 개발될 예정에 있어 부산이나 목포 등 지방 각지로 빠르게 이동 가능하다.
여기에 `신분당선 호매실~봉담` 연장 노선 구간에 대한 호재도 기대해 볼 수 있다. 4월22일 국토교통부는 `제4차 국가철도망 구축계획`에 `신분당선 호매실~봉담` 연장 노선 구간을 반영하겠다고 발표했다. 이 노선 구간이 개통되면 화성시 봉담읍은 강남권역까지 연결돼 강남생활권역 수혜를 입을 수 있을 것으로 기대된다.
또한 1블록과 2블록 사이에 초등학교가 입주시점에 맞춰 신설될 예정으로 아이들의 안전통학이 가능하고, 봉담지구 내 봉담중, 봉담고 등의 학교도 이용할 수 있다. 여기에 신설초등학교 내 국공립 병설 유치원과 더불어 단지 내 아이들의 보육 및 교육이 가능하도록 시간제보육실을 포함한 시립어린이집, 방과 후 초등학생을 위한 다함께돌봄센터도 단지 내 설치될 예정에 있어 0세부터 초등학교 고학년까지 단지 내 돌봄이 가능해 어린 자녀를 둔 맞벌이 가정에서 안심하고 어린 자녀들을 맡길 수 있다.
특히 다함께돌봄센터의 경우 공공·민간 자원의 연계로 정기돌봄 및 일시돌봄 등 유연하게 운영되고 등·하원 및 급·간식 등도 지원한다. 접근성이 우수한데다 양질의 프로그램을 제공받을 수 있어 어린 자녀를 둔 입주민들의 선호도가 높을 전망이다.
봉담 프라이드시티는 화성시 봉담 일대의 최고 높이인 35층에 4,034세대의 최대규모로 조성되는데다 봉담지역 내 희소성 높은 메이저브랜드 시공으로 조성돼 상징성을 갖췄다.
단지는 남향 중심의 배치와 판상형 위주의 설계로 채광성과 통풍성이 우수하다. 100% 지하주차 설계로 지상에는 차 없는 단지로 조성돼 단지에서 안전한 생활이 가능하도록 했다. 또한, 실내 일부타입에는 드레스룸, 파우더룸, 팬트리, 알파룸, 다용도실 등 다양한 수납공간이 제공되며, 펜트하우스로 조성되는 전용 105㎡의 경우 가족실은 물론 넓은 공간활용이 가능하다.
조경면적이 약 50%에 달할 정도로 단지 안팎으로 쾌적한 생활이 가능하며, 美 하버드대학교 `니얼 커크우드` 교수가 단지 조경에 직접 참여해 주변에서 찾아 볼 수 없는 차별화된 조경으로 꾸며진다. 여기에 수영장, 사우나, 게스트하우스 등의 차별화된 고급 커뮤니티시설들도 조성될 예정이다. 견본주택은 경기도 수원시 권선구 고색동 532-2번지에 위치한다. 홍보관은 화성시 봉담읍 상리 25-42번지 3층에서 운영 중이다. 입주는 2024년 7월 예정이다.
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