매달 100만원씩 따박따박…월세 내렸지만 여전히 '허덕'

서울 지역 연립·다세대 원룸의 전월세 실거래가격이 6월 들어 나란히 소폭 하락한 것으로 나타났다. 특히 평균 월세는 올해 들어 가장 낮은 수준을 기록했다.

28일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 국토교통부 실거래가공개시스템의 거래 신고 자료를 분석한 결과, 6월 서울지역 전용면적 33㎡ 이하 원룸(연립·다세대)의 평균 전세 보증금은 2억2천197만원, 평균 월세는 64만원으로 조사됐다.

전월과 비교하면 전세 보증금은 86만원(-0.4%), 월세는 6만원(-8.2%) 각각 하락했다.

특히 월세는 올해 들어 최저치로, 상대적으로 전월 대비 가격이 낮은 원룸의 거래가 많았던 것으로 풀이된다.

자치구별 전세 보증금은 서초구가 2억8천685만원으로 가장 높았다. 전월(2억7천927만원)보다 2.7% 상승한 수준이다. 이어 중구가 전월 대비 5.3% 오른 2억7천361만원, 강남구(2억5천460만원), 용산구(2억4천215만원), 광진구(2억4천151만원), 종로구(2억3천563만원) 등의 순이었다.

평균 월세는 강남구가 102만원으로 가장 비쌌다. 전월보다 5.1% 상승했으며 지난해 6월 이후 13개월 연속 서울 자치구 가운데 가장 높은 수준을 유지했다.

강남구에 이어 성동구(86만원), 용산구(84만원), 동대문구(75만원), 서초구(74만원) 등의 순으로 평균 월세 가격이 높았다.