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"한 달 3000만원씩 벌었다"…대학가 원룸서 무슨 일이? 2024-06-12 13:27:19
영업 신고는 건축법상 건축물 용도가 근린시설인 곳에서만 가능하다. 적발된 업소는 모두 업무용 또는 주거용 오피스텔과 원룸에 미용실은 차린 형태였다. 모두 불법이다. 업소들은 사회관계망서비스(SNS)를 통해 홍보했다. 미용 서비스를 사전에 예약한 고객에게만 온라인 일대일 채팅으로 영업장소를 알려줘 단속을 피할...
"옆집에서 매일 다른 사람이 나와요"…수상한 이웃의 정체 [이슈+] 2024-05-30 20:00:03
봐 (보복이) 두렵다"고도 전했다. 오피스텔은 건축법상 공중위생관리법에 따른 숙박업 영업 신고를 할 수 없는 건축물이다. 오피스텔에서 영업하는 공유 숙소는 모두 불법이라는 의미다. 불법 숙소를 운영하는 이는 공중위생관리법 제20조에 따라 2년 이하의 징역 또는 2000만원 이하의 형사 처벌을 받을 수 있다. 이런...
안산 생활형숙박시설 수분양자 200명 "사기분양, 계약취소하라" 2024-05-30 11:35:20
'숙박시설'이다. 청약 통장이 필요 없고 전매 제한이나 세금 중과도 없어 아파트 대체재로 주목받았다. 하지만 투기 과열 조짐이 나타나자 2021년 국토교통부는 건축법 시행령을 개정해 생활형숙박시설의 주거 사용을 금지했다. 다만 주거형 오피스텔로 용도변경 시 이행강제금(매년 공시가격의 10%)을 부과하지 않는 유예기간을...
'스마트팜 공방' 코리아휠, 결국 보령 떠난다 2024-05-29 17:41:27
2022년 회사 측에 원상복구 이행 명령(건축법 위반)을 내린 데 이어 산업입지법 위반 등의 혐의로 경찰에 고발하는 등 양측 간 갈등의 골이 깊어졌고, 행정소송이 진행 중이다. 최 회장은 “과도한 행정처분과 형사고발로 더 이상 보령에서 기업을 영위할 수 없다고 결론 내렸다”며 “직원을 대상으로 회사 이전에 대해...
인천 청량산·계양산 주변 규제 완화 2024-05-27 14:30:02
건축법'에서 정하는 높이로 단순화해 이해하기 쉽게 개선할 계획이다. 시는 이 같은 내용이 담긴 도시관리계획(용도지역, 용도지구) 결정(변경)안에 대해 '국토계획법'에 따라 주민공람·시의회 의견 청취, 도시계획위원회 심의를 거쳐 오는 11월께 결정 고시할 예정이다. 인천시는 2단계로 ‘제물포 르네상스...
아산시의회 "아산시 소규모 도시개발 재량권 남용"...적법 여부 감사 청구 2024-05-22 18:21:32
직접 하고 싶은 말을 하지 못하고 있다”고 지적했다. 아산시 관계자는 “실무종합심의가 개발자 입장에서는 불만이 있을 수 있지만 환경피해나 주민 불편을 최소화하자는 취지”라며 “건축법이나 국토법 같은 법률 검토를 거쳤기 때문에 위법하다고 볼 수 없다”고 일축했다. 시는 난개발 방지를 위해 2022년 12월부터...
"비상계단 몰래 깎아"…야밤에 무슨 일이 2024-05-18 16:48:33
건축법을 위반해 준공을 받지 못할 것 같으니까 계단 높이를 확보하기 위해 무리한 공사를 한 것 같다"고 했다. 이어 "깎아낸 계단에 사람이 몰리면 붕괴 사고가 나 대형참사로 이어질 수 있다"며 당국의 철저한 조사를 촉구했다. 현재 관할 구청에는 해당 아파트 준공 승인 요청이 접수된 상태인 것으로 알려졌다. 구청...
"한밤중 몰래 비상계단 깎아냈다"…대구 아파트에 무슨 일이 2024-05-18 14:49:58
"건축법을 위반해 준공을 받지 못할 것 같으니까 계단 높이를 확보하기 위해 무리한 공사를 한 것 같다"며 "깎아낸 계단에 사람이 몰리면 붕괴 사고가 나 대형참사로 이어질 수 있다"고 말했다. 한편 현재 관할 구청에는 해당 아파트 준공 승인 요청이 접수된 상태다. 준공이 승인되면 오는 30일부터 입주할 예정이다....
"중도금 내도 내 집에 살 수 없다니…" 당첨자들 '발 동동' [이송렬의 우주인] 2024-05-11 07:24:31
르웨스트 분양을 앞두고 국토교통부가 건축법 시행령을 개정해 생활형숙박시설의 주택 용도 사용을 금지했다는 점이다. 들어가 살 수 없단 얘기다. 만약 이를 무시하고 살게 된다면 매년 시가표준액의 10%에 해당하는 이행강제금을 내야 한다. 다만 이행강제금을 부과하지 않는 유예기간을 뒀는데, 이 유예기간은 올해 말...
2주택자가 분양권 사면, 나중에 기존 집 다 팔아도 3주택 기준 취득세 내야 2024-05-08 16:24:25
등은 건축법에 따른 세금이 적용된다. 취득세의 경우 오피스텔은 주거 여부와 관계없이 비주택으로 취급돼 4%의 단일 세율을 적용받는다. 해당 오피스텔에 대한 주택분 재산세를 납부하고 있는 경우라면 다른 주택 취득 시 주택 수에 포함해 계산한다. 주택을 양도할 때 주거용으로 사용하고 있는 오피스텔이 있는 경우에는...