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건물주의 세금 체납으로 인한 추심요청서, 어떻게 대응해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-01 10:00:02
4. 임대차계약서를 다시 검토하여, 건물주의 의무와 책임에 관한 조항이 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 계약서에 따라 건물주의 세금 체납으로 인해 의뢰인이 입을 수 있는 피해에 대해 어떤 보호 조항이 포함되어 있는지를 면밀하게 파악해야 합니다. 이는 의뢰인이 잠재적인 손실로부터 보호받을 수 있는 권리를...
유명 고깃집 사장의 실체...여고생 알바 때리고 협박 2024-06-01 06:57:00
임금체불, 근로기준법 위반 등으로 신고했다. 근로계약서도 쓰지 않고 미성년자를 고용했다는 이유다. B씨가 운영하는 고깃집은 고급 아파트단지 옆에 위치해 '꽃등심+안심+살치살+새우살+채끝살' 등의 최상급 한우 세트 메뉴가 60만원을 넘는다. 네이버의 맛집 평점이 5점 만점에 4.9점인데다 방문자와 블로그...
원안위, KINS 원장 '특혜 채용' 수사의뢰… 원장 "사실 아냐" 2024-05-31 16:54:37
검토 역할…계약서 오기 문제일 뿐" (서울=연합뉴스) 조승한 기자 = 원자력안전위원회가 산하기관장인 김석철 한국원자력안전기술원(KINS) 원장이 특정 인물을 특혜 채용한 의혹이 있다며 검찰에 수사 의뢰했다. 31일 원자력계에 따르면, 원안위는 지난해 말부터 김 원장에 대한 감사를 진행해 그가 전직 고위 외교관 A씨를...
"얼굴인식 AI로 근태관리 해결"…AI 바우처 공급기업 선정 2024-05-31 14:35:22
향후 급여 관리, 근로기준법 준수 가이드라인, 전자계약서 작성 등의 기능을 통해 소상공인의 업무 효율을 높이는 것을 목표로 한다. 또한, 알체라는 AI 바우처 지원사업을 통해 다양한 얼굴인식 AI 솔루션을 제공한 바 있다. 2023년과 2022년에는 각각 얼굴인식 AI 기반의 '온라인 시험 신원확인 솔루션' 및...
"AI 문해력 높이자"…AICE에 꽂힌 법조인들 2024-05-30 18:57:39
AI 적용이 조심스러운 분야다. 계약서 등 법률 판단의 근거가 되는 문서를 다루기 때문에 생성 AI의 환각(할루시네이션) 문제가 치명적으로 작용할 수 있다. 참가자들은 환각 문제를 감안하더라도 AI의 도움을 받을 수 있는 영역이 적지 않다고 입을 모았다. 첫 연사로 나선 김준원 톰슨로이터코리아 대표는 “AI 솔루션은...
공정위, 하도급대금 결제조건 공시제도·연동제 설명회 개최 2024-05-30 10:00:00
연동제의 빠른 정착을 위해 연동계약서 작성 방법을 설명하고, 현장 의견을 청취해 추후 제도개선 시 반영할 계획이다. 공정위는 "관련 제도들이 시장에 제대로 안착할 수 있도록 이행 상황을 점검하고, 법 위반 예방 활동도 강화하겠다"고 밝혔다. trauma@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
NH투자 "삼성생명, 새 회계 불확실성에도 주주환원 안정" 2024-05-30 08:42:29
정준섭 연구원은 "금융 당국이 보험사의 계약서비스마진(CSM) 상각률에 대해 적정성을 검토하고 있고 특히 미래 상각익에 할인율을 부여하지 않는 방안을 고려하는 것으로 알려졌다"며 "이 방안이 시행되면 보험사는 앞으로 수년간 CSM 상각률이 예전보다 낮아져 회계적 순이익이 감소할 것으로 보인다"고 분석했다. 정...
印해군, 인도양서 中영향력 견제한다…라팔전투기 26대 도입추진 2024-05-29 15:01:36
인도와 프랑스는 이번 협상을 마무리하게 되면 인도 정부 승인을 거쳐 정부간 계약서에 도장을 찍게 된다. 계약 체결은 2024∼2025 회계연도(2024년 4월 1일∼2025년 3월 31일)에 이뤄질 것으로 보인다. 인도 해군은 현재 항공모함 2척을 운용하는 데 2009년 이래 20억달러(약 2조7천억원)에 러시아제 MiG-29K 전투기 45...
상가 임대차계약 시 ‘권리금 포기’ 특약, 유효할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-29 10:00:11
시 권리금을 포기한다"는 특약을 넣어서 계약서를 작성한다면 유효할까요?” 상황분석 및 솔루션 의뢰인께서 문의하신 상가 권리금은 크게 바닥권리, 영업권리, 시설권리로 나눌 수 있습니다. 바닥권리(자리권리)는 상가 점포의 위치에 내재된 가치를 의미합니다. 유동 인구가 많거나 상업적으로 이점이 있는 위치일수록 바...
건물 매각 전 신규 임차인 유치 시 주의사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-25 10:00:02
계약서에 특약사항으로 '건물이 매각될 경우 통보일로부터 3개월 이내에 퇴거한다'는 약정을 기재해 놓으면 언제 매수자가 나타나더라도 3개월 내 명도를 할 수 있을 테니 괜찮지 않을까요?" 상황분석 및 가이드 의뢰인께서 문의하신 사항을 깊이 있게 분석하기 위해서는 상가건물임대차보호법 제15조(강행규정)를...