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서울 정릉동·시흥동 일대 모아주택 158가구 들어선다 2024-06-04 10:33:58
아주택 사업 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다. 성북구 정릉동 545-12번지 일대 모아주택은 3개동, 지하 3층~지상 14층, 95가구(임대 16가구) 규모로 2028년까지 지어진다. 용도지역은 7층 이하 2종일반주거지역이나 이번에 15층으로 층수 규제가 완화됐고, 임대주택 건설에 따라 200%인 용적률이 250%으로 높아졌다. 이...
면목본동·화곡동 등 8곳 모아타운 2024-05-28 17:37:37
아주택 159가구(임대 15가구)를 공급한다. 화곡동과 마찬가지로 2종일반주거지역 내 층수 완화, 임대주택 건설에 따른 용적률 완화, 공지 기준 건축 규제 완화 등이 적용됐다. 이날 회의에서는 모아타운 1호인 강북구 번동 모아주택(번동 429의 114)의 임대주택 비율 변경안도 통과됐다. 세입자 손실 보상에 따라 임대주택...
목동 등 8곳 모아타운 개발…"1690가구 공급 가능" 2024-05-28 15:42:11
모아주택 159가구(임대 15가구)를 공급한다. 화곡동과 마찬가지로 2종일반주거지역 내 층수 완화, 임대주택 건설에 따른 용적률 완화, 공지 기준 건축 규제 완화 등이 적용됐다. 이날 회의에서는 모아타운 1호인 강북구 번동 모아주택(번동 429-114번지)의 임대주택 비율 변경안도 통과됐다. 세입자 손실 보상에 따라...
서울 면목본동 등 8곳 모아타운 지정…1,690세대 공급 2024-05-28 11:02:40
아주택에 대해 토지보상법 규정을 적용해 세입자 손실을 보상할 수 있도록 한 바 있다. 시는 번동 모아타운 내 모아주택을 첫 사례로 적용했다. 이로써 세입자 844명 중 영업손실보상 대상에 해당하는 487명에게 약 72억원의 손실보상금을 지급하고, 임대주택 38세대를 줄여 일반분양을 할 수 있도록 했다. 현재까지 5개...
고도제한 묶였던 화곡동…첫 모아타운 조합설립 인가 2024-05-13 17:29:51
아주택의 조합설립 인가를 처리했다고 13일 밝혔다. 봉제산 주변 4곳(총 1171가구)이 작년 말 모아타운으로 승인·고시됐다. 이들 4곳 중 이번에 조합설립이 인가된 곳은 봉제산 남쪽 산자락 경관지구에 속해 그동안 3층, 12m 이하로 높이가 제한됐다. 빌라 건축만 가능한 1종 일반주거지에서 2종 일반주거지로 용도지역이...
중랑구 면목 3·8동 모아타운 대상지로 선정…양재·개포 2동은 제외 2024-05-13 13:06:28
모아주택사업(소규모주택정비사업)이 시행될 예정이다. 시는 지분 쪼개기 등 투기 수요를 원천 차단하기 위해 이번 4차 대상지 선정위원회로 공모 신청한 대상지 6곳에 대해 각 지역 서울시 접수일을 기준으로 권리산정기준일로 지정·고시할 계획이다. 김장수 서울시 주택공급기획관은 “모아주택·모아타운은 주민들의...
모아타운 신청 6곳 중 5곳 '무더기 탈락' 2024-05-13 08:49:10
아주택사업(소규모주택정비사업)을 시행한다. 서초구 양재2동 280 일대(면적 9만3235㎡) 및 양재2동 335 일대(면적 7만5498㎡)는 모아타운 구역 내 주민 반대 의견이 토지면적의 30~ 50% 내·외로 높게 집계됐다. 강남구 개포2동 159 일대(면적 3만 9863㎡)는 주민 반대가 토지면적의 60% 이상으로 나타나 향후 사업실현이...
서울 용적률 24년 만에 봉인 해제…스카이라인 '천지개벽' 2024-05-12 18:52:44
모아주택·모아타운, 역세권 활성화 사업, 사전협상제도 등 사업마다 다른 기준이 적용되고, 용적률 자체도 기준·허용·상한 등으로 구분해 세부 관리하고 있다. 예컨대 재건축·재개발 사업에 적용되는 ‘도시·주거환경정비기본계획’에서 3종 일반주거지역 기준용적률은 210%, 허용은 230%, 상한은 250%, 법 상한은...
구로·은평·금천구에 모아주택 3개소…총 402가구 공급 2024-04-29 10:10:53
'구로구 궁동 240번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)'은 2개동 지하2층~지상14층 규모다. 전체 가구 수의10% 이상을 임대주택으로 건설해 용적률이 200%에서 224%로 완화됐다. 기존 7층 이하에서 평균층수 11층으로 제2종 일반주거지역 내 층수 완화도 적용된다. 이밖에도 대지안의 공지 완화, 발코니 삭제 완화...
구로 궁동, 은평 갈현동, 금천 시흥동에 402가구 공급 2024-04-28 16:24:51
모아주택이다. 3∼4년 이내에 총 402세대 규모의 주택이 건립된다. 궁동 240 일대 모아주택은 2개 동 지하 2층∼지상 14층 규모로 총 70가구(임대 7가구 포함)가 들어선다. 보도와 차도가 분리돼 있지 않은 북측 도로에 2m 보도를 확보했다. 가로변 근린생활시설과 주민공동시설, 휴게공간을 조성해 인접 주민과 입주자가...