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"이대로 가다간 2025∼2026년 집값 폭등 또 온다" 경고 2024-06-17 14:50:36
제한과 용도변경 차익의 100%까지 부과되는 기부채납 등을 지목했다. 정부의 주택공급 활성화 대책에 대해서는 주택사업자 81%가, 프로젝트 파이낸싱(PF) 활성화 대책에 대해서도 86%는 효과가 없다고 응답했다. 주산연은 공급부족이 심화하면서 집값 뿐만 아니라 전·월세도 급상승할 것으로 내다봤다. 비아파트에서 전...
"아파트 절반을 내놓으라니" 날벼락…평촌 집주인들 '당혹' 2024-06-17 07:08:36
짓는 등의 기부채납이 있어야 검토가 가능하다"고 발언한 것으로 알려졌다. 민자역사인 안양역은 2만8047㎡ 부지에 지하 3층, 지상 9층 규모로 지어진 복합건축물이다. 아파트 1개 단지 부지의 절반 이상을 기부채납해야 한다는 의미다. 윤석열 대통령이 당선인 시절 방문했던 지하철 4호선 평촌역 역세권 아파트인...
서울시 '도시계획 조직' 개편…기부채납 관리방식 효율화 2024-06-11 17:45:09
‘기부채납(공공기여)’ 방식을 효율화하기 위해 조직개편을 단행한다. 11일 서울시 조직개편안에 따르면 ‘공공기여시설 관리와 기금설치·운용에 관한 업무’가 기획조정실에서 도시공간본부 도시계획과로 다음달 이관된다. 서울시 관계자는 “기부채납시설의 설계와 구성, 용도 등 구체적인 실행 전반을 담당하게 될...
"기부채납 묘수 찾자"…조직개편 단행한 서울시 2024-06-11 15:16:37
예정이다. 서울시 관계자는 “지금은 기부채납 시설 규모와 공공기여량만 도시공간본부가 정하고 있다”며 “앞으론 단순한 총량 뿐 아니라 기부채납시설의 설계와 구성, 용도 등 구체적인 실행 전반을 담당하게 된다”고 말했다. 기부채납시설을 복합화하는 게 대표적이다. 재개발·재건축 사업 때 기존에는 파출소, 도서...
[사설] "종부세·재초환·임대차 2법 폐지" 국토부 장관 견해 옳다 2024-06-10 18:24:10
물고 기부채납도 하는 상황에서 이중·삼중 과세로 국가가 재산권을 침탈하는 꼴이다. 재개발·리모델링은 없는데 재건축에만 재초환 부담금을 물릴 정당성도 약하다. 강남 재건축조차 경제성 부족으로 시공권 반납 사례가 속출하는 점 역시 재초환이 수명을 다했다는 방증이다. 4년 전 더불어민주당이 밀어붙인 임대차...
올림픽대로 위 1300억짜리 '덮개공원' 2024-06-09 18:27:39
반포주공1단지 재건축 사업의 공공기여(기부채납)로 조성한다. 총사업비 약 1136억원이 투입돼 1만㎡ 규모의 덮개공원과 문화시설(전시장 3300㎡)이 들어선다. 임창수 서울시 미래공간기획관은 “반포 덮개공원 설계안은 향후 추가로 진행할 한강 연결 공간의 새 모델이 될 것이며 한강의 명소가 될 것으로 기대한다”고...
청주 대단지 아파트 '현대테크노 레이원시티' 6월 모집 예정 2024-06-07 11:18:40
시에 기부채납 될 예정으로 단지 전체적으로 자연의 쾌적함을 누릴 수 있다. 단지는 청주시 내에서도 선호도 높은 ‘테크노폴리스’지역과 연계된 송절지구 도시개발 사업으로 조성된다. 특히, 1,817세대(예정) 매머드급 대단지이면서 10년 후 분양전환으로 내집 마련이 가능한 ‘분양전환형 민간임대’ 아파트라는 특징이...
둔촌주공 단지 내 중학교 무산 위기에…강동구, 재검토 촉구 2024-06-05 11:59:21
아파트는 학교용지 기부채납을 통해 단지 내 중학교를 신설할 예정이었지만 2020년 교육부가 중앙투자심사에서 학령인구 감소에 따른 중학교 설립 '부적정'결정을 내렸다. 앞서 서울시도 단지 내 학교 용지를 공공용지로 전환하는 정비계획 변경을 검토하고 있다고 밝혔다. 이에 강동구는 "조합원, 수분양자,...
둔촌주공 입주 앞두고 '비상등'…"투쟁하겠다" 시위 예고까지 2024-06-04 14:22:54
중이다. 일반 분양 당시 학교 용지에 중학교 설립된다고 들었던 예비입주자들도 강력히 반발하고 있다. 조합 관계자는 "재건축 정비사업을 시작하면서 학교용지확보특례법에 따라서 학교 용지를 강동송파교육청에 기부채납하기로 합의했다"며 "만약 학교 용지확보가 안되면 일반분양 대금 중 학교 용지부담금 377억원을...
"입주 포기할래요"…둔촌주공 집주인들 분통 터트린 이유 2024-06-03 10:33:16
2014년 조합과 교육청이 학교 용지 기부채납 협약을 맺으면서 기정사실처럼 여겨졌다. 분양 당시에도 단지 내 학교를 염두에 두고 청약에 나선 계약자가 다수였다. 그러나 교육부는 학령인구 감소를 근거로 단지 내 중학교 수요가 없다고 판단했다. 시 교육청은 계속되는 입주 예정자들의 항의에 인근 한산중 이전 대신...