대항력·우선변제권·최우선변제권으로 완성하는 임차인의 3단 방어 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-05 11:09:01

위해서는 해당 주택이나 상가에 대해 경매기입등기 이전까지 대항력 요건(주택: 인도 및 전입신고 / 상가: 인도 및 사업자등록)을 반드시 갖추고 있어야 합니다. 일반적인 우선변제권과 달리, 확정일자는 필요하지 않지만, 법원이 자동으로 배당해 주지는 않으므로 반드시 배당요구 종기일까지 배당요구 신청을 해야 한다는...

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법원경매 성공의 첫걸음: 복잡한 권리관계 30초에 정리하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-29 11:04:01

경매개시결정 기입등기 3. 압류 및 가압류 4. 배당요구를 한 선순위 전세권(전유부분 전체 설정 시) 5. 담보가등기 예를 들어, 어떤 부동산의 등기부등본에 2025년 1월 1일 자로 S은행의 근저당권이 설정되어 있다면, 그 날짜가 바로 말소기준일이 됩니다. 이 기준일을 중심으로 권리는 다음과 같이 나뉩니다. ① 인수되는...

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"공항 의전 그리워서"…김병기 사태에 소환된 '금배지의 맛' [홍민성의 데자뷔] 2025-12-24 18:07:16

작성해 낸다고 한다. 이때 차량 번호 등을 기입하는데, 일반 차량은 주차 자리를 찾느라 공항 주변을 배회할 때, 국회의원이 탄 차량은 여객터미널 가장 가까운 곳에 마련된 전용 주차 구역에 멈춰 선다. 국회의원은 일반 승객들이 거쳐야 하는 긴 체크인 카운터 대신 의전실 직원(의전 요원)의 안내를 받아 전용 귀빈실로...

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등기부는 ‘깨끗해 보이는 함정’… 진짜 위험은 따로 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-15 07:51:02

되는 가장 대표적 권리입니다. 2. 경매개시결정 기입등기 선순위 권리가 없다면 이 기입등기의 날짜가 말소기준이 됩니다. 3. 압류·가압류(채권 회수 목적) 세금 체납이나 개인 간 금전 문제로 설정된 경우입니다. 4. 선순위 전세권(배당요구 또는 경매신청을 한 경우 한정) 모든 전세권이 기준이 되지는 않습니...

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日, 유학생 아르바이트 허가 심사 강화 추진 2025-12-14 10:52:54

등 기본 정보를 기입해 신청하면 주 28시간 이내의 아르바이트는 원칙적으로 허용해주고 있다. 그러나 일본 정부는 이르면 내년에 관련 제도를 개정해 입국후 취학 상황 등을 확인 후 허가 신청을 개별 심사하는 방향으로 전환할 계획이다. 외국인 노동자의 불법 취업 경로로 유학 비자가 이용되는 사례 등을 막겠다는...

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약가제도 개편 비대위, 회원사 CEO 대상 긴급 조사 2025-12-10 16:30:10

공장내 설비 등 시설 일체에 투자한 비용 등을 기입하도록 해 실효성 있는 우대 항목을 도출할 계획이다. 비대위는 "이번 긴급 설문조사는 구체적이고 객관적인 데이터에 기반해 약가제도 개편안에 대한 산업 현장의 합리적 의견을 정부에 제시하기 위한 것"이라며 제약바이오기업 CEO 등에 적극적 참여를 주문했다. CEO 대...

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부산항 10개 터미널…블록체인으로 잇다 2025-11-26 15:49:52

기사의 ‘올컨e’앱을 통해 컨테이너 작업 정보가 기입된 전자인수도증이 자동으로 발급된다. ‘디지털 프리게이트’로 불리는 이 사업은 가상 경계를 설정해 트럭의 진·출입 시 알림 기능을 실행하는 위치 기반 기술인 ‘지오 펜싱(Geo-Fencing)’이 적용됐다. 항만 혼잡도를 줄이기 위해 도입한 것으로, 기존의 물리적 ...

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트럭이 부산항 드나들때 '블록체인 알람'…완전 자동화 항만으로 거듭난다 2025-11-26 15:48:57

기사의 ‘올컨e’앱을 통해 컨테이너 작업 정보가 기입된 전자인수도증이 자동으로 발급된다. ‘디지털 프리게이트’로 불리는 이 사업은 가상 경계를 설정해 트럭의 진·출입 시 알림 기능을 실행하는 위치 기반 기술인 ‘지오 펜싱(Geo-Fencing)’이 적용됐다. 항만 혼잡도를 줄이기 위해 도입한 것으로, 기존의 물리적 ...

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