13억대 아파트가 16억에…'그래도 싸다?' 여기 분위기 대반전 2025-12-04 17:23:49

서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 2개월째 100%를 웃돌고 있다. 감정가보다 비싼 값에 낙찰이 이뤄지고 있다는 의미다. 강남 3구(강남·서초·송파) 이외 지역에서도 낙찰가율이 100%를 넘는 것은 이례적이다. ‘10·15 부동산 대책’ 이후 현금 부자가 토지거래허가 규제와 실거주 의무가 없는...

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성동구 아파트 감정가에 60% '웃돈'…규제 피한 경매시장 '과열' 2025-12-04 10:40:33

서울 아파트 경매 낙찰가율이 두 달 연속 100%를 넘겼다. 10·15주택시장 안정화대책으로 서울 전역이 토지거래허가제로 묶이면서 경매 시장 풍선효과가 과열되고 있다는 지적이 나온다. 4일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 서울 아파트 경매 낙찰가율은 101.4%로, 2개월 연속 100%를 넘겼다. 강동구가...

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• #성동구 아파트 #낙찰가율 #전월 #아파트 #낙찰률 #대비 #감정가 #상승 #경매

서울아파트 법원경매 낙찰가율 두 달째 100% 웃돌아 2025-12-04 10:26:46

서울아파트 법원경매 낙찰가율 두 달째 100% 웃돌아 11월 11개구서 100% 넘어…경기 규제지역도 강세 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 법원 경매 시장에서 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 두 달 연속 100%를 웃돌았다. 4일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 11월 경매 동향 보고서에 따르면 서울...

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• #서울아파트 법원경매 #낙찰가율 #아파트 #전달 #대비 #포인트

10억원에 경매나온 강동구 아파트, 12억2000만원에 팔려 2025-12-04 10:00:16

'2025년 11월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 101.4%로 전월보다 0.9%포인트 낮아졌다. 다만 낙찰가율이 2달 연속 100%를 넘기면서 강세를 유지했다. 낙찰가율이 101.4%를 기록했다는 것은 감정평가금액 10억원짜리 경매 물건이 10억1400만원에 낙찰됐단 뜻이다. 강동구 낙찰가율이 122.5%로...

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• #10억원에 경매나온 #경매 #낙찰가율 #기록 #전월 #포인트

고강도 부동산 규제로 경매 강의 수요↑, 경매강의플랫폼 머니플랜, 수강생 모집 2025-12-02 16:14:37

열기를 보이고 있다. 2025년 10월 서울 아파트 경매낙찰가율은 100%를 넘기며 3년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 같은 시기 서울 송파구에서 진행된 한 아파트 경매에는 59명의 응찰자가 몰렸고, 감정가 11억7000만 원짜리 물건이 14억원대에 낙찰되는 사례도 나타났다. 전문가들은 토지거래허가구역 아파트라도 경매 낙찰...

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• #고강도 부동산 #경매 #규제 #아파트 #시장 #서울

"토허제 규제 피했다"…서울 아파트 경매시장 '후끈' 2025-11-10 07:54:58

피하려는 수요가 몰리며 경매시장이 달아오르고 있다. 서울 아파트 낙찰가율도 3년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 '2025년 10월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 전월(99.5%) 대비 2.8%포인트 오른 102.3%로 집계됐다. 감정평가금액 대비 낙...

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• #토허제 규제 #서울 #아파트 #낙찰가율 #이후 #거주 #의무

"실거주 안해도 돼"…서울 아파트값 눌렀더니 '우르르' 몰린 곳 2025-11-06 13:40:37

낙찰가율은 102.3%로 전달(99.5%) 대비 2.8%p 상승했다. 3년 4개월만에 최고치다. 10·15 대책에 따라 지난달 20일부터 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정되자 실거주 의무가 없는 경매시장으로 수요가 몰리면서 주요 지역을 중심으로 낙찰가율이 치솟았다. 광진구는 전달보다 27.9%p 상승한 135.4%, 성동구는 17.7%p...

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• #실거주 안해도 #전월 #대비 #낙찰가율 #낙찰률 #전달 #아파트 #상승

"尹정부식 헐값매각 차단"...이 대통령, '정부 자산 매각 중단' 지시 2025-11-03 22:56:13

낙찰가가 100% 미만인 건이 지난 정권에서 10%대였다면 윤석열 정부 때는 매년 42%, 58%, 51% 등 헐값에 매각됐다”고 지적했다. 같은 당 박범계 의원도 "낙찰가율이 감정가의 73%까지 떨어졌다"면서 "감정가 대비 27%의 이익을 챙긴 사람 혹은 집단이 있다는 얘기"라고 주장했다. 정부가 보유한 국유재산 규모는 2016년...

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• #정부식 헐값매각 #매각 #정부 #자산 #지시 #대통령

정부 "李대통령, 정부 자산매각 전면 중단 긴급 지시"(종합4보) 2025-11-03 22:48:43

낮은 금액에 낙찰된 사례는 2022년 5건이었지만, 2023년 149건에 이어 작년에는 467건까지 껑충 뛰었다. 전체 매각 건수에서 '낙찰가율 100% 미만'이 차지하는 비중은 2022년 4.4%에 불과했지만, 지난해에는 58.7%로 폭증했다. 이날 김남준 대통령실 대변인은 기자단에게 보낸 공지를 통해 "국가의 자산이 헐값에...

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