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금감원, 부동산PF 부실정리 연내 마무리…"분양가 14%↓ 효과" 2024-02-05 10:00:01
하나 미분양 우려로 사업이 지연되는 상황이므로 낙찰가율 60%에 토지를 매각하면 새로운 사업장에선 낮은 분양가(98)로 분양할 수 있다고 설명했다. 또 속칭 '돈맥경화'도 풀려 향후 경기회복 시 묶여있던 자금이 생산적인 부문으로 투자될 수 있을 것으로 내다봤다. 금감원은 홍콩H지수(항셍중국기업지수) ELS와...
"월급 뺨치게 벌어요"…한강뷰 매물로 월세 받는 30대 직장인 [방준식의 N잡 시대] 2024-02-04 07:00:02
물건도 늘고 있는 데다, 올들어 서울 아파트 낙찰가율도 2개월 연속 내림세를 보이고 있다. 고금리와 경기 침체 우려, 대출 규제 등으로 인해 매수 심리가 크게 위축된 영향이다. 투자 침체 시기에 꾸준히 수익을 내는 이가 있다. 경매 물건이 쏟아지면 저렴한 가격에 매입할 수 있고, 낙찰가율이 하락하면 수익률을 높일...
"평창동이요? 부자들도 안 사요"…거래 '꽁꽁' 2024-01-28 22:15:37
단 5건만 낙찰된 것으로 나타났다. 낙찰된 주택의 경우도 감정가에 비해 상당히 낮은 가격으로 매각됐다. 지난해 3월 매각된 서울 종로구 평창동의 토지면적 588㎡(178평), 건물면적 236㎡(71평) 규모 단독주택은 두 차례 유찰된 끝에 23억3천만원에 낙찰됐다. 이 주택의 감정가는 33억3천만원이었다. 또 올해 초 매각된...
교통·학군 좋은 대단지 아파트, 경매로 대거 쏟아진다 2024-01-28 16:55:46
위축으로 낙찰가는 떨어지고 있다. 지난해 서울 아파트 낙찰가율은 2013년(78.6%) 이후 가장 낮은 81.3%를 기록했다. 고금리 장기화로 수요자가 경매로 낙찰하더라도 대출을 많이 받기 어렵기 때문이다. 2021년 107.8%에 달했던 서울 아파트 낙찰가율은 2022년 91.1%로 내려앉은 데 이어 지난해에는 81.3%까지 떨어졌다. 올...
회장님들이 살 법한 평창동 주택들이…"아파트보다 싸네" 깜짝 2024-01-28 07:26:34
단 5건만 낙찰됐다. 낙찰된 주택도 감정가와 비교하면 상당히 낮은 가격으로 팔렸다. 지난해 3월 매각된 서울 종로구 평창동의 토지면적 588㎡(178평), 건물 면적 236㎡(71평) 규모 단독주택은 감정가가 33억3000만원이었지만, 두 차례 유찰된 끝에 23억3000만원에 낙찰됐다. 감정가보다 10억원가량 낮은 가격에 새 주인을...
곧 교통·학군 좋은 아파트 대거 나온다는데…"진짜요?" 2024-01-28 06:52:01
위축으로 낙찰가는 떨어지고 있다. 지난해 서울 아파트 낙찰가율은 2013년(78.6%) 이래 가장 낮은 81.3%를 기록했다. 고금리 장기화로 수요자가 경매로 낙찰하더라도 대출을 많이 받기 어렵기 때문이다. 2021년 107.8%에 달했던 서울 아파트 낙찰가율은 2022년 91.1%로 내려앉은 데 이어 지난해에는 81.3%까지 떨어졌다. 올...
서울 고가 단독주택 '찬밥'…지난 1년간 불과 5건 낙찰 2024-01-28 06:31:02
끝에 23억3천만원에 낙찰됐다. 이 주택의 감정가는 33억3천만원이었다. 또 올해 초 매각된 서울 용산구 갈월동의 토지면적 358㎡(108평), 건물면적 422㎡(128평)의 단독주택 감정가는 49억8천만원이었으나, 두차례 유찰 끝에 38억9천만원(매각가율 78%)에 낙찰됐다. 응찰자도 단 1명이었다. 그나마 낙찰됐다면 사정이 나은...
파산 법인 보유 아파트…올 경매 시장 쏟아진다 [심은지의 경매 인사이트] 2024-01-21 18:05:57
낙찰가율 76.8%인 1억1100여만원에 매각됐다. 인근 중개업소에 나온 시세(1억2000만~1억5000만원)보다 최대 3000만원 낮은 값이다. 임대 아파트지만 공공임대보다 권리관계가 복잡하지 않은 민간임대인 점도 인기 요인이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “공공 임대주택은 세입자에게 일정 기간 임대 기간을 보장해줘야...
전북 군산에 무슨 일이?…'1.5억 아파트' 무더기 경매 [심은지의 경매 인사이트] 2024-01-21 09:47:25
물건 역시 낙찰가율 76.8%인 1억1100여만원에 매각됐다. 인근 중개업소에 나온 시세(1억2000만~1억5000만원)보다 최대 3000만원 낮은 값이다. 임대 아파트이지만 공공 임대보다 권리관계가 복잡하지 않은 민간 임대인 점도 인기 요인이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "공공 임대주택은 세입자에게 일정 기간 임대 기간을...
경기침체의 그늘…공장·제조업소 경매 낙찰률 10년만에 최저 2024-01-21 07:31:01
이 가운데 강원(67.9%)과 충북(64.9%) 지역은 낙찰가율도 70%를 밑돌았다. 반면 서울(50%)과 인천(43.5%), 경기(41.4%) 등은 낙찰률이 40%를 웃돌았고, 낙찰가율(서울 103.5%, 인천 96.3%, 경기 83.6%) 역시 높은 편이었다. 지지옥션 이주현 팀장은 "지속된 고금리로 차입금을 갚지 못하는 사업주가 늘면서 경매 매물은...