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용산개발 부진에 주변 경매시장 '직격탄' 2013-03-10 17:20:19
최근 경매시장에선 집값 바닥론이 불거지면서 낙찰가격이 올라가는 추세다. 지난달 서울 아파트 경매 평균 낙찰가율은 76.84%였다. 특히 중소형 아파트들은 감정가격의 80% 전후에서 낙찰됐다.경매 전문인 법무법인 열린의 정충진 변호사는 “용산국제업무지구 내 물건은 입주권 보장도 없고, 재산권 행사도 없어서 기피대...
'애물단지' 중대형 아파트 살아나나 2013-03-06 17:11:52
늘어…경매 낙찰가율도 상승중대형·중소형 가격차 줄어 중대형 신규분양도 기지개 본격 회복세는 '시기상조' 수도권 매매시장에서 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트 거래가 살아나고 있다. 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양 중 중대형이 차지하는 비율도 감소하고 부동산 경매시장에서 중대형 낙찰가율(감정가...
수도권 주택시장 `기지개` 2013-03-04 17:18:44
증가한 겁니다. 때문에 서울 재건축 아파트값도 14개월만에 상승세로 바뀌었습니다. 이와 함께 수도권 경매시장은 말그대로 호황입니다. 경매 참여자 수가 크게 늘면서 경쟁률과 낙찰가율이 크게 올랐습니다. 새 정부 정책 기대감으로 서울.수도권 주택시장이 모처럼 살아나고 있습니다. 하지만, 규제완화를 위한...
부동산 경기 살아나나… 2월 아파트 가격 ‘껑충’ 거래량 ‘급증’ 2013-03-03 10:05:04
비해 바로 입찰에 참여하는 비율이 늘었다. 낙찰가율이 100.3%로 감정가를 웃도는 고가 낙찰도 이뤄졌다. 2번 유찰된 매물의 경쟁률은 5대 1에서 5.2대 1로 소폭 상승했다.업계 전문가들은 재건축 아파트 가격이 오르고 경매 시장이 살아날 조짐을 보이는 것은 취득세 감면 조치 등으로 생긴 일시적인 현상으로 보고...
아파트 경매시장에 '봄 기운'…중소형 경쟁률 수십대 1 속출 2013-02-27 17:09:43
49%인 5390만원에 경매돼 8176만원(낙찰가율 74%)에 낙찰됐다. 인천 서구 당하동 신대진아파트(전용 85㎡)의 경우 29명이 경합을 벌여 감정가의 73%인 1억5288만원에 새 주인을 만났다. 경쟁률이 높아지면서 평균 낙찰가율도 상승하고 있다. 작년 12월 73.9%이던 수도권 평균 낙찰가율은 올 1월 74.2%, 2월 76%로 높아졌다....
뜨거운 세종시…아파트 경매도 '100% 낙찰' 2013-02-22 17:02:45
낙찰가율 6년째 상승 올해 부동산 경매 시장에 나온 세종시 아파트가 100% 낙찰된 것으로 나타났다. 부동산 경기 침체에도 세종시 아파트는 일반 분양뿐만 아니라 경매 시장에서도 인기를 얻고 있다. 경매 낙찰가율은 6년 연속 상승한 것으로 분석됐다.부동산 경매정보업체인 부동산태인은 2007년부터 올 2월까지 경매가...
공무원들 몰려가더니…세종시 아파트, 경매 낙찰률 100% 2013-02-22 10:16:56
경매가 진행된 세종시 소재 아파트 물건 1899개를 연도별로 나눠 조사한 결과 연평균 낙찰가율은 2007년 69.28%에서 2012년에는 83.4%로 14.12%포인트(p) 오른 것으로 집계됐다.연도별로 보면 이 지역 낙찰가율은 부동산경기 침체 시작기인 2009년에도 전년 대비 3.13%p 올랐다. 2010~2012년에도 74.71%, 79.91%,...
올해 경매된 세종시아파트 낙찰률 100% 2013-02-22 09:41:08
1,899건의 연도별 낙찰률과 낙찰가율을 조사한 결과 낙찰률이 4개월째 100%를 기록해 물건이 나오는 족족 팔려 나갔다고 밝혔다. 세종시 낙찰률은 작년 8월 67%까지 내려갔지만 이후 급등해 낙찰 사례가 없었던 작년 9월과 12월을 제외하면 줄곧 `매진 행렬`을 이어가고 있다. 감정가 대비 낙찰가 비율도 2007년 69.28%에서...
취득세 감면연장 약발…경매시장 '꿈틀' 2013-02-12 17:02:01
있다. 경매정보업체인 부동산태인에 따르면 이달(1~10일) 수도권 아파트 낙찰가율(낙찰가를 감정가로 나눈 비율)은 77.87%를 기록했다. 수도권 낙찰가율은 지난해 12월 73.96%에 불과했지만 올 1월 74.12%로 상승전환한 데 이어 이달 들어 상승세가 가팔라지고 있다. 입찰 경쟁률도 작년 12월 4.97 대 1, 올 1월 5.5 대 1,...
'버블 세븐' 경매시장 해빙 조짐 2013-02-08 15:09:55
처분된 아파트 580채의 낙찰가율은 73.51%로 집계됐다. 이는 전달의 72.89%(581채)에 비해 0.62%포인트 오른 수준이다. 낙찰가율이 상승세로 전환한 것은 작년 10월(74.5%) 이후 석 달 만이다. 낙찰가 총액도 지난해 12월 791억2185만원에서 지난달에는 862억1549만원으로 70억원 가까이 늘었다.낙찰가율 증가폭이 가장 큰...