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온기도는 경매시장…분당·일산 낙찰가 '꿈틀' 2013-04-04 17:14:28
낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 81.5%를 나타냈다. 분당과 일산의 1분기 평균 낙찰가율 72.8%에 비해 9%포인트 가까이 상승했다. 정부의 대책 발표 직전 한 주간의 낙찰가율 76.2%와 비교해도 5%포인트 이상 올랐다. 또 물건이 낙찰된 비율인 낙찰률도 39.0%로 1분기 평균 낙찰률 33.7%에 비해 상승했다. 부동산 대책...
주유소, 경매시장서 인기몰이 2013-03-29 17:02:24
이어 아파트상가(73.32%)와 상가주택(70.23%)도 낙찰가율이 높았다. 창고(66.43%)와 중고차 매장 등 자동차 관련시설(60.67%)도 높은 편에 속했다. 반면 오피스텔 상가와 주상복합 상가는 낙찰가율이 각각 54.19%와 42.45%로 가장 낮았다. 높은 분양가 탓에 감정가가 비싸 상대적으로 낙찰가율이 낮아진 것으로...
서울 아파트 경매 낙찰가율 2분기 연속 상승 2013-03-26 16:50:00
경매 낙찰가율이 작년 4분기에 이어 올 1분기도 상승했다. 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가격의 비율로 이 수치가 높을수록 경매열기가 뜨거운 것으로 해석된다. 부동산업계에서는 경매 낙찰가율이 2분기 연속 오름에 따라 주택시장이 하락세를 멈추고 바닥에 도달한 것 아니냐는 분석도 나오고 있다. 경매정보 제공업체인...
서울 아파트경매 낙찰가율 2분기 연속 상승 2013-03-26 10:09:53
서울 아파트의 경매 낙찰가율이 작년 4분기에 이어 2분기 연속 올랐다. 부동산태인은 2011년부터 지난 22일까지 경매에 나온 서울 아파트 1만8,412건을 분기별로 조사한 결과 올해 1분기 낙찰가율이 작년 4분기에 비해 2.13%p 오른 76.15%로 집계됐다고 26일 밝혔다. 입찰 경쟁률은 5.7대 1로 2011년 1분기(6.56대 1) 이후...
서울 아파트 경매 낙찰가율 2분기 연속 상승…76.15% 2013-03-26 09:49:09
서울 아파트의 경매 낙찰가율이 작년 4분기에 이어 2분기 연속 올랐다.26일 부동산태인은 2011년부터 지난 22일까지 경매에 나온 서울 아파트 1만8412건을 분기별로 조사한 결과 올해 1분기 낙찰가율이 작년 4분기에 비해 2.13%p 오른 76.15%로 집계됐다고 발표했다.입찰 경쟁률은 5.7대 1로 2011년 1분기(6.56대 1) 이후...
"단지내 상가 과열주의보"…예정가 대비 3배 폭등 2013-03-25 09:31:34
a2bl(국민임대. 1495가구) 상가중 104호는 11억4000만원에 낙찰됐다. 낙찰가율만 예정가격(2억9570만원) 대비 386%에 달하는 수준이다. 3.3㎡로 따지지만 1000만원대 상가가 입찰 이틀새 5000만원 짜리로 몸값이 상승한 셈이다.103호는 예정가격 2억9050만원 점포가 5억6288만8000원에 낙찰됐다. 낙찰...
<부동산시장 미분양·경매주택증가 새로운 `뇌관'> 2013-03-19 06:01:08
경매 낙찰가율은 2008년 96%에서 작년엔 72%로 떨어져 집주인과 주택대출 채권자인 금융기관의 손실 가능성이 커졌다. 손 연구원은 "신규 주택시장의 미분양과 기존 거래시장의 경매주택과 같은 공급적체가 시장의 수급불균형을 심화시키고, 가격회복을 지연시키는 요인이다"면서 "특히 주택수요 위축세가 뚜렷한...
용산구 이촌동 경매아파트 한 채당 빚이 16억원 2013-03-15 16:07:00
경매돼 아파트 17건이 유찰됐다. ◆반토막 낙찰 등장 부동산태인에 따르면 3월 현재까지 경매시장에 나온 이촌동 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 65.5%다. 서울 평균(75.53%)을 10% 포인트 가량 밑도는 수준이다. 실제 용산지구의 채무불이행이 발생한 13일 서부이촌동의 대림아파트 전용면적 84㎡는...
용산개발 부진에 주변 경매시장 '직격탄' 2013-03-10 17:20:19
최근 경매시장에선 집값 바닥론이 불거지면서 낙찰가격이 올라가는 추세다. 지난달 서울 아파트 경매 평균 낙찰가율은 76.84%였다. 특히 중소형 아파트들은 감정가격의 80% 전후에서 낙찰됐다.경매 전문인 법무법인 열린의 정충진 변호사는 “용산국제업무지구 내 물건은 입주권 보장도 없고, 재산권 행사도 없어서 기피대...
'애물단지' 중대형 아파트 살아나나 2013-03-06 17:11:52
늘어…경매 낙찰가율도 상승중대형·중소형 가격차 줄어 중대형 신규분양도 기지개 본격 회복세는 '시기상조' 수도권 매매시장에서 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트 거래가 살아나고 있다. 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양 중 중대형이 차지하는 비율도 감소하고 부동산 경매시장에서 중대형 낙찰가율(감정가...