공공지원 민간임대 재건축…'매입가' 올려 사업성 개선 2025-12-08 17:14:49

문제로 난항을 겪고 있는 ‘공공지원 민간임대 연계형 정비사업’ 후보지의 임대주택 매입가가 현실화한다. 사업성 부족으로 멈춰 있던 재건축·재개발 구역이 사업에 속도를 내면서 수도권에서 2만4000가구를 포함해 전국적으로 약 4만 가구의 공급 효과가 있을 것으로 정부는 예상했다. 국토교통부는 공공지원 민간임대...

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• #공공지원 민간임대 #사업 #임대주택 #연계 #정비사업 #공사비 #시세

문재인 정부와 닮아가는 부동산 정책[권대중의 경제 돋보기] 2025-12-08 10:35:06

이재명 정부가 민간 주택공급을 빼고 얼마나 공급할지 의문이 든다. 이재명 정부가 주택공급 약속을 지키면서 목적을 달성하려면 민간 영역인 도심지 정비사업(재개발·재건축사업)을 규제완화해 민간 공급을 늘려야 하며 역세권 개발이나 도심 복합개발 등도 활성화해야 한다. 문제는 도심지 주택공급에 대해 너무...

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대형 건설사 모이는 공공재개발…다음 타자는 '신길1구역' 2025-12-05 10:46:53

재개발사업으로 진행 중인 서울 영등포구 신길1구역의 시공자 선정 공고를 실시한다고 5일 밝혔다. 공공재개발사업은 주민이 원하는 민간 브랜드를 사용할 수 있다는 게 가장 큰 특징이다. 시공자는 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 주민대표회의가 경쟁 입찰방식으로 참여자를 모집한다. 이후 토지등소유자 투표를 거쳐...

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울산 남구 신정동 '문수로 벽산 블루밍' 민간임대 공급 2025-12-05 09:00:02

울산 지역은 신규 입주 물량이 감소하고 전세 시장이 불안정한 흐름을 보이며 민간임대 상품에 대한 관심이 높아지고 있다. 한국부동산원과 울산시 통계에 따르면 울산은 2023년 8882가구에서 2024년 4189가구, 2025년 4215가구, 2026년 2818가구, 2027년 1303가구로 입주 물량 감소세가 이어지고 있다. 이 같은 시장 여건...

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세운 다시 찾은 오세훈 "주민 삶과 직결…낙후 도심에 경쟁력을" 2025-12-04 10:30:01

오 시장은 전날 ‘세운상가 재개발 이슈 총정리’ 영상을 통해 ‘종묘 앞 고층 개발’에 대한 견해를 밝히기도 했다. 서울 내 부족한 녹지를 충당하기 위해선 결합개발을 통해 사업성을 확보할 수밖에 없다는 주장이다. 서울시는 주민 간담회에서 제기된 의견을 토대로 정비사업의 병목지점을 면밀히 검토할 방침이다....

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서울 첫 가로주택 집들이…5년간 서울에 1만 가구 공급 2025-12-03 17:20:19

정비하는 사업이다. 민간 재정비보다 재원 조달과 감정 평가, 건설 관리 등에서 투명성과 안정성이 확보되는 게 장점이다. 기존 재개발·재건축 사업보다 공급 속도도 빠르다. 일반적인 정비사업은 조합 설립부터 준공까지 15년이 걸린다. LH 참여형 가로주택사업은 조합 설립부터 입주까지 5년밖에 걸리지 않는다. 이번에...

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