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분양가 뛰자…서울 미분양 단지 '완판' 행렬 2026-02-12 17:08:34
계속 오르는 상황과 무관치 않다는 분석이 나온다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “공사비 증가, 수급 불균형 확대 등에 따른 신축·기축 동반 상승으로 과거에 비싸다고 여겨졌던 미분양 단지의 ‘가격 메리트’가 부각되고 있다”고 평가했다. 다만 서울시에 따르면 작년 12월 기준 전체 미분양(939가구)의 32%(301가구)...
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돈만 있으면 되는 줄 알았는데…'강남 로또' 당첨되려면 [돈앤톡] 2026-02-10 06:30:03
현금으로 있어야 청약에 넣을 수 있단 얘기입니다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "강남권 분양엔 '현금 부자'들만 참여하는 분양이 되겠지만 이들도 집을 분양받기 위해선 쉽지 않을 것"이라면서 "돈만 있으면 되는 게 아니다. 현금, 가점, 운까지 따라줘야 강남권에 입성할 수 있는 것"이라고 설명했습니다. 한편...
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공고 뜨기도 전에 '문의 폭주'…'청약 경쟁' 예고한 서울 아파트 [주간이집] 2026-02-04 06:30:01
자력으로 조달해야 합니다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "입지는 신길뉴타운과 생활권을 공유하고 있다고 보면 된다"며 "역세권이라 신길뉴타운 내 비역세권 단지보다 더 비싸게 형성될 입지로 보인다"고 설명했습니다. 이어 "꽤 치열한 청약 경쟁이 벌어질 것"이라며 "전 평형을 통틀어 청약 가점 60점 미만으로는...
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비싸지만 비규제 매력…안양 신축 아파트, 흥행 성공할까 [주간이집] 2026-01-28 06:30:01
조건에서 상대적으로 자유롭다는 얘기입니다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "만약 동안구에 7억원대 아파트를 사면 대출이 40%만 나오고 토지거래허가구역이라 실거주해야 하지만 만안구에 있는 단지를 분양받으면 계약금 10%, 전매는 1년 후에 가능하기 때문에 수익을 낼 수 있다는 게 가장 큰 포인트"라고 설명했습니다....
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"오늘이 가장 싸다"…시세보다 5억 비싸도 '우르르' 몰린 이유 [주간이집] 2026-01-21 06:30:04
나타날 정도였다고 합니다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "포모(FOMO ·소외에 대한 두려움) 심리가 힘을 쓰면서 생각보다 과열이 일어난 것 같다"며 "그렇게 좋은 입지가 아닌데도 청약자들이 몰린 이유는 앞으로 분양되는 단지는 이보다 더 비싸게 나올 것 같다는 불안감 때문으로 보인다"고 설명했습니다. 이어 "청약...
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청약통장 너도나도 깬다…한 달새 8만명 '뚝' 2026-01-20 16:46:50
2024년 42만2000개, 지난해(8월까지) 27만4000개로 급감했다. 전문가들은 청약통장 해지는 신중해야 한다고 조언했다. 국토교통부는 올해 수도권 공공분양 물량을 2만9000가구로 계획하고 있다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “공공분양은 가입 기간과 저축 총액의 영향이 커 최소 금액을 넣더라도 통장을 유지하는 게...
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"깐깐한 조건 뚫고 내집 마련"…공공분양 1.2만가구 뜬다 2026-01-18 16:28:01
소득이 낮으면 우선 공급받을 수 있어 유리하다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “특별공급은 부동산과 자동차 각각 2억1550만원, 4563만원 이하로 자산 요건이 까다롭다”며 “소득과 배점을 따져 당첨 안정권에 있다고 판단되면 자산 일부를 처분해 요건을 맞춰놔야 한다”고 조언했다. 손주형 기자 handbro@hankyung.com...
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"앉아서 7억 번대"…'로또 잡아라' 우르르 몰려든 곳이 2026-01-17 18:50:16
일반공급은 가구의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 평균의 100~140% 이하(맞벌이 200% 이하)로 제한돼 있다. 소득이 낮으면 우선 공급받을 수 있어 유리하다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “특별공급은 부동산과 자동차 각각 2억1550만원, 4563만원 이하로 자산 요건이 까다롭다”며 “소득과 배점을 따져 당첨...
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연희동서 나온 새해 첫 서울 분양…'국평 15억' 통할까 [주간이집] 2026-01-14 06:30:02
순이었습니다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "서울 신축 품귀 현상과 '얼죽신(얼어 죽어도 신축 아파트)' 욕구, 포모 심리 등을 고려한다면 이 가격대가 수용될 것"이라고 말했습니다. 이 단지는 서울시에서 2년 이상 거주한 사람을 100% 우선 선발합니다. 전매제한은 3년, 거주의무는 없습니다. 특별공급은 오는...
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SK에코 첫 하이엔드 '드파인 연희' 분양 2026-01-13 16:35:25
84㎡ 14억~15억원대, 115㎡ 23억원대다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “서울에서 상대적으로 집값이 낮은 지역이어서 분양가격이 싸다고 할 수는 없다”면서도 “분양가가 계속 오르는 데다 새 아파트가 귀해 수요자의 관심이 높을 것”이라고 말했다. 지난해 9월 중랑구 ‘상봉 센트럴 아이파크’(254가구)가 전용 84㎡...
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