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강남·과천…분상제 '알짜단지' 쏟아진다 2025-12-12 17:00:07
“전세살이를 정리하고 가족 보금자리를 마련하고 싶어 모델하우스를 찾았습니다. 분양가 상한제 적용으로 가격 부담이 작아 관심이 갑니다.”(경기 이천에 거주 중인 30대 A씨) 12일 전국에서 모델하우스를 연 곳은 서울 강남구 역삼동 ‘역삼센트럴자이’, 경기 ‘이천중리 금성백조 예미지’ 등 다섯 곳이다. 총...
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'분상제' 역삼센트럴자이, '非규제' 북오산자이·영종 비아프 관심 2025-12-10 16:45:35
‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 이후 수도권 규제 지역 분양은 중도금·잔금 대출 한도 하향, 재당첨 제한 등을 적용받는다. 청약을 주저하게 하는 요소다. 하지만 입지가 좋은 단지는 경쟁률이 여전히 높다. 지난달 경기 성남 수정구 ‘복정역 에피트’ 1순위 경쟁률은 36.5 대 1이었다. 인천과 경기 비규제 지역 분양...
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"앉아서 10억 번다" 들썩…로또 청약에 현금 부자 몰릴 동네 [주간이집] 2025-12-10 06:30:03
초기화되고 향후 10년 동안 재당첨 제한이라는 불이익을 받게 됩니다. 분양업계 관계자는 "주택담보대출 규제가 강화됐고, 전세보증금으로 잔금을 내는 방법도 막혔기에 현금이 없다면 청약할 수 없는 곳"이라며 "이전 강남권 분상제 단지와 같이 이번에도 수십억대 현금을 보유한 자산가들의 수요가 몰릴 것으로 보인다"고...
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"가격 합리적이잖아요"…분상제 단지 1순위 청약 결과 보니 2025-12-02 08:33:40
전국에 공급된 분양가상한제 적용 아파트의 1순위 평균 청약 경쟁률이 분양가상한제 미적용 아파트보다 2배 이상 높은 것으로 나타났다. 2일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 올해 1~11월까지 전국에서 한국부동산원을 통해 청약받은 아파트는 전체 8만8600가구(일반공급 기준)로 1순위 청약자는 63만6582명, 평균...
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과천·남양주 공공분양 5000가구…"저금리 대출 활용을" 2025-11-23 17:31:11
◇분상제는 ‘덤’…교통·교육 인프라까지23일 업계에 따르면 LH(한국토지주택공사)는 이달부터 연말까지 수도권에 4748가구의 공공주택을 공급한다. 오는 27일 입주자 모집공고가 예정된 남양주 왕숙 A-24블록(390가구), B-17블록(491가구)과 28일 군포대야미 A2블록(1003가구) 등 이달에만 1884가구가 예정돼 있다....
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옆 아파트 11억인데…반값에 나온다니 '관심 폭발' 2025-11-22 21:27:01
실수요자가 대거 몰릴 것이란 예상이 나온다. 분상제는 ‘덤’…교통·교육 인프라까지22일 업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 이달부터 연말까지 수도권에 4748가구의 공공주택을 공급한다. 오는 27일 입주자 모집공고가 예정된 남양주 왕숙 A-24블록(390가구), B-17블록(491가구)과 28일 군포대야미 A2블록(1003가구)...
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"마곡 전셋값 수준"…'비규제·분상제' 김포 풍무에 쏠린 눈 2025-11-11 17:24:01
“직장이 있는 마곡지구에서 멀지 않고, 분양가도 저렴해 청약을 고려 중입니다.”(30대 직장인 A씨) 경기 김포시 사우동에서 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’ 견본주택이 문을 연 지난 주말 20~30대 직장인뿐만 아니라 40~50대 중장년층까지 다양한 예비 청약자의 발길이 이어졌다. BS한양이 풍무역세권 도시개발사업...
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비규제·분상제 아파트…'풍무역세권 수자인 그라센트 1차' 주목 2025-11-11 14:36:42
“마곡지구에 있는 직장에서 그리 멀지 않은데 분양가가 저렴하고, 비규제 지역이라 대출 조건도 까다롭지 않아 관심이 생겨 찾아왔습니다.”(30대 직장인 A씨) BS한양이 경기 김포시 사우동에 조성하는 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’ 견본주택이 문을 연 지난 주말. 20~30대 젊은 직장인뿐만 아니라 40~50대...
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분양시장도 10·15대책에 희비 엇갈려…비규제지역은 '풍선효과' 2025-10-26 09:53:57
관계자는 "김포골드라인 역세권에다 분상제 적용 단지여서 분양가 경쟁력도 있지만 규제지역에서 제외되면서 방문객들이 더 많이 몰린 것 같다"며 "다음 주 청약 결과도 좋을 것으로 기대하고 있다"고 말했다. 풍무역세권 개발사업에는 다음 달 BS한양도 분양에 나설 계획이어서 풍선효과가 청약 결과로 이어질지 관심이다....
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김포·수원 등 '분상제' 2000가구 나온다 2025-10-22 17:05:55
공사비와 토지비 상승으로 “지금이 가장 싸다”는 인식이 퍼지며 분양가 상한제 단지가 관심을 끌고 있다. 연말까지 수도권에서 약 2000가구가 공급을 앞두고 있다. 22일 국토교통부에 따르면 지난 9월 기준 기본형 건축비는 ㎡당 217만4000원으로 집계됐다. 3년 전(190만4000원)과 비교해 약 14%(27만원) 올랐다....
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