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美 경제 연착륙 기대감에…연 8% 이자율 '여기'에 투자 몰린다 2024-05-23 11:43:37
3월까지 1년 간 투기등급 채권 발행사의 채무불이행률은 5.8%로 3년 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 줄리아 추신 무디스 레버리지 금융·사모신용팀 수석 애널리스트는 "채무불이행률의 증가는 높은 이자율로 부채를 재융자하는 데 어려움을 겪고있는 일부 사모펀드 소유 기업의 지속적인 재정적 어려움을 반영한다"고...
"美 상업용 부동산 대출, 시스템 위기 가능성 낮아" 2024-05-08 10:45:13
현재 높은 금리에 따른 재융자(리파이낸싱) 부담이 가중될 것으로 보인다. 상업용 부동산(CRE) 중 대출이 연체된 부실자산 규모는 860억 달러 수준이다. 이 중 약 20%는 대주가 강제 집행으로 소유권을 받은 압류 상태다. 부실자산 섹터별로는 오피스가 41%로 가장 큰 비중을 차지했다. 이지스자산운용은 고금리에 따른...
이지스자산운용 "PF 대출 연체율 확대 가능성…충격은 제한적" 2024-05-08 09:41:51
작다고 전망했다. 이지스자산운용은 고금리에 따른 재융자 갭 확대와 오피스, 다세대 주택 섹터의 부실화 등으로 시장의 우려가 커지고 있지만, 은행권 대출 연체율이 아직 낮은 상태라며 이같이 예상했다. 이지스자산운용은 지난해 대형 은행의 경우 1.5%, 중소형 은행의 경우 0.7% 연체율을 기록했는데, 이들 은행의 연체...
"펠로톤, 사모펀드가 인수 추진" 보도에 주가 급등 2024-05-07 23:27:22
일부 사모펀드 회사들이 최근 부채의 재융자 및 비용절감을 통한 구조조정을 추진중인 펠로톤 인터랙티브를 인수하기 위해 협의중이며 인수하면 회사는 비공개로 전환될 계획인 것으로 알려졌다. 펠로톤은 지난 주 배리 매카시 최고경영자(CEO)가 사임하고 현재 약 17억달러에 달하는 부채를 재융자하는 한편 비용절감...
[마켓칼럼] 중앙은행 정책 차별화보다 정상화 과정에서의 시차 2024-04-11 11:13:14
2%대로 낮아졌지만 기준금리 (3개월 재융자금리)는 4.75%로 물가상승률보다 현저하게 높다. 반면 경제성장률은 전기 대비 0% 내외로 성장이 거의 없는 수준이다. 실물경기가 좋지 않은 이유 역시 금리가 과도하게 높기 때문이기도 하다. 영국에서는 기저효과로 인해 물가상승률이 2분기부터 빠르게 둔화될 전망이다....
3년 내 만기 美 상업용 부동산 대출 2천700조원…"은행 비상" 2024-04-02 10:34:00
대출이 2조 달러에 달하며, 현재보다 훨씬 높은 이자율로 재융자돼야 할 것이라고 이날 밝혔다. 이중 올해에만 9천290억 달러(약 1천258조 원)의 대출이 상환되거나 재융자돼야 할 것으로 추산됐다. 또 향후 3년간 만기가 도래하는 대출 가운데 6천700억 달러(약 907조원) 정도가 "문제가 될 소지가 있는 것"으로 추정됐다....
"부동산 쏠림 탈피" 메리츠, 이번엔 美에너지기업에 1천억 투자 2024-03-24 07:00:01
투자한 채권의 경우 만기 도래 시 리파이낸싱(재융자), 보통주는 대주주인 모건스탠리가 지분 매각 시 동반 매각을 통해 각각 투자금을 회수할 것으로 보인다. 메리츠 내부에서는 예상 투자 수익률을 약 10% 안팎으로 추산하고 있다. 또 유가 하락에 대한 헤지와 안정적 현금 흐름 등을 감안하면 투자 리스크는 비교적 낮을...
메리츠, 홈플러스 '구원투수'로…1조원대 차환 지원 MBK와 합의 2024-03-22 07:53:56
이르는 홈플러스의 인수금융 리파이낸싱(재융자) 지원에 나선다. 유통 업황 악화로 자금 조달 위기에 빠졌던 홈플러스로서는 급한 불을 끄게 됐고, 메리츠금융그룹 역시 그간 부동산 금융에 쏠렸던 사업구조를 다각화하는 효과를 거두게 됐다는 평가가 나온다. 22일 금융투자업계에 따르면 메리츠금융그룹은 MBK파트너스와...
결국 메리츠 손잡은 MBK…홈플러스 1.3조 급한불 껐다 2024-03-21 17:21:21
홈플러스의 1조3000억원 규모의 인수금융 리파이낸싱(재융자)에 최종 합의했다. 2019년 선순위·중순위 대주단이 홈플러스의 부동산 및 지분을 담보로 빌려준 5000억원과 2021년 임차보증금을 기초로 유동화대출약정(ABL)을 통해 조달한 4000억원, 메리츠증권과 한화투자증권으로 부터 빌린 각각 3000억원 1000억원 등이...
[단독] "2천억 맨해튼 빌딩 날릴 위기"…부실 투자 손실 '눈덩이' 2024-03-20 22:32:36
확대를 주문했지만, 높은 공실률로 리파이낸싱(재융자)이 쉽지 않아 업황이 개선될지는 여전히 불투명한 상황입니다. [이혁준 / NICE신용평가 금융평가본부장: 중순위나 후순위 투자자는 투자 자금을 대부분 회수하지 못하게 될 가능성이 높습니다. (금융사들이) 충당금을 많이 쌓아서 손실을 흡수할 수 있도록 미리 대응...