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건설주도 봄이 오나요…"차별적 접근" [백브리핑] 2024-05-23 10:21:30
PF 옥석 가리기가 본격화되는 상황에서 국내 주택사업 비중이 높은 HDC현대산업개발에 적극적으로 집중하자는 의견이 공격적이라고도 보는데요. 이에 대한 의견은 어떤가요? <기자> 건설업종 주가를 역사적으로 살펴보면 국내 사업에 집중하는 플레이어와 국내외 사업을 동시에 영위하는 종합건설사 주가는 다른 양상...
부동산PF, 7월초 정리대상 사업장 윤곽 2024-05-23 10:02:06
상호금융과 새마을금고 등으로 확대된다. 아울러 공사비 상승으로 인한 추가보증은 주택금융공사가 상품을 설계해 6월말까지 신규상품을 출시할 예정이다. 권대영 금융위원회 사무처장 주재로 열린 이번 점검회의에는 대한건설협회, 한국주택협회, 건설산업연구원 등 건설업계 관계자들도 참석해 업계 의견을 전달했다....
부동산PF 사업성 평가기준 개정 곧 마무리…7월초까지 평가실시 2024-05-23 09:00:01
먼저 적용 중인 경·공매 기준은 이달 말까지 상호금융·새마을금고 등으로 확대한다. 공사비 증액에 대한 추가 보증의 경우 주택금융공사(HF)가 관련 상품을 설계 중이며, 다음 달 말까지 신규 상품을 출시할 계획이다. 주택도시보증공사(HUG)도 이미 승인한 사업장의 경우 심사를 거쳐 PF 보증 금액을 증액해 줄 수 있...
중견건설사 잇단 법정관리에…분양 피해액 올들어 4천900억원 2024-05-22 18:20:18
여파다. 23일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼4월 발생한 분양보증(사용 검사 전 임대보증 포함) 사고는 총 11건, 4천865억6천만원 규모다. 사고 규모가 작년 1∼4월(657억4천만원·1건)과 비교해 7.4배로 늘었다. 현행 주택법은 주택을 분양받는 수요자를 보호하기 위해 30가구 이상 아파트 단지는 반드시...
공공기관이 대신 갚은 빚 작년 13조원…2배 넘게 늘어 2024-05-22 18:10:47
소상공인 대출을 보증하는 신용보증기금의 대위변제액은 2022년 1조3599억원에서 지난해 2조2759억원으로 67.4% 늘었다. 같은 기간 지역신용보증재단 대위변제액도 5076억원에서 1조7126억원으로 237.4% 증가했다. 서민금융진흥원(1조149억원) 기술보증기금(9596억원) 주택금융공사(6357억원) 등도 대위변제액이 급증했다....
[데스크 칼럼] 'PF 정상화 방안' 작동 조건 2024-05-22 18:04:29
이뤄졌는지 점검한다. 개발사업은 시행사, 금융사, 시공사가 유기적으로 협업해 진행된다. PF 사업 주체인 시행사(디벨로퍼)는 토지를 매입한 뒤 각종 인허가 문제를 풀어간다. 금융사는 브리지론과 본PF를 통해 개발사업에 자금을 지원한다. 분양 후 건설사가 공사에 나서는 구조다. 금융당국은 지난 2년간 신규 PF 대출은...
작년 금융공공기관이 대신 갚은 빚 13조원…2배 넘게 급증 2024-05-22 07:11:00
의원이 보증사업을 수행하는 13개 금융공공기관·금융공기업에서 제출받은 자료에 따르면 이들 보증기관의 지난해 대위변제액은 13조4천412억원이었다. 이는 전년 대위변제액 5조8천297억원보다 130.6% 증가한 것이다. 대위변제는 차주가 원금을 상환하지 못할 때 정책기관이 은행에 대신 빚을 갚아주는 것이다. 13개...
PF 얼어붙자…올 서울 역세권청년주택 인허가 '1건' 2024-05-21 18:49:50
“금리 부담과 공사비 상승으로 수익성에 문제를 겪는 사업장이 있는 것으로 파악된다”며 “용적률 인센티브를 받으면서 약속한 기준 등을 지키지 않으면 인허가를 취소할 수 있다”고 말했다. 서울시는 매입 자금을 1년 이상 앞당겨 집행해 사업주의 자금난 해소를 도울 방침이다. 지금까지는 서울주택도시공사(SH공사)가...
2030 살 곳 더 줄어드나…올해 역세권청년주택 단 1곳뿐 2024-05-21 14:55:35
공사비가 늘어나면서 수익성에 문제를 겪는 사업장들이 나오고 있는 것으로 파악한다”며 “용적률 인센티브를 받으면서 약속한 기준 등을 지키지 않으면 인허가를 취소할 수 있다”고 말했다. 시는 매입자금을 1년 이상 앞당겨 집행해 사업주들의 자금난 해소를 도울 방침이다. 지금까지는 서울주택도시공사(SH)가 준공 후...
1년 만에 줄어든 가계 빚…"주담대 증가세 둔화" 2024-05-21 13:15:09
금융통계팀장은 가계신용 위축 배경에 대해 "주택거래량이 작년 말 이후 감소하면서 주택담보대출 증가 폭이 줄었고, 주택금융공사 모기지(담보대출) 상품이나 디딤돌·버팀목 등의 정책대출 공급도 전반적으로 축소됐기 때문"이라고 설명했다. 아울러 "신용대출 감소의 경우 금리가 주택담보대출보다 높아 주택담보대출로...