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서울에 내 집 마련? 이제는 서둘러야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2026-01-07 06:30:02
할 것으로 보입니다. 대출 규제가 완화되기를 기다리는 사이, 공사비 상승에 따른 분양가 인상이 먼저 찾아올 가능성이 크기 때문입니다. 실제로 강남 3구(강남·서초·송파구)와 한강벨트 지역의 집값은 규제와 무관하게 지속적으로 상승하고 있습니다. KB부동산의 12월 전국 주택가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균...
"소득 40%는 주담대 상환"…서울 집 매수 이자 부담 '껑충' 2026-01-05 08:37:20
분기마다 산출되는 주택구입부담지수는 중위소득 가구가 중위가격 주택을 표준대출로 구입한 경우 원리금 상환 부담의 정도를 보여준다. 총부채상환비율(DTI) 25.7%에 더해 주택담보대출비율(LTV) 47.9%의 20년 만기 원리금 균등 상환 조건을 표준 대출로 가정했다. 지수가 59.6이라는 것은 가구당 적정 부담액의 59.6%를...
서울 주담대 상환 부담 3분기 만에↑…지역별 양극화 뚜렷 2026-01-05 05:55:01
중위가격 주택을 표준대출로 구입한 경우 원리금 상환 부담의 정도를 보여준다. 총부채상환비율(DTI) 25.7%에 더해 주택담보대출비율(LTV) 47.9%의 20년 만기 원리금 균등 상환 조건을 표준 대출로 가정했다. 이 지수가 59.6이라는 것은 가구당 적정 부담액의 59.6%를 주택담보대출 원리금으로 부담하고 있다는 뜻이다....
교통비 환급부터 유아 무상교육 대상 확대...26년부터 달라지는 정책들은? 2026-01-01 10:40:57
취업 후 상황 학자금 대출(등록금 대출)을 신청할 수 있다. 지금까지는 학부생의 경우 9구간까지, 대학원생의 경우 4구간까지 대출이 가능했다. 2026년부터 지원 대상이 10구간까지 확대돼 모든 대학(원)생이 신청할 수 있다. 생할비 대출은 대학원생은 4구간까지 가능했는데 2026년부터 6구간까지로 대상이 확대된다....
무상보육 4세 아동까지 확대…연간 84만원 부담 줄어 2025-12-31 16:41:12
공백을 보완하기 위한 취지다. 한부모가족 지원 대상도 기준 중위소득 63% 이하에서 65% 이하로 확대된다. 월 5만~10만원이었던 추가 아동 양육비는 월 10만원으로 단일화된다. 학용품비 지원은 연 9만3000원에서 10만원으로, 생활보조금은 월 5만원에서 월 10만원으로 오른다. ◇학자금대출 요건 완화=새해부터 ‘취업 후 ...
자금 출처 꼼꼼히 뜯어본다…무주택자 지원은 확대 2025-12-31 10:51:02
버팀목 전세자금 대출 대상도 확대된다. 재건축 사업장에서 이주하는 세입자까지 포함된다. 소득 기준은 부부 합산 연 5000만원 이하가 기본이다. 다자녀 가구는 6000만원, 신혼부부는 7500만원 이하까지 허용된다. 정비사업 이주 과정에서 발생하는 전세난 완화가 목표다. 청년과 무주택자를 위한 지원도 늘어난다. 청년...
2026년 달라지는 경기 행정…통행료 반값·돌봄 통합·주 4.5일제 확대 2025-12-31 08:21:23
위한 금융 안전망도 확충한다. '경기극저신용대출 2.0'을 상반기에 도입한다. 대출 한도는 최대 200만원이다. 상환 기간은 최장 10년이다. 사전 상담과 사후 관리도 함께 제공한다. 일·가정 함께 간다… 청년·중장년·여성 정책 동시 가동청년 신혼부부 2880쌍에게 결혼 축하 복지포인트 50만원을 지급한다. 청년...
'집은 사는 것이 아니라 사는 곳'…40대 직장인의 결심 [새해 내집 마련] 2025-12-31 06:30:02
따르면 우리나라 40대 순자산은 평균 4억8389만원, 중위값은 2억8384만원이다. 서울 국민평형(전용면적 84㎡) 아파트 평균 분양가격이 17억7700만원을 넘어서고 대출 규제도 강화하자 실수요자들은 상대적으로 저렴한 기존 주택 시장으로 눈길을 돌리고 있다. '얼죽신'(얼어 죽어도 신축) 열풍이 현실의 벽을...
올해 서울아파트 월세 상승률 3%대 '역대 최고' 2025-12-21 18:36:09
있다”며 “임차인(세입자)도 대출 규제로 매매는 물론 전세자금 마련이 여의찮아 보이자 반전세 등 월세를 선택하고 있다”고 말했다. 임대차보호법에 따른 계약 갱신이 늘어 전세 물량이 줄어든 것도 요인으로 꼽힌다. 부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 월세는 평균 147만6000원(보증금 1억9479만원), 중위 월세는...
서울아파트 월세 상승률 3%대 '역대 최고'…평균 월세 147만원 2025-12-21 09:15:53
공급이 전반적으로 증가했다"며 "하지만 대출 규제 등으로 전세 자금 마련 문턱이 높아지자 월세를 선택하는 임차 수요도 많아졌다"고 설명했다. 이어 "임차인의 계약 갱신 증가, 토지거래허가제 적용 확산 등으로 전세 매물 품귀 현상이 발생했고, 급등한 전셋값이 월세 상승으로 이어졌다"고 분석했다. 부동산원 통계로...