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오피스텔 수익률 5%대 회복…입지 갖춘 ‘아크로 여의도 더원’ 관심 2024-03-13 15:51:10
오피스텔 월세가격지수는 작년 6월 이후 8개월 연속 상승세를 보이면서 뚜렷한 월세 선호 현상을 보이고 있다. 작년 하반기 전국 오피스텔 임대(전·월세) 거래량 7만7663건 가운데 월세 거래는 4만7452건으로 전체의 61%를 차지했다. 이 같은 상황에서 특히 직주근접이 가능한 서울 역세권, 업무지구 오피스텔이 이목을...
명륜진사갈비, 가맹점 600호점 돌파 임박 2024-03-12 16:25:12
돼지갈비 1인분 가격으로 돼지갈비부터 셀프바, 밥, 음료수까지 전부 무제한 즐길 수 있는 한식 프랜차이즈 브랜드다. 2022년 8월 브랜드 리뉴얼을 통해 NEW버전을 선보인 명륜진사갈비는 브랜드 리뉴얼 이후 2023년 한해에만 신규 가맹점 138개점을 출점하며, 현재 계약 기준 597개점으로 600호점 돌파에 임박했다. 또한...
"부모님이 서울 사는 게 금수저죠"…'쪽방살이' 청년들 눈물 [2030 신부동산 공식②] 2024-03-12 10:23:03
서울 월세 역시 천정부지로 치솟고 있다. 한국부동산원이 집계하는 서울 오피스텔 월세가격지수는 2020년 말 100.2에서 지난해 말 102.4로 상승했다. 지난해 말 서울 오피스텔 월세 보증금은 평균 1585만원, 월세는 79만8000원이었다. 서울에 남으려면 월세 100만원…'공유주택' 눈길서울 도심권 오피스텔은 보증금...
"신혼집 구한다는 20대 커플, 무조건 비싼 집 보여달라더니…" [2030 신부동산 공식①] 2024-03-11 13:00:01
전·월세로 거주하고 있다. 청년 삶 실태조사에서 응답자의 57.5%는 부모 집에 얹혀산다고 답했다. 독립했다는 응답은 42.5%였다. 범위를 수도권으로 좁히면 10명 중 6명은 부모에 얹혀 사는 캥거루족인 것으로 나타났다. 상대적으로 집값 부담이 덜한 비수도권의 경우 부모와 동거하는 경우가 55.0%로 집계됐지만, 집값이...
"월세 수요 꾸준"…소형 오피스텔 수익률 '고공행진' 2024-03-10 17:46:02
등 지방 오피스텔도 6%를 웃돌았다. 수익률이 상승하는 이유는 매매가격 하락 속에 월세 수요가 늘었기 때문이라는 분석이다. 오피스텔 매매가격지수는 2022년 7월(-0.03%)부터 지난 1월(-0.14%)까지 19개월 연속 내렸다. 오피스텔 월세가격지수는 1월 전달보다 0.07% 상승하며 8개월째 상승 곡선을 그리고 있다. 입지가 좋...
상가 임대료 제일 비싼 곳은?…명동도 강남도 아니었네 [집코노미] 2024-03-10 13:29:14
더한 가격입니다. 월세와 관리비뿐 아니라 보증금도 월단위로 환산해 더하는 것이죠. 주택의 전세가격을 월세로 환산할 때 전월세전환율에 따라 계산하는 것과 같은 방식입니다. 그리고 이렇게 계산한 상권별 통상임대료를 다시 전용면적 1㎡당 가격으로 나누는데요. 북창동 1층 점포들의 평균 전용면적은 30.15㎡로 서울...
"매달 꼬박꼬박 현금 들어와요"…투자처로 다시 떠올라 '훈풍' 2024-03-09 13:27:37
등 지방 오피스텔도 6%를 웃돌았다. 수익률이 상승하는 이유는 매매가격 하락 속에 월세 수요가 늘었기 때문이라는 분석이다. 오피스텔 매매가격지수는 2022년 7월(-0.03%)부터 지난 1월(-0.14%)까지 19개월 연속 내렸다. 오피스텔 월세가격지수는 1월 전달보다 0.07% 상승하며 8개월째 상승 곡선을 그리고 있다. 입지가 좋...
오피스텔 수익률, 3년 만에 최고치…이젠 투자해도 될까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-03-08 07:35:54
1월 전국의 아파트 월세상승률은 0.06%이며, 서울은 무려 0.11%입니다. 수도권과 광역시 중에서는 가장 높은 상승률입니다. 2024년 1월 현재 전국의 평균 월세가격은 84만원이며, 서울은 128만원입니다. 서울에서 월세가격이 가장 높은 강남구의 경우 평균 월세가격이 무려 244만6000원입니다. 고가 월세를 말하는 것이...
"김밥 4000원으로 올려야겠어요"…사장님들 '곡소리' 난다 2024-03-07 20:00:11
원가율을 줄이기 쉽지 않고 인건비, 전기세, 월세까지 내면 남는 게 별로 없다”고 푸념했다. 이 가게는 인건비 부담 때문에 하루 두 명씩 돌리던 종업원을 한 명으로 줄이고 주인이 직접 근무하는 시간을 하루 5시간 늘렸다고 한다. 물가 상승이 서민들이 즐겨 찾는 동네 김밥집까지 직격하고 있다. 원재료 가격이 가파르...
1월 서울 아파트 월세 거래, 소형 아파트 비중 역대 최고 2024-03-06 14:50:11
최근 오르고 있는 전세가도 소형 아파트 월세 거래를 끌어올린 요인으로 꼽힌다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “서울 신규 입주물량 감소에 따라 전세가격이 상승하고 있다”며 “자금 여력이 상대적으로 낮은 젊은 층을 위주로 소형 아파트 월세 계약이 이어질 수 있다”고 내다봤다. 한명현 기자 wise@hankyung.com