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규제 피한 구리·화성 집값 들썩…벌써 호가 1억 '껑충' 2025-11-02 16:59:33
‘갭투자’(전세 끼고 매매) 수요인 것으로 알려졌다. 규제지역에서는 갭투자가 불가능하고 실거주 목적으로만 매매할 수 있지만, 비규제지역에서는 전세보증금을 활용해 비교적 적은 현금으로도 아파트를 소유할 수 있기 때문이다. 동탄의 한 공인중개사무소 대표는 “과거 한 차례 시장이 과열된 이후 가격이 조정받고...
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5대 은행, 전세대출 잔액 두 달 연속 감소 2025-11-02 16:56:51
‘갭투자’가 사실상 불가능해지면서 전세대출 잔액이 빠르게 줄어들고 있다. 6·27 대책에서 소유권 이전 조건부 전세 대출이 금지된 데다 10·15 대책으로 서울 전역과 수도권 주요 지역이 토지거래허가구역으로 지정됐기 때문이다. 반면 신용대출 잔액은 한 달 새 1조519억원 불었다. 신용대출을 급전 창구로 활용하는...
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10·15 부동산 대책 영향…서울 아파트 매수 심리 '뚝' 2025-11-02 13:28:43
부여돼 갭투자(전세 낀 주택 구입)도 불가능해졌다. 매수 심리 위축은 강남권보다 강북권이 더 큰 것으로 나타났다. 10월27일 기준 강북권역 매매 수급 지수는 101.6으로 직전 주(104.8) 대비 3.2포인트 하락했다. 같은 기간 강남권역은 106.0에서 104.7로 1.3포인트 낮아져 하락폭이 상대적으로 작았다. 강북권에서는...
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갭투자 막자 '꽁꽁'…아파트 매수심리 꺾였다 2025-11-02 13:01:24
실거주 의무가 부과되면서 갭투자도 어렵게 됐다. 매수심리 감소는 강북권역에서 더 뚜렷했다. 강북권 매매수급지수는 104.8에서 101.6으로 3.2p 하락한 반면 강남권은 106.0에서 104.7로 1.3p 하락했다 특히 도심권(종로·중구·용산)은 115.0에서 109.3으로 5.7p 떨어졌고, 서북권(마포 포함)은 107.7에서...
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서울 아파트 매수심리 9주만에 하락…강북권 더 위축 2025-11-02 12:59:42
실거주 의무가 부여돼 갭투자(전세 낀 주택 구입)도 불가능해졌다. 매수심리 위축 정도는 강남권보다 강북권이 더 큰 것으로 나타났다. 10월27일 기준 강북권 매매수급지수는 104.8에서 101.6으로 3.2포인트 하락한 반면 강남권은 106.0에서 104.7로 1.3포인트 낮아졌다. 강북권에서는 도심권(종로구·중구·용산구)이...
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서울 아파트 경매 낙찰가율 3년 4개월 만에 100% 돌파 2025-11-02 10:44:20
묶이면서 이른바 갭투자(전세 끼고 매매)가 가능한 경매 시장에 매수자들이 몰린 것이다. 서울과 함께 규제로 묶인 경기 지역 12곳도 아파트 경매 시장에서 고가 낙찰이 이어졌다. 2일 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 경매에 부쳐진 서울 아파트의 평균 낙찰가율은 102.3%를 기록했다. 서울 아파트 낙찰가율이...
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토허구역 확대에 서울 아파트 낙찰가율 3년4개월 만에 100% 돌파 2025-11-02 08:35:16
낀 갭투자가 가능한 경매 시장에 매수자들이 몰린 것이다. 서울과 함께 3중 규제로 묶인 경기지역 12곳도 토허제 등의 영향으로 고가 낙찰이 이어졌다. 2일 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난 달 경매에 부쳐진 서울 아파트의 평균 낙찰가율은 102.3%를 기록했다. 서울 아파트 낙찰가율이 100%를 넘어선 것은 2022년...
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갭투자 막자 '꽁꽁'…매수심리도 꺾였다 2025-11-02 07:46:41
낮아졌다. 토지거래허가구역 지정으로 2년 실거주 의무가 부과되면서 갭투자도 어렵게 됐다. 매수심리 감소는 강북권역에서 더 뚜렷했다. 강북권 매매수급지수는 104.8에서 101.6으로 3.2p 하락한 반면 강남권은 106.0에서 104.7로 1.3p 하락했다 특히 도심권(종로·중구·용산)은 115.0에서 109.3으로 5.7p 떨어졌고,...
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10·15대책 후 서울 아파트 매수심리 9주만에 하락…강북권역 더 위축 2025-11-02 07:01:32
부여돼 갭투자(전세 낀 주택 구입)도 불가능해졌다. 매수심리 위축 정도는 강남권보다 강북권이 더 큰 것으로 나타났다. 10월27일 기준 강북권역 매매수급지수는 101.6으로 직전 주(104.8) 대비 3.2포인트 하락했다. 같은 기간 강남권역은 106.0에서 104.7로 1.3포인트 낮아져 하락폭이 상대적으로 작았다. 강북권에서는...
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[뉴욕증시-주간전망] 트럼프 관세 대법 심리 시작…'최장 기록' 앞둔 셧다운 2025-11-02 07:00:01
존속할 가능성이 크다"며 "이번 사건에 기반해 투자 결정을 많이 내리는 것은 조심해야 한다"고 말했다. 셧다운 여파도 실물 경제로 전이되고 있는지 주목해야 한다. 셧다운은 5주째로 접어들었고 트럼프 집권 1기 때 기록한 역대 최장 기록 35일에 근접하고 있다. EY-파르테논의 그레고리 다코 수석 이코노미스트는 셧다...
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