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실거주 의무 3년 유예될 듯…입주예정자 '안도' 2024-02-19 21:08:17
위한 것 아니냐는 비판이 나오고, 더불어민주당이 갭투자를 부추길 우려가 있다며 주택법 개정에 반대하면서 주택법 개정안은 국토위에 1년 넘게 계류돼 있었다. 총선을 앞두고 법안을 조속히 처리해야 한다는 요구가 커지면서, '폐지'를 고수했던 국민의힘이 민주당이 제안한 '3년 유예'를 받아들인...
총선 50일 앞둔 여야, '실거주 의무 3년 유예' 합의(종합) 2024-02-19 18:44:52
직접 거주해야 하는 규정이다. 전세를 끼고 집을 사는 '갭투기'를 막겠다는 취지로 2021년 도입됐다. 정부는 2022년 하반기부터 분양 시장이 얼어붙자 '1·3 부동산대책'을 통해 실거주 의무를 폐지하겠다고 발표했다. 그러나 실거주 의무 폐지가 '둔촌주공(올림픽파크포레온) 살리기'를 위한 것...
총선 50일 앞둔 여야, '실거주 의무 3년 유예' 합의 2024-02-19 18:06:40
직접 거주해야 하는 규정이다. 전세를 끼고 집을 사는 '갭투기'를 막겠다는 취지로 2021년 도입됐다. 2022년 하반기부터 분양 시장이 얼어붙자 정부는 '1·3 부동산대책'을 통해 수도권 분양가 상한제 아파트에 적용하는 실거주 의무를 폐지하겠다고 발표했다. 그러나 실거주 의무 폐지가 '둔촌주공...
빌라 전세가율 70%로 급락…아파트는 6개월째 상승 2024-02-19 17:37:47
따르면 충북 청주 개신동 주공뜨란채 전용 59㎡(10층)가 이달 1억6500만원에 손바뀜했다. 지난달 같은 면적 9층 물건이 1억5700만원에 전세 세입자를 들인 걸 감안하면 갭(매매와 전셋값 차이)이 800만원 수준이다. 부동산R114 관계자는 “주택시장 위축으로 갭투자(전세 끼고 매수) 등 투자 수요 활성화엔 한계가 있지만...
'HD현대일렉트릭' 52주 신고가 경신, 탄탄한 실적으로 보여주는 기업 - 미래에셋증권, BUY 2024-02-19 10:09:05
매출 증대 등의 수혜 기대감은 유효할 것으로 전망. 투자의견 '매수' 유지, 24년 영업이익 성장 가시성을 반영한 실적 전망 조정으로 목표주가를 기존 120,000원에서 150,000원으로 25% 상향. Target P/E는 16배(24년 동종업계평균 20% 할인)로 상향. 24년 기준 동사의 이익 성장 속도가 글로벌 Peer 대비 더 빠를 것으로...
부동산 PF 해결하려면…낡은 도시계획부터 바꿔야 합니다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-19 08:25:14
다른 이유는 소형 임대형 부동산에 투자하는 개인 임대사업자들이 확 줄었다는 점입니다. 개인 임대사업자들은 대부분 전세를 끼고 임대용 부동산을 매입합니다. 그런데 이러한 갭투자가 전세사기에 악용되면서 소비자들이 빌라나 오피스텔, 도시형생활주택 전세를 외면하고 있습니다. 개인 임대사업자들은 갭투자가 아니라...
봄 이사철 앞두고 전세시장 들썩…"호가 1천만∼3천만원 올라" 2024-02-18 08:01:03
특히 예년에 비해 전세를 끼고 집을 사려는 갭투자 수요가 줄어 과거처럼 가격 급등을 우려할 수준은 아니라는 것이다. 다만 올해 서울 아파트 입주 물량이 1만1천여가구에 그치는 등 신규 전세 공급이 감소한 것은 시장에 부담으로 작용할 수 있다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "최근 전세사기 여파로 빌라 대신...
日 벤치마킹 하는 '코리아 밸류업' 대책! 정작 韓은 없고, 日은 경기침체…어쩌나? [한상춘의 지금세계는] 2024-02-16 09:05:37
투자자, 엔화로 美 국채투자 손실 ‘눈덩이’ - 해외부동산 펀드 수익률, 청산 직전 ‘폭락’ 통보 - 한 달 사이 50p 이상 폭락 통보…올해 줄줄이 - 어떻게 이해해야 합니까? …개인 투자자, 날벼락 - 해외부동산 투자, 제2의 홍콩 ELS 사태 우려 - 해외부동산 투자, 장부가에서 시가로 실체 조사 지금까지 도움...
[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은 2024-02-15 07:41:23
갭투자가 줄어 장기적으로 집값도 안정되는 긍정적인 효과도 기대할 수 있다는 것이다. 국토연구원 박진백 박사는 "가계부채 문제, 무자본 갭투자 등의 부작용을 막기 위해 전세자금대출도 차주의 소득 범위 내로 제한하는 것은 장기적으로 바람직한 방향"이라며 "다만 임차인의 주거안정과 주택 시장에 미치는 영향이 클...
또 수도권 전세사기...100채 보유 임대인 입건 2024-02-12 17:55:52
다른 주택을 매입하는 이른바 '무자본 갭투자' 방식으로 100채가 넘는 주택을 사들인 것으로 알려졌다. A씨는 지난해 초 임차인들과 연락을 끊고 잠적했지만 같은 해 12월 다른 사건으로 붙잡혀 인천구치소에 수감된 것으로 드러났다. 경찰은 조만간 구치소에 있는 A씨를 접견해 정확한 사건 경위와 피해 규모를...