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[단독] 지방 2주택자 종부세 341만→25만원…세종도 빠진다 2022-06-22 10:08:53
시점의 공시가에 따라 결정되는 것이 아니라 매년 과세기준일에 평가한 공시가액이 해당 기준 밑을 계속 유지해야 하는 것으로, 달성하기 쉽지 않은 요건이라는 지적이 나온다. 나인원한남(공시가 91억원)의 지분 40%(36억원 상당)을 상속한 사람은 영구히 1세대1주택으로 보면서 노원구 상계주공10단지(7억원대) 상속자는...
[6·21 부동산대책] 15억 1주택자, 10억 1채 상속시 종부세 2천144만원→300만원 2022-06-21 15:16:48
위해 상속 주택은 5년간(과세기준일 기준) 주택 수에서 제외하고 과세하기로 했다. 이에 따라 A씨는 기존 주택과 상속 주택 가액을 합친 25억원에 대해 세금을 내되, 종부세법상으로는 1주택 지위를 인정받아 기본 공제 등 세제 혜택을 유지할 수 있게 된다. 이 경우 A씨의 종부세 부담은 현행 2천144만원에서 정부안 기준...
다주택자, 팔아도 버텨도 稅부담 뚝…거래·보유세 50% 이상 줄어든다 2022-06-19 16:55:49
움직이는지 등 시장 상황을 지켜볼 필요가 있다”며 “금리 인상으로 경기 하강 가능성이 높아지는 것도 고려해야 한다”고 말했다. 한 가지 주의해야 할 점은 2주택자의 경우 올해는 종부세 과세 기준일인 6월 1일이 지났기 때문에 주택 하나를 연내 처분한다고 해도 1주택자 세제 혜택을 적용받지 않는다. 종부세를...
文정부내 서울서 아파트값 최고 상승률 노원구, 5주연속 하락 2022-06-14 09:45:00
한 공인중개사는 "지난달까지 보유세 과세 기준일에 따른 매물 증가로 가격이 소폭 내린 것"이라며 "노원구는 대출로 집을 살 수 있는 15억원 이하의 아파트가 대다수를 차지해서 대출 규제와 금리 인상에 상대적으로 더 예민한 측면도 있다"고 설명했다. 반면 문재인 정부 시절 서울에서 아파트값 상승률이 가장 낮은...
보유세 과세 기준일 이후에도 아파트 매물 지속 증가…서울 2.4%↑ 2022-06-05 12:21:00
보유세 과세 기준일 이후에도 아파트 매물 지속 증가…서울 2.4%↑ 다주택자 양도세 1년 중과 유예 영향에 17개 시·도서 증가 서울 6억원 이하에 매수 비중 쏠려…지난달이 올들어 최고 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 보유세(종합부동산세·재산세) 과세 기산일인 6월 1일 이후에도 전국적으로 아파트 매물이 꾸준히 늘고...
"하루 차이로 1000만원 날렸어요"…자영업자들 '울분' 2022-06-02 06:00:11
지급 기준일이 딱 폐업한 날짜와 같아서 황당하다”며 “방역조치를 2년 동안 견뎠는데 정부가 멋대로 정한 특정 날짜 기준으로 차별받는 게 너무 분하다”고 말했다. 전문가들은 정부가 별다른 고민 없이 지원 기준을 정했다고 지적했다. 성태윤 연세대 경제학과 교수는 “과세 자료와 영업기간을 기준으로 방역조치 기간...
재산세·종부세 기준일 D-3…세 부담 완화안 `주목` 2022-05-29 10:47:03
등 올해 보유세 부과 기준일이 사흘 앞으로 다가왔다. 다주택자가 주택 일부를 매각해 1주택만 남길 경우 양도소득세를 중과 당하지 않고 올해 보유세부터 1세대 1주택자로서 혜택을 입을 수 있는 기간이 단 이틀 남은 것이다. 현행 지방세법과 종부세법을 29일 보면 해당 해의 보유세 과세 기준일은 6월 1일이다. 이를...
보유세 과세일 임박…매물 늘어도 "급할 것 없다" 시장은 관망세 2022-05-29 10:05:41
여전하다"며 "일단 매물을 내놓더라도 보유세 과세 기준일도 코앞에 닥치면서 내년 5월까지 팔면 된다는 생각에 급할 게 없다는 입장"이라고 말했다. 보유세 과세 기준일이 닥친 주말 시장 분위기도 썰렁하긴 마찬가지였다. 송파구 잠실의 한 중개업소 대표는 "양도세 중과 배제 시행 후 매물이 꾸준히 나오고 있지만 집을...
재산세·종부세 기준일 3일 앞으로…세 부담 완화안 관심 2022-05-29 06:01:00
올해 보유세 부과 기준일이 3일 앞으로 다가왔다. 다주택자가 주택 일부를 매각해 1주택만 남길 경우 양도소득세를 중과 당하지 않고 올해 보유세부터 1세대 1주택자로서 혜택을 입을 수 있는 기간이 단 이틀 남았다는 의미다. 현행 지방세법과 종부세법을 29일 보면 해당 해의 보유세 과세 기준일은 6월 1일이다. 6월...
서울 아파트 매물 22개월 만에 최다 2022-05-27 17:30:29
1.75%로 0.25%포인트 추가 인상한 것도 주택 구입을 고려하는 잠재 매수자들에겐 부담이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “지금은 종합부동산세 과세 기준일인 6월 1일을 앞두고 매도를 통해 절세하려는 측과 종부세 부담을 일찍 지지 않으려는 매수자 간 엇박자가 가장 심할 때”라며 “올 하반기 대출...