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상가·건물에 어떤 업종이 들어와야 공실 걱정 없을까 [서평] 2024-02-21 13:16:23
이해의 필요성과 더불어 배후인구, 타깃인구, 직장인구, 유동인구의 분석과 이해를 다룬다. 4장 ‘MD 구성 전략 실행’에서는 조닝과 MD 구성의 차이, 상가 MD 구성을 위한 준비, 업종 대체성을 위한 건축물의 용도변경, 건축물 준공 시기의 중요성 등에 대해 살펴본다. 5장 ‘MD 구성의 카테고리와 업종 이해’에서는 키...
해운대부터 일광신도시까지 부산 오션 주거벨트 확장 2024-02-21 10:19:55
개발을 통해 유입될 배후수요를 흡수할 수 있는 최적의 주거지로 평가받고 있어서다. 오시리아 관광단지는 생산 유발 7조4000억 원, 고용 유발 4만6000여 명, 부가가치 5조2000억 원 등의 파급효과가 발생할 것으로 예상되고 있다. 일광신도시와 인접한 한국유리부지는 명품 주거와 관광이 어우러진 도시로 탄생하게 될...
자족도시 송도 11공구 '송도자이풍경채 그라노블' 눈길 2024-02-19 10:58:47
‘송도자이풍경채 그라노블’이 수요자들 사이에서 화제다. ‘송도자이풍경채 그라노블’은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구 내 최대 규모로 조성된다. 지하 2층~지상 최고 47층, 23개동(아파트 21개동, 오피스텔 2개동), 총 3270가구의 대단지로 전용면적 84~208㎡ 아파트 2728가구와 전용면적 39㎡...
삼성 배후수요 탄탄…9년만에 영통 새 아파트 2024-02-14 18:39:45
차별화한 설계 등으로 수요자의 관심을 끌고 있다. 영통동은 준공 20년이 지난 노후 아파트 비율이 94.3%에 달하는 지역이다. 새 아파트가 공급되는 것은 2015년 이후 9년 만이다. 영통동이 속한 수원 영통구는 평균 나이가 38.7세로, 전국에서 세종시(38.6세) 다음으로 낮다. 30~40대 거주자가 많아 새 아파트에 대한...
'신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴' 상업시설 분양 예정 2024-02-14 09:48:23
3000여 명의 탄탄한 입주민 고정수요를 누릴 수 있다. 인근으로 청주테크노폴리스지웰, 청주테크노폴리스지웰푸르지오 등 대규모 주거단지가 위치해 약 1만1000여세대 이상의 배후수요도 확보할 수 있을 것으로 보인다. 상업시설이 들어서는 청주테크노폴리스는 약 380만㎡ 규모의 산업단지로, SK하이닉스, LG생활건강 등...
'귀신도 아니고'…채널 폐쇄해도 계속 돌아오는 北 '유미' 2024-02-10 06:13:58
같지 않다. 미국에 본사가 있는 구글이 배후에 북한 당국이 있는 것으로 의심되는 유튜브 채널을 삭제해도 다시 되살아나는 이유는 그만큼 선전 효과가 있기 때문으로 분석된다. 평양 시내에서 자유로운 영상 촬영은 물론 인터넷 접근이 불가능한 북한에서 이러한 유튜브 채널을 운영하려면 북한 당국의 철저한 감시와 통...
"인천공항 인근에 모터스포츠 클러스터 만들 것" 2024-02-05 19:04:57
인근에 마시안해변이 있고 카페가 많아 관광 수요 인프라를 갖춘 곳이다. 공사는 이곳에 모터스포츠 상설 서킷(경주장)을 건립하고 F1(포뮬러원) 그랑프리 등 세계적인 모터스포츠 이벤트를 유치하기로 했다. 상설 서킷을 앵커로 삼아 주변에 첨단 놀이, 쇼핑, 식음, 숙박시설을 설치해 복합레저관광단지로 확대할 계획이다...
"영종도 F1대회 열리나"...인천공항, 모터스포츠 클러스터 추진 2024-02-05 14:39:20
시설이 아닌 다양한 즐길거리를 제공해 잠재 수요를 지속 확대하기 위해서다. 공사 관계자는 “매일 20만 명의 공항 여객, 수도권 배후의 2600만 명 인구, 수도권 유일의 상설 서킷 등 최적의 인프라를 갖추고 있어 모터스포츠 클러스터 조성사업의 성공을 확신한다”고 말했다. 인천공항 모터스포츠 클러스터 개발사업...
서울상권 지형변화…"성수·한남 뜨고 가로수길·홍대 고전" 2024-02-04 06:15:01
업무, 리테일이 골고루 어우러지며 견고한 배후 수요를 바탕으로 뷰티, 패션, 식음료(F&B) 등 다양한 업종이 연이어 출점하면서 상권의 폭이 확대될 것"이라고 전망했다. 한남동 상권에 대해서는 "MZ세대가 선호하는 프리미엄 패션 브랜드 매장과 공연·전시 공간 등을 갖추고 인근 고급 주거지의 구매력도 뒷받침되면서...
'반세권' 수원·용인·화성·평택에 상반기 1만가구 나온다 2024-02-02 17:59:31
반도체 클러스터 조성방안 발표로 일자리 창출에 따른 배후수요 확보와 투자로 인한 미래가치 상승이 예상돼서다. 정부는 지난달 15일 삼성전자와 SK하이닉스 등 민간기업들이 총 622조 원을 투자해 반도체 생산공장 13개, 연구시설 3개를 신설한다는 내용의 '반도체 메가 클러스터 조성방안'을 내놨다. 반도체 ...