상업용 부동산, ‘돈의 피난처’가 되기 위한 조건 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-03 11:09:01

바라보고 있다. 최근 급격한 자산 가격 변동, 반복되는 금융 불안, 화폐 가치 하락 우려는 부동산의 ‘실물자산’적 성격을 더욱 부각시키고 있다. 시장 참여자들은 변동성이 적고 실체가 있는 자산에 자금을 파킹해 두는 것이 심리적으로도, 전략적으로도 낫다고 판단하는 분위기다. 문제는 이처럼 수요는 늘어나지만, ...

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• #상업용 부동산 #부동산 #상업 #자금 #시장 #수요 #상권 #지역 #입지 #의견

전환기 금융시장, 부동산 전략의 패러다임 바꿔야 [삼일 이슈 프리즘] 2025-12-03 10:23:01

전반적으로 단기금리 조건이 리셋되는 효과가 나타날 것이다. 이와 함께 변동금리 부담이 완화되면서 네거티브 레버리지가 해소될 것으로 예상된다. 두 번째로 고금리가 장기화된다면 상황이 달라진다. 자본환원율(Cap Rate)의 고평가 기조가 이어지고, 대출 만기 도래 시점에 주택담보인정비율(LTV) 강화, 금리 인상 등...

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미리 받는 탄소감축 인센티브, 탈탄소 시장 여는 열쇠 2025-12-03 06:00:32

for Difference), 금리인하, 공공보증, 세액공제권 등 다양한 형태가 가능하다. 중요한 것은 미래의 환경성과를 전제로 오늘의 자금과 혜택을 연결한다는 점이다. 셋째, EPC는 단순한 탄소 크레디트가 아니라 ‘성과·진전’에 대한 ‘권리·자산’이다. 여기서 C(credit)는 2가지 성격을 동시에 갖는다. 하나는 정책 기반...

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'듀레이션 중립'으로 금리변동 대응 2025-12-02 17:30:35

추가경정예산을 집행한다면 금리 인하 기대는 다시 후퇴할 수 있다. 원·달러 환율도 지켜봐야 한다. 달러당 1500원을 뛰어넘어 상승 속도가 가팔라진다면 기존 전망과 달리 내년도 금리 인하는 한 차례도 없을 가능성도 있다. 내년 초까지는 원화 채권에 투자할 때 환율 흐름에 주목하되, 금리 변동에 따른 손익 변화를...

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• #듀레이션 중립으로 #금리 #인하 #내년 #성장률

외국인, 한달 만에 1조원대 순매수…코스피 4,000선 근접 [마켓인사이트] 2025-12-02 17:13:59

-李대통령, 계엄사태 1년 특별담화 (3일) -美 11월 ADP취업자 변동 (3일 밤) -美 ISM 서비스업지수 (3일 밤) -에임드바이오 코스닥 상장 (4일) -美 주간 신규실업수당 청구건수 (4일 밤) -美 9월 개인소비지출(PCE) (5일 밤) -美 12월 미시건대 소비심리지수(5일 밤) -미국뇌전증학회(AES) 연례학술대회 (5일~) ●...

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은행 속속 금리인상…'연 3%' 정기예금이 돌아왔다 2025-12-02 16:02:46

예·적금 금리가 추가로 오를 가능성이 높다. ◇ ELD 판매도 급증연 3%대 예금 시대가 다시 열리며 안전 자산 선호 고객의 선택지가 넓어졌지만 은행권은 더 높은 수익을 기대하는 고객을 위해 지수연동예금(ELD) 마케팅도 강화하고 있다. ELD는 원금은 보장되면서 주가지수 등의 변동에 따라 정기예금보다 높은 수익을...

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"코스닥 보다 코스피...바이오주 우선 추천" [내일 전략] 2025-12-02 15:57:04

변수이며, 현재 엔화의 약세와 금리 상승이 동시에 나타나고 있어 즉각적인 충격 가능성은 낮음. - 비트코인의 가격 변동은 한국 증시에 직접적 영향을 주지 않으나 심리적 불안정성에 유의해야 함. - 전문가들은 바이오주를 우선 추천하며, 1월 중순 이후에는 고배당주로 포트폴리오 조정 전략을 제안함. ● "코스닥 보다...

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• #코스닥 보다 #가능성 #코스닥 #추천 #전략 #바이오주

日국채 금리 상승에 엔 캐리 청산 우려…'시기상조' 평가도(종합) 2025-12-02 15:54:02

청산 신호로 볼 수 있는 스왑레이트나 레포(환매조건부채권) 금리의 급격한 변동은 없었던 것으로 확인했다"며 "OIS(금리스와프) 시장에 반영된 일본은행의 기준금리 전망 또한 1년 이후로 본다면 큰 변화가 부재하다"고 짚었다. kite@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>

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일본은행, 이번 달에 금리 올리나…총재 "적절히 판단할 것"(종합2보) 2025-12-01 19:26:27

닛케이가 전했다. 우에다 총재는 금리를 올려도 물가 변동을 반영한 실질금리는 여전히 낮은 상태에 머문다면서 "정책금리를 올린다고 해도 완화적 금융환경의 조정이며 경기에 브레이크를 거는 것은 아니다"라고 설명했다. 그는 "너무 늦지도, 너무 빠르지도 않게 완화 정도를 적절하게 조율할 것"이라며 적절한 금리...

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