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내년에 집 사실 분들 DSR 계산해보셨나요 2021-11-01 15:40:13
현재 DSR 산출 시 대출 만기를 최대 만기(비주담대의 경우 10년)로 일괄 적용하고 있다. 이를 대출별 평균 만기로 축소하겠다는 계획이다. 이 경우 신용대출은 기존 7년에서 5년, 비주담대는 10년에서 8년 등으로 만기가 줄어든다. 그만큼 매년 갚아야 하는 원리금이 늘어나 대출 한도가 줄어드는 구조다. 2금융권에 대한...
둔촌동 역세권에 주민복합센터 건립 추진 2021-10-28 09:19:10
전했다. 또 저층부는 근린생활시설 등 비주거시설을 설치하고 충분한 전면공지를 확보해 가로활성화를 유도해 보행환경도 개선할 계획이다. 건축위원회 심의 등 인허가 절차를 거쳐 2022년 상반기에 건축 허가가 날 예정이다. 최진석 서울시 도시계획국장은 "앞으로도 시민의 목소리에 귀 기울여 지역활성화에 필요한 시설...
"이곳만 남았다"…몰아치는 '대출 한파' 속 예외로 둔 자금줄 2021-10-26 13:12:42
농지 등 비주담대 차주 대상 간소화된 사업자대출 절차도 마련된다. 정부는 금리인하요구권의 활용을 도모하고, 취약계층에 대한 중금리·서민금융 공급도 확대한다는 방침이다. 중·저신용자 대상 중금리대출 공급을 올해 32조원에서 내년 35조원까지 늘리고, 서민금융상품 공급도 올해 9조6000억원에서 내년 10조원대까지...
내년부터 개인별 DSR 규제…대출 금액 절반으로 줄어든다 2021-10-26 11:33:51
산출시에는 대출 만기를 최대 만기(비주담대의 경우 10년)로 일괄 적용하고 있다. 이를 대출별 평균 만기로 축소하겠다는 계획이다. 이 경우 신용대출은 기존 7년에서 5년, 비주담대는 10년에서 8년 등으로 만기가 줄어든다. 그만큼 매년 갚아야 하는 원리금이 늘어나 대출 한도가 줄어드는 구조다. 2금융권에 대한 대출...
대출 2억 넘으면 DSR 40%…"한도는 반토막, 분할상환은 확대" 2021-10-26 10:31:00
때 그동안 신용대출의 경우 만기를 7년으로, 비주택담보대출은 10년으로 간주해 왔는데, 내년 1월부터는 각각 5년, 8년으로 줄어든다. ◆2금융권 DSR 기준 50%로...분할상환도 확대 = 2금융권 DSR 규제도 강화된다. 내년 1월부터 2금융권 차주단위 DSR 기준이 60에서 50로 낮아진다. 그동안 DSR을 계산할 때 빠져있었던...
내년 1월부터 대출 더 조인다…2억 넘으면 개인별 DSR 규제 2021-10-26 10:30:08
비주담대 차주의 애로가 발생하지 않도록 간소화된 사업자대출 절차도 마련한다. 당국은 내년 가계부채 증가율을 4~5%대 안정된 수준으로 관리하기 위해 노력한다는 방침이다. 이번 대책에도 가계부채 증가세가 과도하게 지속될 경우 DSR관리기준 강화 등 추가 방안도 시행할 계획이다. 금융회사 평균 DSR 및 차주단위 DSR...
서울 '2종 7층 일반주거지'도 최고 25층 아파트 짓는다 2021-10-21 18:00:08
비주거비율도 ‘용적률 10% 이상 지상층’에서 ‘용적률 5% 이상 지상층’으로 3년간 한시적으로 완화한다. 코로나19, 온라인 소비 증가 등으로 상업공간 수요가 줄어드는 추세를 반영했다. 줄어든 비주거비율만큼 주택 공급을 더 늘릴 수 있다는 게 서울시 설명이다. 비주거비율 완화는 신속통합기획을 통한 정비사업과...
서울시, '2종 일반 7층 높이' 규제 풀고, 비주거비율 낮춰 주택공급 늘린다 2021-10-21 09:40:49
비주거비율 만큼 주택공급을 늘릴 수 있다는 게 서울시 설명이다. 비주거비율 완화는 신속통합기획을 통한 정비사업과 공공이 시행하는 정비사업(공공재개발, 공공재건축)에 우선 적용한다는 방침이다. 류훈 서울시 행정2부시장은 “이번 지구단위계획 수립기준 개정을 통해 그동안 일률적으로 적용됐던 규제를 유연하게...
여의도 시범 '오세훈표 재건축' 도입 검토 2021-10-18 17:22:24
또 비주거시설 비율(20%→10%)을 줄여 사업성을 올려주겠다고 제안했다. 그러나 대부분 주민은 통합 재건축 이후 단지 위치나 동·호수가 바뀌는 것 등에 대한 불만을 나타내고 있는 것으로 전해졌다. 서울시 재건축정책팀 관계자는 “통합 재건축 이후에도 단지가 원래 위치에 있어야 한다는 주장이 나와 사업 진행에...
재건축 이주 2년 만에…잠실진주 "연내 착공" 2021-09-14 17:55:59
내 비주거시설 비율을 기존 35%에서 15%로 낮추고 당초 계획한 호텔 부지에 300여 가구를 추가하는 새 정비계획안을 제출하기로 했다. 이를 위해 조합은 지난 11일 조합원 총회를 열고 기존 정비계획안에 담긴 공공기여 비율과 공공청사를 포함한 비주거시설 규모 등을 수정했다. 계획안대로 변경되면 기존 15층 30개 동,...