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부동산 회복세에 주목받는 강남 아파트 경매…낙찰가율 90% 회복 2023-07-30 07:00:03
회복세가 강남권 경매 시장에서도 확인된다는 의미다. 낙찰률과 응찰자 수도 이러한 분위기를 보여준다. 지난 1~28일 강남 지역 아파트 31개의 경매가 진행돼 이 중 18건이 낙찰되면서 낙찰률은 58.1%를 나타냈다. 올해 들어 낙찰률이 50%를 넘은 것은 처음이다. 평균 응찰자 수도 10.9명으로 전달(5.3명)의 2배에 이른다....
서울 경매 낙찰률 '쑥'...강남·용산이 끌었다 2023-07-28 16:20:07
7.58명으로 전월(5.78명)보다 늘었다. 응찰자가 10명에 달한 강남구 압구정동 현대 전용면적 118㎡는 감정가(44억3천만원)의 124.8%에 해당하는 55억2천800만원에 매각됐다. 용산구 이촌동 엘지한강자이 전용 170㎡도 감정가(37억200만원)의 114.5%인 42억3천700만원에 팔렸다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "매수심리가...
서울 아파트 낙찰률·낙찰가율 상승…"강남·용산 강세" 2023-07-28 16:00:41
124.8%에 해당하는 55억2천800만원에 매각됐다. 응찰자는 10명에 달했다. 용산구 이촌동 엘지한강자이 전용 170㎡도 감정가(37억200만원)의 114.5%인 42억3천700만원에 팔렸다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "매수심리가 다소 살아나면서 1회 유찰된 물건이 소진돼 낙찰률이 상승하고 응찰자 수도 늘었다"며 "강남권과...
감정가 37억인데…한강변 용산 아파트 42억에 낙찰 받았다 [심은지의 경매인사이트] 2023-07-24 10:14:56
2위 응찰자는 입찰금액으로 41억3000만원, 3위는 38억5000만원을 써낼 정도로 대부분 응찰자가 낙찰가를 높게 잡았다. 이번 낙찰가는 일반 매매시장에서 세운 기존 신고가(35억8000만원, 2021년 5월)보다 높다. 통상 경매 시장 낙찰가는 일반 매매시장의 매도 호가보다 낮게 형성되는 경향이 있다. 이번 사례처럼 매수세가...
"압구정현대 53억이면 사는데…" 55억에 낙찰받은 이유 [심은지의 경매 인사이트] 2023-07-18 07:50:29
26억5000여만원에 매각됐다. 응찰자 45명이 몰려 낙찰가율 95%에 손바뀜했다. 이 물건도 실거주 의무가 부여되지 않은 점이 투자 수요를 이끌었다는 분석이다. 서울 송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡도 지난 10일 현재 매도 호가(최저가 기준)인 21억5000만원보다 높은 22억6000여만원에 낙찰됐다. 감정가 24억5000만원의...
소형 오피스텔 경매 다시 관심…낙찰가율 80~90%선 2023-07-16 17:20:11
6300만원까지 떨어지자 저가 매수세가 유입되면서 응찰자 53명이 몰렸다. 김포 운양동 B 오피스텔(전용 27㎡)의 경매에도 42명이 몰리는 등 입찰 경쟁이 치열했다. 이 오피스텔은 감정가가 6200여만원 수준이었다. 한 차례 유찰돼 최저 입찰가가 4300여만원까지 내려갔지만, 최종 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은...
시세보다 낙찰가가 높다?…경매시장서 강남 재건축 '인기' 2023-07-13 18:04:17
경매에 응찰자 45명이 몰린 끝에 26억5천288만원에 거래됐다. 현재 은마아파트 동일 평형의 비슷한 물건이 24억5천만원부터 있다는 점을 고려하면 매도호가보다 2억원을 더 얹어줬다는 의미다. 이처럼 낙찰가가 감정가나 매도호가보다 높은 사례가 잇따른 데는 최근 서울의 주택값 상승 조짐이 영향을 미친 것으로 보인다....
'용인 땅' 경매 92명 몰린 까닭 2023-07-12 18:45:15
나오자 응찰자 92명이 몰렸다. 법정지상권 다툼 여지가 있는 물건임에도 감정가의 세 배를 웃도는 가격에 매각됐다. 12일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 23일 용인시 처인구 원삼면 토지(대지 496㎡·사진)의 첫 매각일에 92명이 몰려 지난달 최고 입찰경쟁률을 기록했다. 낙찰가는 6억9000여만원으로,...
2억짜리가 6.9억에 팔렸다…'용인 땅' 경매 92명 몰린 이유 [심은지의 경매 인사이트] 2023-07-12 09:09:56
응찰자 92명이 몰렸다. 법정지상권 다툼 여지가 있는 물건임에도 감정가의 3배를 웃도는 가격에 매각됐다. 11일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 23일 용인 처인구 원삼면 토지(대지 496㎡)의 첫 매각일에 92명이 몰려 지난달 최고 입찰경쟁률을 기록했다. 낙찰가는 6억9000여만원으로, 감정가(2억여만원)의...
경매시장도 온기 도나…아파트 낙찰가율 80%대 '눈앞' 2023-07-10 17:36:29
외곽에 있는 감정가 2억원 이하 저가 아파트가 낙찰가율 상승을 주도했다. 평균 응찰자 수는 10.0명으로 전월(12.9명) 대비 2.9명 줄었다. 인천 아파트 낙찰률은 27.9%로 전월(28.8%)에 비해 0.9%포인트 떨어졌다. 낙찰가율은 74.8%로 전달(72.8%)보다 2.0%포인트 상승했고, 평균 응찰자 수는 전달(9.5명)에 비해 0.7명...