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장위12구역, 도심 공공주택 복합지구 지정…1386호 공급 2025-03-19 06:00:00
총 1,386호 규모의 주택이 공급될 예정이다. 장위12구역은 지난해 10월 10일 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 지정된 바 있다. 주민 3분의 2 이상의 동의와 중앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회의 심의를 거쳐 이번에 복합지구로 최종 지정됐다. 장위12구역 복합지구는 49,520㎡의 면적에 저층 주거지로 조성될...
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서울 도심정비 1.8만가구 공모…삼성·현대 등 건설사 수주 '눈독' 2025-03-05 17:12:28
서울 공공재개발은 장위9구역(2230가구)과 신월7동-2구역(2228가구)에서 공모가 진행 중이다. 오는 6월부터 성북1구역(2086가구), 천호A1-1구역(747가구), 신길1구역(1483가구), 상계3구역(2550가구), 봉천13구역(473가구) 등 1만1797가구가 연이어 건설사 공모에 나선다. 전체 규모는 1만8493가구로, 지난해(6100가구)보다...
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GS건설, 장위4구역 조합과 공사비 갈등 봉합 2025-02-18 20:13:33
공사비 갈등을 풀었다. 서울 성북구는 18일 장위4구역 조합과 시공사 GS건설이 305억 원의 합의서를 작성하며 공사비 협상을 마쳤다고 밝혔다. 성북구와 조합, GS건설은 신속한 공사 마무리와 원활한 입주를 위한 협력도 약속했다. 장위4구역은 지난해 여름 시공사 GS건설이 공사장 펜스에 공사 중단 예정 현수막을 거는...
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공사비 급등에…재건축 사업성 절반으로 '뚝' 2025-02-14 17:58:14
서울 성북구 장위4구역(장위자이레디언트)은 공사비를 309억원 증액하기로 했다. 이에 따라 118% 수준인 비례율은 105%까지 내려갈 것으로 전망된다. 입주 후 단지 매매 가격이 오르는 것을 감안하더라도 조합원 입장에선 추가 분담금이 발생할 수 있는 공사비 증액에 부정적일 수밖에 없다. 지난해 입주한 서울 성북구...
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"공사비 더" vs "못믿어"…재건축 갈등 격화 2025-02-07 17:02:41
장위자이레디언트’(장위4구역) 사업장도 공사비 증액 협상이 진행 중이다. 다음달 입주를 계획한 단지로, 이달 공사비 인상분이 최종 결정될 예정이다. 지난달에는 송파구 잠실진주아파트 재건축(잠실 래미안 아이파크) 공사비가 588억원 올랐다. 원자재 가격 상승, 설계 변경 등을 이유로 공사비가 총 세 차례 인상됐다....
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"서울 정비사업 올스톱 위기, 오세훈 리스크에 떤다" [우동집 인터뷰] 2025-02-07 13:12:41
게 장위뉴타운이었는데, 장위뉴타운에서도 장위4구역 같은 경우는 이제 얼마 안 남았죠? 2025년 3월에 입주 시작합니다. 여기는 벌써 33평이 10억을 호가하고 있거든요. 그러니까 가격대들이 만만치가 않아요. 또 그리고 장위뉴타운은 성북구에 있는데, 바로 옆에 노원구 광운대 역세권 개발이 있습니다. 여기서도 서울원...
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이문·장위·자양…강북 9000가구 '집들이' 2025-01-26 16:42:49
또 성북구 장위동 ‘장위자이 레디언트’(2840가구), 광진구 자양동 ‘롯데캐슬 이스트폴’(1063가구) 등 대단지가 잇따라 입주에 나서기 때문이다. 전반적인 주택 공급 부족과 전셋값 상승 속에 새 아파트 선호와 맞물려 1000가구가 넘는 입주 예정 단지가 관심을 끈다. 서울 1분기 9000가구 입주26일 업계에 따르면 올해...
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김종율 "신도시 학원가 3·4층 상가 주목…유망한 물건 싸게 살 기회" 2025-01-07 17:12:59
인근도 좋고, 동북선 경전철 역이 신설되고 장위뉴타운이 들어서는 장위동 구시가지 상가도 좋아 보인다”고 했다. 김 원장은 토지 시장에 대해서는 “아예 팔리지 않는 시장”이라고 진단했다. 하지만 역설적으로 지금이 급매로 사들일 기회일 수 있다고 봤다. 그는 “토지 투자는 호재가 실현되기 3~4년 전, 호재와 부합...
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"올해 세종·광역시부터 집값 하락…서울 전세가는 계속 뛴다" 2024-12-31 17:02:59
비롯해 동대문구 이문·휘경뉴타운, 성북구 장위뉴타운 등 일시적으로 입주가 몰리는 지역을 제외하고는 전셋값이 강세를 보일 것이라는 분석이다. 전국 전셋값 상승세는 2026년까지 이어질 것으로 예상됐다. ‘2026년 하반기까지’ 이어질 것이란 응답이 25%로 가장 많았고, 이어 ‘2026년 상반기까지’ 계속될 것이란...
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신생아 특례대출 완화…9억 이하 서울 아파트 '관심' 2024-12-15 17:44:32
많은 편이다. 성북구에서는 장위동 ‘래미안 장위포레카운티’(939가구)가 대출 기준에 맞는 대표적 단지다. 전용 59㎡의 최근 거래가는 8억6000만원 수준이다. 동대문구 이문동 ‘대림e편한세상’(1650가구) 전용 84㎥는 지난달 8억9500만원에 손바뀜했다. 올해 초 같은 면적이 8억1500만원에 계약됐다. 지하철 1호선...
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