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상가 임대료 인상 갈등, 어떻게 해결할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-08 10:00:04
초과하는 임대차의 경우, 임대료는 주변 상가 건물의 차임 및 보증금 등을 고려하여 인상할 수 있다고 규정하고 있습니다. 의뢰인 건물에 임차한 임차인의 경우, [보증금 5억원 + 25억원 (월 임대료 2,500만원 × 100) = 30억원]으로, 이는 상가건물 임대차보호법의 차임 증액 상한 기준을 초과하는 금액입니다. 따라서, 이...
"24억 꽂았다"…권은비, '이 동네' 건물 왜 샀나 했더니 [집코노미-핫! 부동산] 2024-06-08 06:59:01
소속 권은비는 지난 3월 송정동 상가주택을 24억원에 매입해 화제를 모았다. 대지면적 106㎡에 지하 1층~지상 3층, 연면적 192㎡의 꼬마빌딩이다. 배우 고소영은 2022년 법인 명의로 대지면적 179㎡, 지하 1층~지상 5층(연면적 352㎡)짜리 근린생활시설 건물을 39억5000만원에 매입했다. 2002년 사용승인을 받은 비교적 새...
DL이앤씨, '안양 어반포레 자연& e편한세상' 단지 내 상가 6월 공급 2024-06-07 10:00:53
상가를 선보인다. 경기도 안양시 만안구 일원에 들어서는 이 단지 내 상가는 총 4개 단지 중 1, 3, 4단지에 조성되며, 지하 2층~지상 3층, 총 66실 규모로 이중 38실을 일반분양으로 공급한다. 안양 어반포레 자연& e편한세상 공동주택은 총 4개 단지, 2,329가구의 대단지로 구성된다. 이에 따라 6월 공급 예정인 단지...
김수현은 세 채나 사들였다…연예인 '투자 성지'로 뜬 동네 [집코노미-핫!부동산] 2024-06-06 06:59:01
있어서다. 상가와 건물 투자도 활발해지는 분위기다. 성동구를 중심으로 한 투자 열기는 강남권에 못지않다는 평가가 나온다. 성동구 성수동 고급 아파트는 연예인이 여럿 사는 ‘연예인 아파트’로 명성을 얻고 있다. 성수동을 상징하는 고급단지 ‘갤러리아포레’와 ‘트리마제’, ‘아크로 서울포레스트’가 대표적이다....
임영웅 '51억' 주고 산 아파트, 연예인 몰리는 이유 있었다 [집코노미-핫!부동산] 2024-06-04 13:58:09
이 단지는 지하 7층~지상 최고 39층, 3개 동, 총 617가구 규모다. 지하철 2·6호선 합정역과 연결돼 있고 단지 상가에는 식당과 의류매장은 물론, 롯데시네마와 홈플러스 등 영화관과 마트까지 갖추고 있다. 임영웅이 매입한 펜트하우스는 메세나폴리스에서도 단 4가구밖에 없어 희소성이 크다. 2022년 51억원에 매입하기...
역세권 비즈니스 플랫폼 ‘오브코스 구로’ 6월 분양 2024-05-29 13:37:58
등 대형 쇼핑시설도 입점해 있으며, 고척 공구상가 재건축·고척 4구역 재개발 사업 등도 추진 중이다. ‘오브코스 구로’는 입지가치 못잖은 상품성도 갖추게 된다. 드라이브 인 시스템을 도입해 물류 이동의 편의성을 높였으며, 3.8~6m의 높은 층고를 적용해 업무공간의 쾌적성을 높인다는 계획이다. 6층에는 테라스 특화...
롯데건설, 안양 도심지에 '롯데캐슬 시그니처' 대단지 짓는다 2024-05-29 10:56:19
22 일원에 지하 3층~지상 35층, 11개동, 총 1283가구 규모의 아파트를 짓는 사업이다. 총공사비는 4315억원이다. 롯데건설은 단지의 가치를 높이기 위해 스카이 커뮤니티를 조성하고, 전면부 동에 커튼월룩 및 옥상 조명 등의 특화설계를 적용한다. 입주민들의 주거 편의성을 높이기 위해 스트리트형 프리미엄 상가, 센트럴...
역세권 비즈니스 플랫폼 '오브코스 구로' 6월 선봬 2024-05-29 10:53:41
등 대형 쇼핑시설도 입점해 있으며, 고척 공구상가 재건축·고척 4구역 재개발 사업 등도 추진 중이다. '오브코스 구로' 는 입지가치 못잖은 상품성도 갖추게 된다. 드라이브 인 시스템을 도입해 물류 이동의 편의성을 높였으며, 3.8 ~ 6m의 높은 층고를 적용해 업무공간의 쾌적성을 높이는 데 힘썼다. 6층에는...
3,200세대 수요 갖춘 '에코파크 천안 한양수자인' 단지 내 상가 주목 2024-05-29 10:00:00
상가로 3,200세대의 고정 수요를 확보하고 있다. 또한, 상가 바로 앞으로 풍세일반산업단지, 인근에 LG생활건강퓨처 등의 기업시설들이 위치한다. 풍세일반산업단지의 경우 현재 약 80여개의 업체와 3,500여 명의 근로자들이 상주하고 있으며, 산업단지 내에 별도의 상가가 없기 때문에 식사, 회식, 쇼핑 등을 위한 수요를...
충남일자리경제진흥원…천안 원도심 상권 활성화, 5년간의 노력 빛봤다 2024-05-28 16:03:37
교체하는 등 환경을 개선하고, 지하상가 미디어아트 상설전시관을 구축하는 등 다시 찾고 싶은 상권을 조성하기 위해 노력했다. 상권활성화기구는 어린이 연극·영화비 지원, 스마트폰을 활용한 명지역길 스탬프 투어 등 일상에서 체험할 수 있는 사업도 펼쳤다. 60대 이상 연령층에게는 축제를 통해 과거의 번화한 모습을...