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구룡마을, 200여가구 더 짓는다…2027년 3700가구 착공 목표 2025-12-11 16:15:31
모아타운 대상지에 신청된 3곳의 ‘도로’에 대한 토지거래허가구역이 지정되기도 했다. 중랑구 망우동 509일대, 강남구 일원동 720일대, 마포구 망원동 464의 1일대다. 지정기간이 만료될 예정인 공공재개발 8곳, 신속통합기획 재개발·재건축 55곳 등 총 63곳에 대해서는 2027년 1월 28일까지 재지정했다. 손주형 기자...
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"한 달 만에 1.2억 올랐어요"…12월 되자 집값 껑충 뛴 동네 2025-12-11 14:07:00
확대됐다. 토지거래허가구역 확대로 매물과 거래량이 모두 줄었지만 일부 상승 거래가 가격에 반영된 영향이라는 평가가 나온다. 11일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 8일 기준) 서울 아파트값은 한 주 전보다 0.18% 올라 지난주(0.17%)보다 오름폭이 다소 커졌다. 2주 전 오름폭이 줄었는데 다시 커진 셈이다. 이로써...
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서울 아파트값 상승률 다시 확대…강남·한강벨트 상승폭 커져 2025-12-11 14:00:03
상승 거래" 방학 이사철 앞두고 전셋값도 오름폭 커져 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 이번주 서울과 경기지역 아파트값 상승폭이 소폭 확대됐다. 토지거래허가구역 확대로 매물이 줄고 거래도 감소한 상황에서 일부 상승 거래가 가격에 반영된 영향이다. 방학 이사철이 다가오면서 전셋값도 강세가 지속되고 있다. 11일...
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李 "서울 집값 대책 없다"더니…42억 잠실 아파트, 1년 만에 2025-12-11 14:00:01
서울 전역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 대책 이전부터 해당 규제를 적용받던 강남 3구를 중심으로 신고가 거래가 이어졌다. 송파구는 신천·가락동 위주로 0.34% 오르면서 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 잠실동 '아시아선수촌'은 전용면적 151㎡가 지난...
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부동산R114 "내년 오피스텔 입주 물량 16년 만에 최소" 2025-12-11 11:46:15
지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶이면서 오피스텔에 대한 관심은 더욱 커지고 있다. 오피스텔은 여전히 담보인정비율(LTV) 70%가 적용돼 자금 조달이 유리하며 아파트와 유사한 평면 구조와 바닥 난방, 발코니, 고급 커뮤니티 시설 등을 갖췄기 때문이다. 또 전입 의무도 없어 실거...
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[서미숙의 집수다] 오리무중 세제개편, 내년 지방선거 후 시장 흔드나 2025-12-11 10:05:49
10·15대책으로 서울 전역이 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶여 거래가 잘 안 되는데 중과가 종료될지, 추가로 유예될지 아직 정부 방침이 공개되지 않고 있어서다. 10·15대책에서 정부가 밝힌 보유세 등 부동산 세제 개편 계획도 오리무중이다. A씨는 "주변의 다주택자 지인들은 보유세 부담 때문에 증여를 많이...
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규제에 출렁이는 서울 아파트 거래 2025-12-11 08:55:12
올해 서울 아파트 거래가 큰 폭으로 출렁였다. 토지거래허가구역 지정, 주택담보대출 한도 축소 등 새 정부 들어 다양한 부동산 대책이 나오면서다. 11일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 지난해와 올해 1~11월까지 집계된 서울 아파트 거래를 분석한 결과에 따르면 서울 아파트 월별 거래...
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"매수 문턱 높아졌다"…5개월 새 4분의 1 수준으로 거래 '뚝' [돈앤톡] 2025-12-10 15:00:01
흐름"이라고 판단했다. 일각에선 거래가 줄고 가격이 뛰는 이런 기현상의 원인이 토지거래허가구역 지정에 있다는 의견도 나온다. 토지거래허가구역으로 지정되면 갭투자(전세 낀 매매)가 차단되고 실거주 의무가 생기는 등 매수 문턱이 올라간다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "서울 아파트 거래가 줄고...
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'토허제 효과'…외국인 거래 40% 급감 2025-12-09 17:01:08
주택 거래를 대상으로 토지거래허가구역을 지정했다. 서울 전역과 경기 23개 시·군, 인천 7개 자치구가 대상이다. 외국 정부를 포함한 외국인은 2년 실거주할 수 있는 경우에만 거래가 가능해졌다. 토지거래허가구역 지정으로 외국인의 수도권 주택 매매는 크게 줄어들었다. 국토부에 따르면 외국인 토지거래허가구역 지정...
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"토허제 풀린 곳? 묶인 곳? 어디에 집 사야 하나" 물었더니… [돈앤톡] 2025-12-09 13:30:15
게 맞지 않느냐"며 반문했다. 한편 토지거래허가구역은 말 그대로 해당 구역 내 있는 토지를 거래할 때 허가받아야 하는 제도입니다. 지금처럼 기존 도심지역을 대상으로 만들어진 제도는 아닙니다. 신도시같이 개발 계획이 발표되면 이들 지역 토지거래가 늘고 가격도 오르는 경우가 많습니다. 이러면 토지보상금도 함께...
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