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LH, 방학역·쌍문역 동측 도심복합사업 본격화…현물보상 착수 2025-10-27 15:22:24
토지주택공사(LH)가 시행하는 도심복합 선도지구가 2021년 지구 지정된 이후 최초로 손실보상에 착수한다. LH는 지난 7월 방학역·쌍문역(동측) 2개 지구의 현물보상을 본격적으로 진행하며 이를 위하여 사업지구 인근에 임시 보상계약 사무소를 설치하고, 법무사·세무사·금융기관(이주비 대출) 부스도 배치했다고 27일...
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조정대상지역 지정과 ‘강제 현금청산’의 그림자[감정평가] 2025-10-27 08:06:55
계약은 무효로 한다”는 취지의 특약을 넣기도 한다. 이처럼 현금청산을 받으려고 정비구역 내 부동산을 매수하는 것이 아니기 때문에 본래 의도와 무관하게 부동산 정책에 의해 현금청산자가 되는 경우 굉장히 당혹스럽다. 조합원 개개인의 재산구조가 하루아침에 뒤흔들릴 수 있는 중대한 사안이기 때문이다. 나아가...
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세 차례 부동산 대책에 매매도 전세도 급감…시장 불안 가속 2025-10-27 07:44:10
전세가 낀 매물이 시장에서 빠진 영향으로 풀이된다. 토지거래허가구역에서는 전세 계약이 남은 주택 매매를 허가받지 못한다. 집주인들은 매도 대신 증여로 버티고 있다. 서울 아파트 증여 건수는 올해 1~9월 5883건으로 전년 같은 기간 4912건과 비교해 19.8% 증가했다. 정부가 집값 안정을 위해 매물 출회를 유도하지만,...
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'10·15 쇼크'로 재건축 찬물…성산시영, 이틀 만에 1억 '뚝' 2025-10-26 17:09:40
50~59㎡의 중소형 면적대로만 구성돼 공급면적 대비 대지지분 비율이 높다. 재건축 사업성이 우수한 것으로 평가받는다. 이런 이유에도 가격이 내려간 가장 큰 원인은 조합설립인가가 임박했다는 점이다. 그동안 재건축 사업지에서 조합설립인가 임박은 가격 상승 요인이었지만 지금은 상황이 달라졌다. 투기과열지구로 지...
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10·15대책 후 거래 뚝↓·매물은 쑥↓…이제는 가격 차례 2025-10-26 08:32:36
제한적 가격조정 전망 정부, '공급 절벽' 본격화 앞두고 9·7대책 후속조치에 속도 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 시행 이후 열흘간 해당 지역 부동산 시장은 강화된 대출규제와 주택 구입...
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불안한 주거 사다리…노원·중랑·도봉·금천구 전세매물 반토막 2025-10-26 06:01:01
셈이다. 이는 정부가 6·27대책을 통해 정책대출을 연간 공급 계획 대비 25% 축소하겠다고 발표한 이후 두드러졌다. 버팀목 대출은 작년 3분기(7∼9월) 6조113억 원에서 올해 3분기 2조8천771억 원으로 52.1% 급감했다. 디딤돌 대출은 같은 기간 7조7천405억원에서 4조7천251억원으로 38.9% 줄었다. 서울 금천구에 사는 한...
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부동산 대책 혼선 지속…초기 발표 오류에 대환대출 LTV 번복도 2025-10-26 05:47:00
직후에는 토지거래허가구역 내 상가·오피스텔 등 비주택의 LTV 설명 오류가 발견돼 소동이 일었다. 국토교통부와 금융위원회는 당초 토지거래허가구역 오피스텔·상가 등 비주택 담보대출의 LTV도 10·15 규제로 70%에서 40%로 낮아진다고 밝혔다가 이틀 만에 비주택 담보대출의 경우 70%가 유지된다고 공식 정정했다....
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기업 회생과 채권자 보호, 어떻게 균형을 맞출 것인가 [김동규의 회생과 파산 세계 속으로] 2025-10-25 10:11:24
넣어두었다. 한편 A사는 C사로부터 물품을 공급받으며 자사 소유 토지에 1순위 근저당권을 설정해줬다. 결국 A사는 회생절차개시 결정을 받았고, C사는 그 이후에도 계속 물품을 공급했다. 이 경우 B사는 약정대로 임대차계약을 해지할 수 있을까? 또 C사가 회생절차 개시 후 공급한 물품대금도 근저당권으로 담보받을 수...
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신고가 찍고 이틀 만에 1억 '뚝'…갑자기 급매 쏟아진 이유 2025-10-25 08:59:48
공급면적 대비 대지지분 비율이 높다. 재건축 사업성이 우수한 것으로 평가받는다. 이런 이유에도 가격이 내려간 가장 큰 이유는 조합설립인가가 임박했다는 점이다. 그동안 재건축 사업지에서 조합설립인가 임박은 가격 상승의 요인이었지만 지금은 상황이 달라졌다. 투기과열지구로 지정되면 정비사업 규제가 강화되고,...
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HUG 윤명규 사장대행 "임대업 수행할 법적근거 마련·역량 강화" 2025-10-23 17:07:32
그러면서 "(공공임대 전문기관인) LH(한국토지주택공사)와 협업할 방안이 있는지 같이 검토하겠다"고 덧붙였다. HUG는 집주인 대신 전세보증금을 갚아준 주택을 경매로 낙찰받아 전세로 공급하는 '든든전세주택'의 임대 사업을 운영 중인데, 매입한 주택의 노후화·하자 등으로 입주자들이 불편을 겪거나 계약을...
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