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계룡건설, '엘리프 검단 포레듀' 견본주택 개관…본격 분양 돌입 2025-08-25 10:44:47
▲98㎡B 45가구 ▲98㎡B1 60가구 ▲98㎡C 44가구 ▲110㎡S1 1가구 ▲110㎡S2 1가구 ▲110㎡P1 1가구 ▲110㎡P2 2가구 ▲110㎡P3 3가구다. 청약일정은 9월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 9월 10일이며, 9월 22일부터 25일까지 4일간 정당계약을 진행한다. 1순위 청약 자격은...
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김용범 "부동산 정책, 세금 안 쓴다는 건 오산" 2025-08-20 17:43:57
종합부동산세 완화(실거주 1가구 1주택자)를 검토하자고 제안하는 등 집값을 잡기 위해 부동산 세제를 동원하는 데 부정적인 의견을 내왔다. 정치권에서는 문재인 정부의 실패를 되풀이하지 않기 위해 이 대통령이 전향적인 판단을 했다는 해석이 나왔다. 문재인 정부는 취득·보유·양도 관련 세금을 모두 활용한 부동산...
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상속받은 주택이 있는 경우 종합부동산세 계산은? 2025-08-20 15:56:55
산출세액에 1가구 1주택 세액공제까지 적용한 금액이 최종 세액이 된다. 1가구 1주택 상속주택 특례가 적용되면 상속으로 인해 2주택자가 됐다고 하더라도 1가구 1주택 세액공제를 적용받을 수 있다. 다만 상속받은 주택에 대한 공시가격은 합산해 종합부동산세를 계산해야 한다. 적용되는 세액공제도 전체 계산된 세액이...
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'10억 로또' 잠실르엘, 이달 말 청약 2025-08-19 17:33:37
기한이 촉박하다. 하지만 10억원 넘는 시세차익이 가능한 데다 1주택자 추첨 물량도 12가구가 나와 관심을 끈다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 잠실르엘은 오는 29일 특별공급을 시작으로 다음달 1~2일과 3일에 각각 1·2순위 청약을 받는다. 총 1865가구 가운데 216가구(전용면적 45~74㎡)가 일반분양 물량이다. 전...
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경주·강릉에 '세컨드홈' 구입해도 1주택 2025-08-14 17:42:51
경주 등의 주택(세컨드홈)을 추가로 구매해도 1주택자 특례가 부여된다. 매입형 아파트의 10년 등록임대 제도는 5년 만에 한시적으로 부활한다. 정부는 14일 경제장관회의에서 이 같은 내용을 담은 ‘지방중심 건설투자 보강 방안’을 발표했다. 지난해 인구감소지역(84곳) 활성화를 위해 도입한 세컨드홈 대상 지역을 ...
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[사설] 광역시 빠진 지방 건설 부양책, 효과 있겠나 2025-08-14 17:30:24
1주택자로 인정하는 방안이 핵심이다. 지난해 도입한 ‘세컨드홈’ 제도는 지방에 추가 주택 구매 시 재산세·종합부동산세·양도소득세 감면 혜택을 주고 있다. 정부는 적용 대상으로 인구감소지역 84곳에 인구감소관심지역 9곳을 추가했다. 인구감소지역 1주택 특례의 집값 기준도 공시가격 4억원에서 9억원(시세 약...
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지방 '10년 민간임대' 부활…내년까지 미분양 8000가구 매입 2025-08-14 17:15:26
함께 1주택자가 비수도권의 준공 후 미분양 주택을 취득하면 1가구 1주택 특례 적용 기한을 내년 말까지 1년 연장한다. 지방 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정(CR)리츠에는 법인 양도소득 추가 과세 배제 혜택을 준다. 공공도 지방 주택 수요를 분담한다. LH(한국토지주택공사)의 지방 미분양 주택 매입 규모를 기존...
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지방 '세컨드홈' 구입해도 1주택 특례…지방 건설경기 회복 종합 대책 2025-08-14 08:03:51
위해 전방위 지원에 나선다. 1주택자가 인구감소를 겪는 비수도권 지방의 주택을 매입해도 1가구 1주택 특례를 유지할 수 있게 해주고 대상과 혜택을 확대한다. 또 2020년 폐지했던 매입형 10년 민간임대 제도를 한시 부활하고 미분양 매입 규모도 늘린다. 여기에 26조원 이상의 SOC(사회간접자본) 투자로 지방 건설업계에...
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강릉·통영·경주에 '세컨드홈' 사도 1주택 稅혜택 2025-08-14 08:00:05
말까지 1년 연장한다. 1주택자가 지방에서 전용면적 85㎡, 취득가액 6억원 이하인 준공 후 미분양 주택을 사면 1가구 1주택 세 혜택이 적용된다. 이에 더해 1년간 한시적으로 취득세를 최대 50% 감면(개인 취득 시)하고, 취득세 중과를 배제하기로 했다. 지방 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)...
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일시적 2주택자, 새 집 취득세 일반세율 적용 2025-08-10 17:32:49
2주택자가 됐을 때 기존 주택을 매도하는 데 대해선 양도세를 매기지 않는 것처럼 취득세도 비슷한 혜택이 주어진다. 1주택을 소유한 1가구가 조정지역 내 신규 주택을 취득하고 그날로부터 3년 안에 종전 주택을 처분하면 중과세율(8%) 대신 일반적인 세율(1~3%)을 적용해 취득세를 신고·납부할 수 있다. 다만 일시적...
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