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[한경창업마당] 성남 세이브존 아이스크림 전문점 베스킨라빈스 양도양수 창업 외 14건 2013-04-02 11:00:10
- 위치: 중소형 오피스 밀집 지역 + 대단위 주거단지 + 다수의 접객요소 배치 - 특징: 전면 우수, 가시성 및 접근성 우수, 폭발적인 유동인구 - 실 면적: 135m² - 월 매출/ 순이익: 매출 5,000만원/1,200만원 - 보증금/월세 : 1억/임대료 490만원 - 총 창업비용 : 3억 - 기타 사항: 국내 업계 1~2위를 다투는 유명 브랜드...
[조간신문브리핑] 생산자물가 개편에 건설업계 ‘날벼락’ 2013-04-01 14:57:28
안 좋아도 중소형 빌딩엔 돈 몰려 주택시장 침체가 장기화되고 있지만 서울 중소형 빌딩시장에는 시중 자금이 몰리고 있다고 중앙일보가 경제면에서 전했습니다. 빌딩거래정보회사 알코리아에셋에 따르면 지난해 서울 중소형 빌딩 시장에는 3조원이 유입된 것으로 나타났습니다. *“코레일 용산개발, 법과 상식 벗어나”...
중소형 빌딩을 소호 오피스로…진화하는 수익형 부동산 2013-03-31 10:13:09
이상 고수익 기대중소형 빌딩의 수익률을 높이기 위해 소호오피스로 리모델링하는 사례도 있다. 보통 빌딩의 상층부에는 병원이나 학원 정도가 들어온다. 접근성이 떨어지다 보니 1층과 달리 유치할 수 있는 업종이 제한적이다. 최근에는 전반적인 경기 침체로 공실이 늘어나고 있다. 이런 자리를 인터넷 쇼핑몰을 타깃으로...
빌딩 임대 수익 확 올려주는 마스터리스를 아시나요? 2013-03-27 14:49:04
노는 땅이나 단독주택, 활성화되지 않은 빌딩을 가지고 있는 건물주 등이 주 고객”이라며 “그 동안 상업시설에 대한 많은 노하우를 쌓아왔고, 좋은 브랜드의 우량 임차인을 개인보다 쉽게 구할 수 있어 꾸준한 임대료 상승은 물론 건물 가치 상승에도 좋은 효과가 있을 것”이라고 말했다. ‘통임대 방식’과 ‘공동개발...
달아오르는 세종시…`흙속의 진주` 잘 고르려면? 2013-03-22 15:12:34
63빌딩을 세운 건설사로 전국에서 10만가구가 넘는 아파트를 건설해 뛰어난 시공능력을 검증 받았다. 신동아건설은 이번 세종 신동아 파밀리에를 전사적 역량을 기울인 랜드마크로 만들겠다는 방침이다. 이 아파트는 전용면적 59~84㎡의 538가구 규모로 전 주택형이 수요자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성돼 있으며...
SK D&D, 중소형빌딩 리스 사업 진출 2013-03-19 09:57:29
sk d&d가 중소형 빌딩을 대상으로 한 마스터 리스(master lease) 사업에 진출한다.마스터 리스 사업이란 장기로 건물을 통째로 임대, 이를 다시 재임대해 수익을 창출하는 사업방식이다. 빌딩은 연면적 3300㎡ 내외의 노후화된 중소형 빌딩을 주 대상이다.sk d&d 관계자는 "통째로 임대한 노후된 빌딩은 그대로...
삼성물산 시공권 포기 요구…주민 피해 보상 최우선 해결 2013-03-14 16:40:38
또 현재 111층으로 계획된 랜드마크 빌딩을 80층 이하로 낮추고 상업시설 비중을 줄이는 대신 중소형 아파트를 늘리는 등 세부 계획도 바꿀 수 있다.롯데관광개발과 삼성물산 등 기존 민간 출자사들의 기득권 포기도 코레일 입장에선 사업성을 높일 것으로 기대된다. 삼성물산보다 더 낮은 공사비를 써낸 다른 건설사에...
코레일, 용산개발 내일 최후통첩 2013-03-14 16:16:39
111층 랜드마크 빌딩을 80층으로 줄이고, 오피스와 상업시설 대신 중소형 아파트를 지어 수익성을 높이는 방안이 담길 것으로 알려졌습니다. 특히 서부이촌동 주민 보상을 최우선한다는 계획도 포함돼 있습니다. <인터뷰> 코레일 관계자 "자금을 마련해서 서부이촌동 주민들에 대한 보상부터 최우선적으로 처리해서 우리...
<용산개발 관련株 일제히 하락> 2013-03-14 11:08:17
빌딩을 수주했다. 삼성물산 이외에 시행사 지분을 200억원 이상 보유한 건설사인 GS건설[006360](-1.68%)과 현대산업개발(-1.06%)도 하락했다. 출자금 규모가 20억∼60억원인 중소형 건설주도 일부 타격을 입었다. 남광토건[001260](-4.60%), 삼환기업[000360](-2.21%), 계룡건설[013580](-0.34%)이...
코레일, 용산역세권 자체개발 전환 가능성 2013-03-13 17:52:45
내다봤다. 이 경우 111층 랜드마크 빌딩과 같은 초고층 빌딩의 층수를 80층 이하로 대폭낮춰 건축비를 절감하고 이미 과잉공급 상태인 오피스와 상업시설 비중을 낮추는 대신 중소형 아파트를 늘리고 용적률을 높여 사업성을 확 끌어올리겠다는 계획이다. 또 임대주택 규모를 늘려 새 정부의 주거복지 정책에...