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2분기 서울 오피스 명목임대료 전년 동기대비 11% 상승 2023-07-28 09:44:29
여의도권역은 도심권역이나 강남권역보다 임대료가 낮았으나, 올해 2분기에는 여의도권역 임대료가 오르면서 도심권역(25만8천391원), 강남권역(26만6천866원)과의 차이를 좁혔다. 진원창 알스퀘어 빅데이터 컨설팅팀 이사는 "올해 1분기만 해도 강남권역의 임차 경쟁이 심화하면서 공실 면적과 가성비를 찾아 다른 주요...
롯데건설, 서울 마곡 마이스복합단지 내 'VL 르웨스트' 선보여 2023-07-25 09:20:14
급변하고 있어, 각종 인프라가 잘 갖춰진 도심권이 주목 받고 있는 것이다. 여기에 은퇴 시니어의 경우 소득이 감소하는 만큼 효율성 높은 중소형 평면 선호가 두드러지고 있다. 초고령화 사회를 목전에 두고 있는 우리나라의 경우, 시니어 세대가 사회 핵심 계층으로 떠오르고 있다. 시니어 세대를 지칭하는 용어도 '...
16억3000만원 아파트, 5개월 만에…강남 뛰자 덩달아 들썩 2023-07-24 07:12:32
0.1% 뛰어 7주 연속 집값이 오르고 있다. 매수 심리도 개선되고 있다. 도심권 매매수급지수는 10주 연속 상승해 88.6을 기록했고, 성동구가 있는 동북권은 1주일 만에 재반등해 88이 됐다. 마포구가 있는 서북권은 1주일 새 매매수급지수가 2.1포인트 상승해 86까지 상승했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
서울 사무실 매매, 한달새 47% '껑충' 2023-07-20 18:03:47
많았다. 강남권역과 도심권은 각각 19건, 5건 거래됐다. 거래금액 기준으로는 여의도권역이 4월보다 367.7% 상승한 681억원을 기록했다. 지난해 같은 기간과 비교하면 16배 많다. 강남은 82억원, 도심권은 21억원으로 집계됐다. 부동산플래닛 관계자는 “사무직 종사자 증가, 스타트업 기업 채용 증가, 공유오피스 같은...
2분기 서울 고급·대형 오피스 시장 임대료 상승 2023-07-20 11:37:39
14만8천600원을 기록했다. 도심권역은 약 12만6천600원으로, 전 분기 대비 2.0%, 전년 동기 대비 12.9% 상승했다. 여의도권역은 약 10만9천200원으로 전 분기 대비 0.5%, 전년 동기 대비 16.5% 올랐다. 공실률은 전 분기보다 0.94%포인트 상승한 2.0%였다. 도심권역의 공실률은 전 분기 대비 0.46%포인트 상승한 1.9%였다....
‘남대문 옆’ HSBC 빌딩 지분 66%, 매물 나왔다 2023-07-20 11:19:54
나왔다. 도심권역(CBD) 매물로 케이클라비스자산운용이 펀드로 운용하는 건물이다. 매각가는 1800억~2000억원 대로 거론된다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 케이클라비스자산운용은 제15호 실물 펀드로 운용 중인 HSBC 빌딩 지분 약 66%를 매각하기 위해 자문사로 에스원(S1)과 존스랑라살(JLL)을 선정했다. 자문사는...
5월 서울 사무실 매매 129건…전월 대비 47% 증가 2023-07-20 09:52:44
54건 거래됐고, 강남권역(GBD)과 도심권역(CBD)에서 각각 19건과 5건의 거래가 이뤄졌다. 서울 오피스 빌딩 거래는 5월 한 달간 6건에 그쳤다. 매매 거래금액은 947억원이었다. 광진구 구의동 '남진빌딩'이 342억원에 거래돼 가장 거래금액이 컸다. 강동구 천호동 '한경빌딩'(210억원), 영등포구 대림동...
"기업 임대 피크 찍었나"…강남에 오피스 매물 쌓인다 2023-07-19 17:57:28
0.9%로 직전 분기 대비 1.2%포인트 급감했다. CBD(도심권역, 3.1%), YBD(여의도권역, 1.8%)를 크게 밑돈다. 업계 관계자는 “강남권의 주요 임차인인 테크업체 중 자금 상황이 좋지 않은 업체가 늘고 있다”며 “내년에 어떻게 될지 모르니 조금이라도 거래될 때 매각하려고 하는 것”이라고 전했다. 일부 해외 투자자는...
다시 오른 서울 집값…전고점 87% 수준 회복 2023-07-16 09:07:57
등 도심권과 여의도 재건축 호재가 있는 영등포구(88%) 뿐이었다. 지난해 아파트값이 크게 하락한 강동구는 직전 최고가의 74%까지 떨어졌다가 올해 급매 소진으로 83% 선까지 회복했다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "강남·서초구 등 금리 인상에 크게 영향을 받지 않은 고가 아파트 지역은 상대적으로 가격이 덜...
급락했다 다시 오른 서울 아파트값, 전고점 가격의 87%선 회복 2023-07-16 08:49:42
등 도심권과 여의도 재건축 호재가 있는 영등포구(88%) 뿐이었다. 지난해 아파트값이 크게 하락한 강동구는 직전 최고가의 74%까지 떨어졌다가 올해 급매 소진으로 83% 선까지 회복했다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "강남·서초구 등 금리 인상에 크게 영향을 받지 않은 고가 아파트 지역은 상대적으로 가격이 덜...