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안전진단 등 법개정 필수 2024-01-11 18:21:12
등록임대 제도 부활은 민간임대주택법 개정이 필요한 조항이다. 이번 대책의 핵심 내용이 대부분 법을 개정해야 해서 공은 국회로 넘어갈 전망이다. 정부가 그동안 야심 차게 내놓은 정책은 21대 국회에서 여소야대 지형을 극복하지 못하고 좌초된 경우가 적지 않다. 업계 전문가는 “정부의 강한 의지가 있더라도 야당의...
1·10 부동산 대책 '핵심 방안'…국회 문턱 넘을 수 있을까 2024-01-11 14:57:06
임대 제도를 다시 살리고, 자율형 장기임대를 도입하는 것은 민간임대주택법 개정이 필요한 조항이다. 이처럼 1·10대책의 핵심 사항이 대부분 법을 개정해야 하는 상황으로 공은 국회로 넘어가게 될 전망이다. 정부가 야심차게 내놓은 정책들이 현재 21대 국회에서는 여소야대 지형을 극복하지 못하고 좌초된 경우가 적지...
60㎡ 이하 신축주택, 주택수 제외 2024-01-10 18:44:28
비아파트는 분양받아도 주택 수에 포함되지 않는다. 부동산세 중과 대상에서 제외돼 수요자의 부담이 대폭 줄어든다. 각종 소형 주택 건축 규제가 폐지되고, 단기 등록임대제도는 부활한다. 기존의 아파트 중심 정책에서 벗어나 다양한 주택을 도심에 공급하기 위한 조치다. 10일 정부의 ‘국민 주거 안정을 위한 주택공급...
"올해 30만 가구 공급"…PF 리스크가 최대 변수 2024-01-10 16:15:42
아파트(민간임대 포함) 분양 물량은 12년 만에 가장 적었다. 부동산 경기 침체와 공사비 갈등 등으로 서울 강남권 등 선호 단지 청약 일정도 줄줄이 밀렸다. 금융비용과 인건비, 원자재 가격 등이 일제히 오르며 분양가는 다락같이 뛰었다. 올해도 청약시장은 녹록지 않을 전망이다. 다만 지난해보다 청약자의 선택지는...
[1·10 주택대책] 국토장관 "정부 임기내 재건축·재개발 3배 늘린다" 2024-01-10 11:51:18
지원대상으로 전환…정책 방향 탈바꿈 "기업형 임대사업자 육성에 정책 우선순위" (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 박상우 국토교통부 장관은 10일 "지금까지 재건축·재개발이 규제 대상이었다면 앞으로는 지원 대상으로 전환하겠다"고 밝혔다. 박 장관은 이날 경기 고양시 아람누리에서 '국민이 바라는 주택'을...
尹 "다주택자 중과세 철폐"…빌라 등 신축 소형 주택 수 제외 2024-01-10 11:45:42
매입하고 임대를 등록하는 경우엔 주택 수에서 제외한다. 임대보증 가입 시 불만이 컸던 시세 반영 방식도 개선해 가입 여건을 개선한다. 기업형 등록임대에 대해서도 20년 장기 민간 임대 제도를 신규 도입하고 규제 최소화와 세제 지원을 적용한다는 계획이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "비아파트로 한정...
[1·10 주택대책] 수요 진작책도 꺼낸 정부…신축 오피스텔·빌라 주택수 제외 2024-01-10 10:44:36
'민간임대주택에 관한 특별법' 개정안이 통과되지 못하고 있다. 이번에 정부는 현재 10년인 임대의무기간을 6년으로 낮춘 단기 등록임대를 되살리겠다고 밝혔다. 2020년 8월 폐지된 단기 등록임대 유형을 재도입하되, 아파트는 제외하는 형태다. 이를 위해서도 민간임대주택법 개정이 필요하다. 국토부 관계자는...
"도심 소형주택 공급 늘리려면 빌라·오피스텔 주택수 제외를" 2024-01-09 17:13:00
‘민간임대주택에 관한 특별법’ 개정안이 표류하고 있다. 전세금 반환보증 규제 강화도 비아파트 수요 위축 원인으로 꼽힌다. 전세사기 대책으로 갑작스레 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 100%에서 90%로 줄어들어 임대인의 금융 부담만 늘었다는 주장이다. 비아파트총연맹 관계자는 “전세가율 인하에 따른...
SH공사, 집값 떨어진 소형 아파트 매입해 임대주택으로 2024-01-09 14:03:37
소형 아파트를 매입해 임대주택으로 공급한다. SH공사는 9일 매입임대주택 공급을 위해 사들이는 주택 유형에 소형 아파트와 신축 빌라를 포함시킨다고 밝혔다. 매입임대주택은 공사가 민간 다세대·연립·아파트 등을 매입해 무주택 서울시민에게 공급하는 공공임대주택이다. 현재 구축 반지하 주택을 그대로 매입하거나...
내 집 앞서 힐링…숲세권 선호 여전 2023-12-28 15:11:19
삼계 푸르지오 센트럴파크’를 분양 중이다. 아파트 전용 84~110㎡ 총 630가구를 공급한다. 분성산·경운산에 둘러싸인 숲세권 단지로, 인근 해반천을 따라 마련된 산책로와 김해 시민체육공원 등의 이용도 편리하다. 현대건설은 경기도 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운 일원에 조성하는 공공지원 민간임대주택 ‘힐스테...