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홍록기, 8억에 산 아파트도 경매 나온다…감정가 '16억' 2024-06-01 14:54:05
담보대출을 통해 이 아파트를 구매한 것으로 보인다. 은행은 통상 대출액의 110∼120%를 근저당으로 설정한다. 앞서 홍씨 소유의 일산 오피스텔도 지난 3월 경매에 부쳐져 한 차례 유찰된 끝에 감정가(4억7500만원)의 80% 수준인 3억8500만원에 낙찰됐었다. 2011년 웨딩컨설팅업체를 공동 설립해 운영해 오던 홍씨는 신종...
건물주의 세금 체납으로 인한 추심요청서, 어떻게 대응해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-01 10:00:02
건물주가 본인 소유의 건물을 담보로 2금융권을 통해 약 75억원의 대출을 받았고, 세금까지 납부하지 않아 세무서에서 저에게 채권 추심을 요청한 것 같습니다. 너무나 당황스러운데 이럴 때 저는 어떻게 하는 것이 좋을까요?” 상황 분석 및 가이드 의뢰인께서 생각지도 못한 를 받으셨으니 무척 당황하실 수밖에 없을 것...
파산 선고에…시세보다 싸게 아파트 경매 나와 2024-06-01 07:05:38
잡힌 것을 보면 아파트 담보 대출로 구매한 것으로 보인다. 은행은 보통 대출액의 110∼120%를 근저당으로 설정한다. 이 아파트에는 여러 근저당과 가압류가 걸려있어 경매에서 낙찰돼도 홍씨가 갖는 돈은 없다. 앞서 홍씨 소유의 일산 오피스텔도 지난 3월 경매에 부쳐져 한 차례 유찰된 끝에 감정가(4억7천500만원)의...
'개인파산' 홍록기 소유 오피스텔 이어 아파트도 경매 나와 2024-06-01 06:30:01
근저당이 잡힌 것에 미뤄볼 때 아파트 담보 대출을 받아 구매한 것으로 보인다. 일반적으로 은행은 대출액의 110∼120%를 근저당으로 설정한다. 해당 아파트에는 다수의 근저당과 가압류가 걸려있어 경매에서 낙찰돼도 홍씨가 손에 쥐는 돈은 없다. 앞서 홍씨 소유의 일산 오피스텔도 지난 3월 경매에 부쳐졌으며 한 차례...
1% 이내 초저금리…나경원 1호 법안은 '저출산 해법' 2024-05-31 23:37:31
신혼부부가 대출 상환 기간에 자녀를 출산하면 출산 자녀 수에 따라 대출금 이자와 원금을 단계적으로 지원할 수 있도록 했다. 첫째 출산 시는 이자 전액, 둘째는 이자 전액과 원금 3분의 1, 셋째는 이자 전액과 원금 3분의 2를 각각 지원하며 넷째 이상부터는 이자와 원금 전액을 면제한다. 현재 은행권 주택담보대출 평균...
최태원 이혼 판결, SK그룹주에 약일까 독일까 [최만수의 스톡네비게이션] 2024-05-31 14:48:48
담보대출 규모가 더 커지면 SK㈜의 배당책도 확대될 가능성이 있다. 이자 비용을 주식 배당금으로 충당하려는 유인이 생겨서다. SK㈜의 밸류에이션(실적 대비 주가수준)이 현저한 저평가 수준에 머물러 있어 상승여력도 크다는 평가다. SK㈜의 주가순자산비율(PBR)은 0.51배에 불과하다. 다만 일각에선 섣불리 주가 향방을...
4월 가계·기업대출 금리 하락..."지표·가산금리 조정 영향" 2024-05-31 13:51:00
총 대출금리는 0.05%포인트 내린 5.05%로 집계됐다. 한국은행은 "시장금리 하락와 주요 지표금리 하락이 수신금리와 대출금리를 끌어내렸고, 주택담보대출의 경우 KB, NH 등 주요 은행들의 가산금리 조정으로 하락에 영향을 미쳤다"고 설명했다. 한편, 비은행금융기관 가운데 상호저축은행은 예금금리와 대출금리 모두...
지난달 은행 예금·대출금리 동반 하락…주담대 6개월 연속↓ 2024-05-31 12:00:02
만에 하락세로 돌아서 0.08%p 떨어졌다. 세부적으로 기업대출 금리(4.88%·-0.08%p)가 5개월 연속 내리막을 걸었다. 2022년 9월(4.66%) 이후 가장 낮은 수준이다. 대기업 금리(4.97%)와 중소기업 금리(4.81%)가 각 0.04%p, 0.12%p 내렸다. 석 달째 대기업 금리가 중소기업을 웃도는 현상이 이어졌다. 가계대출 금리도 한...
미 서브웨이, 업계 최대 4조6천억원 채권 발행…6배 자금 몰려 2024-05-31 11:34:40
서브웨이가 발행한 채권은 프랜차이즈 수수료 등 전체 사업 자산을 담보로 하는 전체사업유동화증권(whole business securitisation·WBS)다. WBS는 프랜차이즈 기업들이 애용하는 자금 조달 방식으로, 투자자들에게 사업 관련 통제권을 더 많이 주는 대신 일반 대출보다 차입 비용을 낮출 수 있다는 점이 특징이다. 이번...
서브웨이, 4조원대 WBS 발행…동종 업계 최대 규모 2024-05-31 10:07:08
프랜차이즈 수수료를 포함해 회사 자산 대부분을 담보로 제공하는 WBS를 33억5000만달러 규모로 발행한다고 밝혔다. 투자은행 모건스탠리와 바클레이스가 이번 거래 자문사로 참여한다고 블룸버그는 전했다. WBS는 자산유동화증권(ABS)의 일종이다. 부동산이나 자동차 등 특정 자산에 초점을 맞춘 기존 ABS와 달리 WBS는...