8000만원 깎았는데…'0명, 0명, 또 0명?' 화곡동에 무슨 일 [돈앤톡] 2025-09-02 13:40:23

3월부터 진행한 공매가 줄줄이 유찰되자 신탁사가 공매 절차를 중단했다가 재개했는데, 여전히 새 주인을 찾기에 어려움을 겪고 있는 것입니다. 화곡더리브스카이는 지하 3층~지상 13층 규모로 전용 30~59㎡ 소형주택으로 구성된 140가구 규모 단지입니다. 2022년 120가구를 일반 분양하고 2023년 입주했지만, 고스란히...

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• #8000만원 깎았는데0명 #공매 #단지 #시장 #미분양 #서울 #상품성 #입지 #아파트

신탁사기 피해주택 첫 매입 완료…대구 북구 다세대 16가구 2025-09-02 11:00:02

2일 밝혔다. 신탁사기 피해 주택은 임대차계약 자체의 효력이 없어 임차인이 주택임대차보호법에 따른 법적 보호를 받지 못하고, 법원 경매 등 강제집행도 불가능해 피해자 지원이 까다로운 유형이다. 임대인(원 건물 소유주)이 빌라 등을 신축하면서 자금이 필요해지면 건물 소유권을 신탁회사에 넘기고 신탁사의 신용을...

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[단독] 반포 4500억 실버타운 개발 또 좌초 위기…계약 직전 분할 매각 논란 2025-08-29 15:07:54

해당 부지는 대주단의 담보 자산으로 신탁사 명의로 관리돼 왔기 때문에 땅 소유주인 더랜드가 아닌 신탁사에 조건부 계약금을 지급한 것이다. 폴캐피탈코리아는 해당 부지를 인수해 지하 4층~지상 35층 2개 동, 총 73가구 규모의 최고급 실버타운을 짓겠다는 청사진을 제시했다. 인근 가톨릭대 서울성모병원과의 협업...

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부동산 경기 침체에 신탁사도 '흔들'…14곳 중 5곳이 '적자' 2025-08-25 07:25:38

2분기 부동산신탁사 세 곳 중 한 곳꼴로 적자를 기록했고 업계 평균 부채비율은 100%를 웃돌았다. 25일 금융투자협회 통계에 따르면 국내 부동산신탁사 14개사는 지난 2분기 1195억원 영업손실을 봤다. 순손실 규모는 1343억원이다. 부동산신탁업계는 올해 1분기 영업이익 251억원, 순이익 72억원을 거두며 직전 분기 대비...

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• #부동산 경기 #부동산신탁사 #부동산 #부채비율 #적자 #신탁계정대

부동산신탁사 평균 부채비율 100% 상회…14곳 중 5곳이 '적자' 2025-08-25 07:03:01

기록했고 업계 평균 부채비율은 100%를 상회했다. 신탁사의 잠재적 손실이 될 수 있는 신탁계정대도 8조원을 훌쩍 넘어섰다. 25일 금융투자협회 통계에 따르면 국내 부동산신탁사 14개사는 지난 2분기 1천195억원 영업손실을 봤다. 순손실 규모는 1천343억원이다. 부동산신탁업계는 올해 1분기 영업이익 251억원, 순이익...

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• #부동산신탁사 평균 #부동산신탁사 #부채비율 #부동산 #적자 #평균 #회복

정부 전세사기 피해 막는다…임차인 보증금 보호 대책 마련 착수 2025-08-24 09:30:26

보증금의 전부 또는 일부를 제3의 기관(신탁사나 보증기관 등)에 예치하는 것이다. 과거 국책연구기관인 국토연구원은 임대인의 보증금 미반환, 전세사기 문제 해결을 위해 임대차 보증금의 10%가량을 의무적으로 신탁사나 보증기관 등에 예치하는 방안을 도입해야 한다고 제안한 바 있다. 전세 에스크로를 이용하면 집을...

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"日, 엔화 스테이블코인 발행 첫 승인…올가을 발행" 2025-08-17 18:32:05

스테이블 코인을 정의해놨으며 발행 가능 사업자로 은행, 신탁사, 자금이동업자 등을 규정했는데 JPYC는 자금이동업자로 등록 예정이다. JPYC가 발행할 스테이블 코인의 단위는 JPYC이며, 이 업체는 1JPYC가 1엔의 가치를 유지하도록 예금이나 국채 등 자산을 확보해 스테이블 코인 가치를 뒷받침할 계획이다. 향후 3년간...

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• #엔화 스테이블코인 #코인 #발행 #등록

"日금융청, 엔화 스테이블코인 발행 첫 허용 계획" 2025-08-17 18:08:48

스테이블 코인을 정의해놨으며 발행 가능 사업자로 은행, 신탁사, 자금이동업자 등을 규정했는데 JYPC는 자금이동업자로 등록 예정이다. JYPC가 발행할 스테이블 코인의 단위는 JYPC이며, 이 업체는 1JYPC가 1엔의 가치를 유지하도록 예금이나 국채 등 자산을 확보해 스테이블 코인 가치를 뒷받침할 계획이다. 향후 3년간 ...

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• #금융청 엔화 #발행 #코인 #계획 #엔화

신탁 전세사기 LH 매입 첫 사례…대구 다세대주택 16가구 2025-08-17 07:11:50

거주하는 피해자들은 신탁사 측이 제기한 명도소송 패소에 따른 강제 퇴거 우려에서 벗어날 수 있게 됐다. 매입 절차는 내달 중 마무리될 것으로 예상된다. 신탁 전세사기는 여타 전세사기와 비교해 임대인의 행위가 한층 더 악의적이고, 피해자 지원을 위한 절차 진행도 까다로운 유형으로 꼽힌다. 임대인(건물주)이 빌라...

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