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[현장 레이더] "트램은 언제…" 임대료 반토막 난 위례상권 2018-03-09 18:37:54
찾고 있다.건너편 ‘앨리웨이 위례’ 상업시설도 전체 96실 중 45실을 뺀 나머지가 공실이다. 이 상가 1층 전용 46㎡ 월 임대료는 작년 가을까지 300만~350만원 수준이었다. 2년 가까이 임차인이 나타나지 않자 올 들어 월 임대료를 200만원으로 내렸다. 그럼에도 임차인 문의가 거의 없다. 창곡동 인근 d공인...
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[2017년 하반기 한경 주거문화대상] 상가 직접 운영… 상권 활성화 기여 2017-11-29 16:21:00
확보하기도 했다.네오밸류는 계약면적만 3만8546㎡에 달하는 앨리웨이 광교를 전부 소유·운영한다. 앨리웨이 광교는 ‘한국형 라이프스타일센터’를 표방한다. 자연, 감성, 경험, 가족 중심 시설이라는 것이 네오밸류 측의 설명이다. 상업시설에 더해 문화적 경험을 제공하기 위해 설계에 공을 들였다. 상...
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수익형 부동산에도 철퇴 가해지나? 규제 전 막바지 공급 물량에 관심 집중 2017-11-02 16:12:12
`앨리웨이 인천 7블록`이 현재 공급 중이다. 앨리웨이 인천은 상업시설의 65%를 시행사가 자체 보유해 수분양자가 향후 5년간 분양가의 연 5%에 해당하는 확정 임대료를 지급받을 수 있는 등, 안정성이 부각되며 지난 8월에 공급된 5블럭이 단기간 내 완판된 바 있어 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 더욱이 이번 7블록은...
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부동산 정책 규제 드라이브에 ‘브랜드 상가’ 분양시장 훈풍 분다 2017-10-26 14:08:47
`앨리웨이 인천` 5블록의 경우, 상업시설의 65%를 시행사가 자체 보유해 수분양자가 향후 5년간 분양가의 연 5%에 해당하는 확정 임대료를 지급받을 수 있는 등 안정성이 부각되며 지난 8월 공급과 동시에 단기간 내 완판됐다. 업계 관계자는 "높아지는 시장 불확실성 속에서 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있는 상가의...
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상가 '먹튀 분양' 제동 거는 디벨로퍼 삼총사 2017-10-23 17:31:21
앨리웨이 인천’ 내 점포의 35%만 일반분양하고 있다. 회사 보유분 65%는 직접 운영할 방침이다. 이 회사는 앞서 위례신도시에서 공급한 주상복합 ‘위례 아이파크’의 단지 내 상가인 ‘앨리웨이 위례’ 역시 40%를 보유하고 있다.경기 구리갈매지구 주상복합 ‘갈매역 아이파크’의...
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인천 도화 랜드마크 '앨리웨이인천' 7블록 분양 2017-10-18 18:35:34
대표적인 도심재생지역인 도화지구에서 특화된 상업시설 ‘앨리웨이 인천’이 공급된다.부동산 개발사인 네오밸류는 이달 인천 도화지구 내 상업용지 7블록에서 ‘앨리웨이 인천’을 선보인다. 회사 보유분을 제외한 1층부 약 30개 호실 가량으로, 앞서 5블록에서 분양된 물량이 5일만에 완전판매(100%...
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인천 더샵 스카이타워 단지 내 상업시설 `앨리웨이 인천`에 기대감 고조 2017-09-05 15:30:03
`앨리웨이 인천`도 들어설 예정이다. 120m 길이로 들어설 앨리웨이 인천에는 상권 활성화의 견인차 역할을 할 `앵커테넌트`(CGV) 입점이 확정돼 분양에 대한 기대감이 커지고 있다. 또한 앨리웨이 인천 사업주체인 네오밸류는 니어마이비와 밀도, 라이프스타일 편집샵 등의 자체 브랜드를 운영해 기존 상권과 차별화된...
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더샵 스카이타워 우수한 청약 성적표에 ‘앨리웨이 인천’ 분양 기대감 고조 2017-08-25 11:04:27
`앨리웨이 인천`의 분양 열기도 고조되고 있다. 인천 더샵 스카이타워는 송도국제도시 이외에 인천 도심에 공급되는 최초의 `더샵` 브랜드 아파트로 지하 3층~최고 49층 11개 동, 총 1897가구 규모로 인천 도심 일대에서 가장 높아 분양 전부터 이목이 집중됐다. 이와 더불어 단지 중앙의 근린광장에 들어설 `앨리웨이...
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인천 도화지구에 49층 랜드마크 2017-08-15 17:13:06
내 근린광장을 따라 펼쳐진 120m 길이의 스트리트몰 ‘앨리웨이(alleyway) 인천’도 들어설 예정이다. 멀티플렉스 극장인 cgv가 입점하는 등 다채로운 상업시설로 구성된다. 손지호 네오밸류 사장은 “인천 도심에 공급되는 첫 더샵 브랜드”라며 “최고 49층 스카이라인에 상업시설인...
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규제 피한 `앨리웨이 인천` 이번 주 오픈 투자자 몰린다 2017-08-14 16:23:26
앨리웨이 인천` 홍보관을 오픈하고 본격적인 분양을 시작한다. 인천광역시 남구 도화동 도화지구 내 상업용지에 위치한 `앨리웨이 인천` 5블록은 지하1층~지상2층 규모로 구성되며 포스코건설이 시공한다. `앨리웨이 인천`은 일반 분양분을 최소화(35%)하고 마스터리스와 통합운영관리, 직영콘텐츠 도입 등 기존 상권과는...
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