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[10·15 부동산대책] 서울·경기 27곳 3중 규제지역 지정…풍선효과 차단 2025-10-15 10:00:28
16일자로 발효되며, 토지거래허가구역 지정기한은 지정공고한 날로부터 5일 후인 이달 20일부터 내년 12월 31일까지다. 국토부는 조정·투과지역은 6개월마다 주거정책심의위원회를 열어 재지정 여부를 결정하고, 토허구역은 지정기한 종료 후 재심의할 계획이다. ◇ 대출·청약·세제, 정비사업 규제도 강화돼…거래 침체...
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서울 전역 규제지역·토허구역 묶는다…경기 12곳도 해당 2025-10-15 10:00:04
해당 주택시장 안정화 대책 발표…규제지역 내일·토허구역 20일부터 효력 수도권·규제지역 주담대 한도 차등…25억 초과 주택 2억원까지만 총리 산하에 부동산 불법행위 감독기구 신설…자체 수사조직도 운영 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 정부가 최근 서울과 경기도 일부 지역의 집값 과열에 대응하고자 서울 전역과...
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부동산 규제지역 추가지정 임박…예상되는 범위·유형은 2025-10-14 16:20:33
역 등을 막판 검토 중인 것으로 전해졌다. 앞서 주택담보대출 상한을 6억원으로 묶는 6·27 대출규제 시행으로 이전까지 과열됐던 시장이 한동안 안정되는 양상을 보였지만, 시간이 지남에 따라 서울 성동구, 마포구, 광진구 등 '한강 벨트'를 중심으로 아파트 매매가격 상승폭이 크게 확대되며 대책 시행 이전으로...
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출범 4개월 만에 세번째 부동산 대책 예고…집값 잡힐까 2025-10-13 10:25:21
한강벨트를 중심으로 토허구역 지정 전에 전세를 끼고 매수하려는 갭투자자들이 몰리며 과열을 부추기는 결과로 이어졌다. ◇ 6·27때 규제지역 확대 미뤄…'마·성·광', 분당·과천 시장 과열 13일 한국부동산원에 따르면 지난달 말 기준 성동구와 마포구의 아파트값은 각각 0.78%, 0.69%가 올라 6·27 대출...
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"집값 잡겠다고…" 추석 뒤흔든 '지라시'에 술렁이는 까닭 [돈앤톡] 2025-10-13 06:30:04
한도 자체를 낮추거나 전세대출, 정책대출 등 DSR이 적용되지 않았던 영역에 이를 적용할 수 있습니다. 공시가격 현실화율, 공정시장가액비율을 상향 조정하는 방안도 있지만 세금 인상과 관련해선 기획재정부가 반대하고 있는 만큼 추가 대책에 들어갈지는 지켜봐야 합니다. 또 토지거래허가구역 확대 지정 등은 관련 법이...
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잡히지 않는 집값…더 센 규제 나온다 2025-10-12 22:11:01
가격이 많이 오른 성동구, 마포구, 광진구 등은 규제지역 지정 영향이 크지 않을 수 있다. 반면 영등포구, 양천구, 강동구, 동작구 등은 LTV가 낮아지는 데 따른 대출한도 감소가 예상된다. 갭투자(전세 낀 주택 매수) 차단을 위해 현재 강남 3구와 용산구에 적용된 토지거래허가구역을 확대 지정하는 방안도 거론됐지...
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성동·광진·마포 등 규제지역 추가 유력…'세제 카드'는 빠질 듯 2025-10-12 20:29:14
40%로 강화된다. 앞서 9·7대책에서 종전 50%였던 규제지역 LTV 상한을 40%로 낮춘 결과다. 수도권은 이미 6·27 대책으로 주택담보대출 상한이 6억원으로 묶인 상태라 이미 가격이 많이 오른 성동구, 마포구, 광진구 등은 규제지역 지정 영향이 크지 않을 수 있지만 영등포구, 양천구, 강동구, 동작구 등은 LTV가 낮아지는...
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대출 조이고 한강벨트 규제 확대…정부, '부동산 패키지' 카드 만지작 2025-10-10 06:57:28
기준을 현행 40%에서 35%로 낮추거나 전세대출·정책대출에도 DSR 규제를 적용하는 방안이 유력하게 거론된다. 부동산 세제 강화 카드도 검토 대상이다. 대표적으로 공시가격 현실화율과 공정시장가액비율(공시가격 중 세금 계산에 실제 반영되는 비율)을 높여 사실상 세제 부담을 늘리는 방안이 거론된다. 규제지역 확대...
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부동산 패키지 대책 검토…'공시가·공정비율' 보유세 강화 무게 2025-10-09 05:45:00
이 한도 자체를 낮추거나 전세대출·정책대출 등 그동안 예외로 둔 영역에도 DSR을 적용하는 방안 등을 검토하고 있다. 금융당국은 소득의 40%를 대출의 원리금 상환에 사용하는 것은 과도하다는 시각을 드러내 왔다. 이 때문에 금융권에서는 현행 40%인 DSR 한도를 35% 수준으로 낮추는 방안을 유력하게 점치고 있다....
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서울 집값 '미쳤다'…역대급 규제카드 '촉각' 2025-10-08 07:17:22
0.19%, 5주 0.27% 등으로 계속 확대됐다. 경기에서도 일부 지역 가격 강세가 나타났다. 성남 분당구(0.97%)가 직전 주 대비 상승폭을 0.33%포인트 키웠고 과천시(0.54%)도 오름폭이 0.31%포인트 확대됐다. 고가 아파트 거래 수요는 정부가 고강도 대출규제를 담은 6·27 대책을 발표한 뒤 한동안 가라앉는 듯 보였지만,...
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