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[마켓칼럼] 미래 서울: 개발 가능권역과 인구구조의 변화 2025-11-12 10:28:38
과거 「2030 서울플랜」이 저층 주거 보호를 위해 획일적인 높이 제한을 두었다면, 2040 계획은 규제 완화를 통한 유연한 밀도 관리 체계를 도입했다. 서울시는 용도지역과 용적률 체계를 대폭 개편할 방침이다. 과거에는 토지 이용 목적에 따라 건물 높이와 용적률을 일률적으로 제한했으나, 앞으로는 저이용, 유휴 부지를...
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광진·중랑 등에 모아타운 5400가구 공급 2025-11-11 17:32:15
서울 광진구 한강변에 있는 노후 저층 주거지가 2300여 가구 규모의 아파트로 탈바꿈한다. 서울시는 최근 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 광진구 자양2동 649 일대, 중랑구 신내1동 493의 13 일대와 묵2동 243의 7일대, 관악구 청룡동 1535 일대 등 4건을 통과시켰다고 11일 밝혔다. 이들 지역에 모아주택 총...
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자양동 2300여가구 모아타운 확정…중랑·관악구도 3000가구 공급 2025-11-11 13:31:34
저층 주거지가 2300여가구 규모 대단지 아파트로 탈바꿈한다. 어린이공원을 비롯한 가로변 활성화 시설도 함께 조성된다. 중랑·관악구에는 약 3000가구가 공급되는 등 소규모 주거 정비사업이 속도를 내고 있다. 서울시는 지난 10일 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘광진구 자양2동 649일대 모아타운’ 등...
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SK에코, 광명13-1·2구역 재개발 수주 2025-11-10 16:53:11
모아타운은 재개발이 어려운 저층 주거지를 위한 새로운 정비 방식이다. 중동 78 일대는 2022년 10월 서울시 모아타운 대상지로 선정된 뒤 지난 4월 모아타운 관리계획 승인을 받았다. 사업·건축 요건 완화, 용적률 인센티브 부여, 행정 절차 간소화 등 서울시의 적극적인 정책 지원에 힘입어 빠른 속도로 사업을 추진...
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대우건설, 마포구 중동 모아타운 시공사 선정…543가구 건설 2025-11-10 10:19:37
10일 밝혔다. 모아타운은 재개발이 어려운 저층 주거지에 추진하는 소규모 주택정비 관리지역으로 대우건설은 앞으로 이 일대에 지하 4층, 지상 최고 35층짜리 아파트 6개 동, 총 543가구와 부대시설을 건설할 예정이다. 총 공사금액은 1천982억원이다. 대우건설은 '마포 푸르지오 센트럴 로열(MAPO PRUGIO CENTRAL...
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대우건설, 마포구 중동 78 모아타운 시공사로 2025-11-10 10:15:10
공사금액은 1982억원이다. 모아타운은 재개발이 어려운 저층 주거지를 위한 새로운 정비 방식으로 건축 규제 완화 등을 통해 사업 여건 개선을 기대할 수 있다. 중동 78 일대는 2022년 10월 서울시 모아타운 대상지로 선정된 후 지난 4월 모아타운 관리계획 승인을 받았다. 사업·건축 요건 완화, 용적률 인센티브 부여, 행...
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공직자의 부동산 키워드 ‘강남·재건축’, ‘압구정 현대’가 인기 1위[그들의 재테크⑤] 2025-11-10 06:57:01
5층짜리 저층 아파트로 세대당 대지지분이 높아 사업성이 좋은 재건축 투자처로 인기를 끌었다. 현재 구 부총리가 보유한 해당 단지 144㎡ 실거래가는 올해 45억원을 돌파했다. 이억원 금융위원장도 같은 단지를 8억5000만원에 사들인 뒤 재건축 한 뒤에도 보유하고 있다. 서초동 아크로비스타와 삼풍아파트는 서초...
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"건강한 도시 만들려면…아파트가 유일한 해답은 아니다" [강영연의 건축 그리고 건축가] 2025-11-08 11:00:01
대부분의 유럽 도시들이 6~7층의 저층 고밀도 도시라는 설명이다. 유럽 도시의 거리에는 상점이 있고, 공공공간이 연결되고, 사람들은 걸어 다닌다. 하지만 용적률은 오히려 서울보다 훨씬 높다. 그는 "용적률은 서울보다 높지만 도시의 질은 훨씬 풍요롭다"며 "한국은 반대로 고층 저밀도 구조라 거리가 사라지고, 광장도...
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"조립식 아파트로 공기 단축"…모듈러 특별법 나온다 2025-11-07 16:10:31
중저층 위주로만 지어진 배경이다. LH는 6개 지구에 768가구 모듈러 주택을 준공했다. 또 6개 지구에서 1493가구 규모 사업을 추가로 벌이고 있다. 특별법에는 설계·감리·품질관리 등 OSC·모듈러 관련 법적 기준을 정립하고 각종 불합리한 규제 해소 및 인센티브 지원을 강화하는 내용이 담긴다. 고층 모듈러 주택과...
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목동 염창역 일대 414가구, 교육·창업 복합 주거단지로 2025-11-06 17:10:24
9호선 정차역인 염창역과 가깝지만 저층 노후주택이 밀집해 있어 도시 환경 개선 및 주거 공급 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 서울시는 서울주택도시개발공사(SH)의 역세권 활성화사업을 통해 주거·일자리·교육이 융합된 생활권 중심지로 바꿀 계획이다. 지하 3층~지상 24층, 414가구 규모 공동주택과 근린생활시설 등이...
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