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[단독] 전세퇴거대출보다 문턱 높은 보금자리론…실수요자 피해 우려 2025-10-29 09:56:34
때 대출 한도가 일반 시중은행 전세퇴거자금대출보다 적은 것으로 나타났다. 6월 27일 이전에 임대차 계약을 맺었다면 대출 한도를 유지하기로 한 민간 대출과 달리 보금자리론 한도는 ‘담보인정비율(LTV) 60%’로 쪼그라들어서다. 정부가 실거주 의무를 강화하는 가운데 서민·실수요자가 피해를 볼 수 있다는 지적이...
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'금리가 이렇게 높다고?'…대출이자 더 받다 적발된 부산은행 2025-10-29 07:07:25
인정받는 비은행권 대출까지 가산금리 적용 대상에 포함하면서 이자를 더 받는 일이 벌어졌다. 캐피탈·카드사 자동차 할부금융, 학자금 대출, 주택담보대출, 전세자금대출, 재직 중인 금융기관에서 운용하는 임직원 대출 등은 가산금리 적용대상에서 제외된다. 부산은행 관계자는 “모든 고객을 상대로 조사를 진행해...
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부산은행, 대출금리 계산 잘못해 이자 더 받아…수천건 환급 2025-10-29 05:51:00
예외로 가산금리 적용 대상이 아닌 대출까지도 합산해 가산금리를 책정한 것이다. 캐피탈· 카드사 자동차 할부금융, 학자금 대출, 주택담보대출, 전세자금대출, 재직 중인 금융기관에서 운용 중인 임직원 대출 등은 비은행권 대출이더라도 가산금리 적용 대상에서 제외된다. 금감원은 해당 대출 이용 고객이 관련 민원을...
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[단독] 나인원한남 75평 최고가 전세, 390만 영화 유튜버가 계약 2025-10-28 16:28:48
정부가 고강도 대출 규제를 내놓으면서 부동산 시장 불확실성이 높아지고 있는 가운데, 고가 주택 밀집 지역에서는 여전히 수십억원 보증금의 전세 거래가 이어질 것으로 봤다. 고가 주택의 경우 매매든 전세든 자금의 상당 부분을 대출보다는 자산가들의 현금 유동성에 기반하기 때문이다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은...
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올해 수도권 아파트 월세 6.27% 급등…10년간 최고치 2025-10-28 09:11:18
6·27 대출규제로 전세자금대출 문턱이 높아져 반전세 등 월세를 선택하는 임차인이 늘어난 데 이어, 10·15 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 토지거래허가구역으로 묶여 2년 실거주 의무가 적용되면서 임대 물량이 줄어 임대차 가격 부담이 커질 가능성이 있다. 김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 "규제 때문에...
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'전세 실종' 수도권 아파트, 월세 보고 "헉" 2025-10-28 09:03:39
기간 월세가격은 전세시장과 무관하게 계속 강세를 이어왔다. 반전세나 월세가 늘어나면서 전체 월세 거래량도 증가 추세다. 올 1∼8월 전국 주택 월세 비중은 62.2%로 처음 60%를 돌파했다. 특히 서울은 월세 비중이 64.1%나 돼 전국 평균 이상이다. 6·27 대출규제로 전세자금대출 받기가 어려워지자 반전세 등 월세를...
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1∼9월 수도권 아파트 월세 상승률 6.27%…10년간 최고치 2025-10-28 08:47:59
5.54%, 2023년 5.25%, 2024년에는 4.09% 상승했다. 아파트 전세가격이 포스트 코로나 이후 금리 상승 영향으로 2022년 0.04% 상승, 2023년 6.66% 하락했지만 이 기간 월세가격은 전세시장과 무관하게 움직였고, 계속 강세를 이어가고 있다. 월세 거래량도 증가 추세다. 국토교통부에 따르면 올 1∼8월 전국 주택 월세 비...
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강남-서초 업무지구 인접, 주거형 오피스텔 '지젤라이프그라피 서초' 주목 2025-10-27 15:41:46
않으면 사실상 대출 이용이 어렵다. 다주택자는 대출이 전면 차단되고, 전세대출 한도도 2억 원으로 줄었다. 대출 규제도 강화됐다. 수도권 및 규제지역 내 시가 15억 원 초과 주택은 주담대 한도가 크게 축소돼 25억 원 초과 주택은 2억 원까지만 가능하다. 반면 15억 원 이하 주택은 기존 6억 원 한도가 유지되지만,...
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11월 2만2203가구 집들이 나서…"전월 대비 2배 증가" 2025-10-27 08:28:53
금융 규제가 일제히 적용되기 때문이다. 금융기관에는 잔금대출 실행 가능 여부나 전세대출 이자 상환액의 DSR 반영 시점 등 실질적인 문의가 이어지고 있다. 지방은 전월 대비 약 10% 감소한 13개 단지, 8882가구가 입주한다. 충북(4010가구), 충남(1474가구), 대구(1204가구), 경북(975가구), 대전(936가구), 제주(154가...
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"매달 4000만원씩 나가요"…직장인 연봉이 월세 된 아파트 [돈앤톡] 2025-10-27 06:30:01
평균 25% 감소했다. 특히 전세 거래가 차지하는 비중이 낮아졌다. 신규 전셋값도 약 9~11% 급등했다. 또 다른 업계 관계자는 "정부가 갭투자(전세 낀 매매)를 막겠다는 취지로 전세대출 등에 제동을 걸면서 전세를 구하기가 쉽지 않은 상황이 되고 있다"며 "전세의 월세화가 심화할수록 실수요자들이 느끼는 주거비 부담은...
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