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"지방 미분양 CR리츠 과세특례 1년 연장을"…리츠협회, 정부에 건의 2025-09-26 16:48:45
배제한다는 내용이 담겼다. 같은날 입법예고된 종합부동산세법 시행령 개정(안)에는 1주택자가 일정 규모와 금액 이하인 지방 미분양 주택 취득 시 종부세 부과 배제 특례를 연장하는 방안이 포함됐다. 하지만 CR리츠의 미분양 주택 취득에 대한 과세 특례는 올해 말에 일몰될 예정이다. 경기 침체와 대출 규제 등 영향으로...
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여의도 불꽃축제 감상 '숨은 명당'...'보라매 휴마레' 눈길 2025-09-22 11:28:50
취득세와 양도소득세, 종합부동산세 등 부동산 관련 세금을 산정할 때 주택 수 산정 대상에서 제외된다. 이에 따라 일정 요건을 갖출 경우 취득세를 감면받을 수 있고, 양도소득세도와 종합부동산세 중과세 대상에도 포함되지 않는다. 보라매 휴마레는 준공 후 분양으로 바로 입주가 가능하며, 전세대 발코니 확장 무료,...
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일시적 2주택자도 '종부세 과세특례' 가능 2025-09-21 17:16:07
종합부동산세 과세특례를 받아 세금을 줄이려는 납세자는 오는 30일까지 국세청에 특례 신청을 해야 한다. 세금 혜택이 자동 적용되지 않기 때문에 신청하지 않으면 종부세가 수백만, 수천만원 늘어날 수 있다. 대표적인 종부세 과세특례는 1가구 1주택자 특례다. 1주택자 특례로 인정되면 주택을 2채 보유하더라도...
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"우리 부부인데"…9월 30일까지 꼭 해야 할 일 2025-09-20 21:45:35
종합부동산세 납부에 앞서 과세특례를 받으려는 납세자는 이번 달까지 신청서를 내야 한다. 주택을 상속받아 일시적으로 2주택자가 된 경우 1주택자 특례를 받을 수 있고, 부부가 공동으로 1주택을 소유했다면 공제금액을 3억원 더 늘릴 수 있다. 종부세 과세특례에 관해 알아둘 점을 정리했다. 20일 과세 당국에 따르면...
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포스코이앤씨 '더샵 오산역아크시티' 선보인다 [집코노미 박람회 2025] 2025-09-19 14:27:00
없어도 접수가 가능하다. 취득세와 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담에서도 자유롭다. 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한돼 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있다. 임대기간 종료 후 분양 전환이 가능해 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회도 제공한다. 분양 관계자는 “교통, 편의 등 편리한 주거 환경을 누릴...
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[서미숙의 집수다] 3년내 사라지는 아파트 임대사업자…전세·매매시장 흔든다 2025-09-18 09:22:26
거주하던 임차인은 주거비 부담이 커지고, 임대인은 종합부동산세 합산 배제 말소로 세부담이 급증할 전망이다. ◇ 10만 아파트 등록임대 3년내 모두 자동말소…내년도 말소 물량 절정 정부가 등록임대사업 활성화 정책을 편 것은 2017년 8·2 대책과 12·13 대책으로 거슬러 간다. 문재인 정부 출범 이후 당시 여당 의...
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수지·분당 등 경부축 아파트 '인기' 2025-09-16 16:57:49
등과 가깝다. 주택 수에 포함되지 않아 취득세와 종합부동산세, 재산세 등 세금 부담이 없다. 임대료 상승률은 2년간 5% 이내로 제한된다. GS건설이 다음달 용인 수지구 풍덕천동에서 선보이는 ‘수지자이 에디시온’(조감도)은 지상 25층, 6개 동, 480가구 규모다. 신분당선 동천역이 가깝다. 동천역에서 성남 판교역은...
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현대건설, 대전광역시 유성구 일원 ‘힐스테이트 도안리버파크’ 민간임대 임차인 모집 2025-09-16 10:54:09
제한이 없고, 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담에서 자유롭다. 아울러 임대료 상승률이 5% 이내로 제한되며, 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있다. 앞서 공급된 1차와 2차 총 3,729세대가 우수한 청약 경쟁률을 기록하며 분양이 완료된 바 있다. 업계에서는 대전 최대 규모이자 최초의 5,000세대 이상...
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[서욱진 칼럼] 시장 의구심 키운 9·7 대책 2025-09-15 17:40:35
결국 2018년 9월 종합부동산세 인상과 다주택자 대출 금지를 담은 9·13 대책이 나왔다. ‘규제 끝판왕’으로 불린 이 대책은 서울 집값을 7개월간 하락시켰다. 이번만큼은 집값이 반등하기 어렵다는 분위기가 지배적이었다. 그러나 2019년 하반기부터 상황이 달라졌다. 경기 둔화 우려로 한국은행은 그해 7월 기준금리를...
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종부세 합산배제·특례 대상, 30일까지 신청 2025-09-15 13:58:16
국세청은 올해 종합부동산세 합산 배제·과세 특례 적용이 예상되는 납세자 5만여 명에게 안내문을 발송했다고 15일 밝혔다. 합산 배제·과세 특례 대상 부동산을 소유한 납세자의 신청 기간은 16일부터 30일까지로, 11월 정기고지 때 해당 부동산이 비과세되거나 1세대 1주택자로 과세되는 등 혜택을 받을 수 있다....
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