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5월9일부터 '최고 82.5%' 다주택 양도중과…계약땐 4~6개월 유예(종합) 2026-02-12 11:58:46
거주 보장 세제실장 "등록임대, 무제한 중과배제 바람직하지 않아" (세종=연합뉴스) 이준서 송정은 기자 = 정부가 예고한 대로 '다주택자 양도소득세 중과' 조치가 오는 5월 9일부터 재시행된다. 문재인 정부 당시인 지난 2018년 4월부터 2022년 5월까지 도입됐다가, 윤석열 정부 들어 반복적으로 유예된 조치를...
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[Q&A] 양도세 중과 회피 막차, 5·9까지 계약해야…"가계약·약정 NO"(종합) 2026-02-12 11:53:23
중과 유예 대상을 5월 9일 '양도'에서 '계약'까지로 확대 허용한다. 대신 이후 4∼6개월까지 잔금과 등기를 마쳐야 한다. 신규 지정된 조정대상지역에서 다주택자 보유 주택이 매물로 나왔다면, 원칙적으로는 매수자는 토지거래허가 신청일 기준 무주택자여야 한다. 다만 매매 주택의 잔여 임대차 기간이...
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다주택 중과 피하려면 5월 9일까지 계약해야...가계약은 인정 안해 2026-02-12 11:25:53
'다주택자 양도소득세 중과' 유예를 예정대로 종료하고 오는 5월 9일부터 재시행한다. 문재인 정부 시절 도입됐다가 윤석열 정부 들어 여러 차례 연장됐던 제도가 4년 만에 재가동되는 셈이다. 재정경제부는 12일 국토교통부·금융위원회 등과 관계부처 합동브리핑을 하고 "다주택자에 대한 양도소득세 중과유예...
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[서미숙의 집수다] 존폐 기로에 놓인 등록임대사업자…시장 영향 촉각 2026-02-12 11:21:14
2018년 9·13대책 이후 다주택자의 종합부동산세 중과까지 본격화하면서 양도세와 보유세 중과를 피하려는 다주택자들의 임대등록이 크게 늘었다. 국토교통부에 따르면 2017년 5만7천명(주택 전체)이던 신규 등록임대사업자 수는 2018년 3배 수준인 14만8천명으로 증가했고, 신규 임대주택 등록 호수도 2017년 19만호에서...
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다주택 양도세 중과 부활…'무주택 매수'엔 예외 2026-02-12 11:20:54
이내에 양도(잔금 및 등기)하면 양도세를 중과하지 않기로 했다. 지난해 10·15 부동산 대책에 따라 조정대상지역으로 새로 지정된 지역에 대해선 완화된 기준이 적용된다. 5월 9일까지 계약을 체결하고 계약일로부터 6개월 이내에 양도하면 중과세율 대신 기본세율이 적용된다. 임대 중인 주택의 경우 토지거래허가제도상...
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[Q&A] 임대차 6개월 안 남은 다주택 중과 매물, 유주택자도 살 수 있다 2026-02-12 11:00:20
중과 유예 대상을 5월 9일 '양도'에서 '계약'까지로 확대 허용한다. 대신 이후 4∼6개월까지 잔금과 등기를 마쳐야 한다. 신규 지정된 조정대상지역에서 다주택자 보유 주택이 매물로 나왔다면, 원칙적으로는 매수자는 토지거래허가 신청일 기준 무주택자여야 한다. 다만 매매 주택의 잔여 임대차 기간이...
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다주택 양도중과 4년만에 재개…5월9일까지 계약땐 4~6개월 유예 2026-02-12 11:00:01
4년만에 재개…5월9일까지 계약땐 4~6개월 유예 정부, 중과유예 종료 보완조치 발표…강남3구·용산구 4개월, 신규 조정지역 6개월 임차인 잔여계약기간 거주 보장…매수인 실거주 의무도 제한적 유예 (세종=연합뉴스) 이준서 송정은 기자 = 정부가 예고한 대로 '다주택자 양도소득세 중과' 조치가 오는 5월 9일부...
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라이프운용 "BNK이사들, 현금말고 주식으로 보상받아라" 주주제안 2026-02-12 10:31:20
중과 퇴임 후 2년간은 RSU로 받은 주식을 담보로 제공하거나 매각·양도할 수 없게 하자는 제안이다. 필요할 경우엔 보수위원회 결의로 RSU 취득 권리를 소멸시키거나, 이미 교부한 주식을 환수할 수 있는 클로백(환수) 조항도 포함했다. 사후 책임을 물어야할 경우까지 가능성을 열어둔 셈이다. BNK금융지주는 동종업계...
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다주택자 '퇴로' 열리자…서울 매물 이틀 만에 2000개 늘었다 2026-02-12 08:40:31
이내에 잔금·등기를 완료하면 중과 유예를 받을 수 있다. 아울러 실거주 의무에 대한 규정도 일부 완화했다. 다주택자 양도소득제 중과 유예 종료를 앞두고 시장에서는 '세입자가 거주하는 주택'의 매매가 불가능하다는 지적이 나왔다. 이에 기존 임차인이 있는 주택의 경우 실거주 의무를 최대 2년간 유예하고,...
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서울 등록임대 2만가구 풀린다…"매물 더 늘어날 것" 2026-02-11 16:57:08
배제와 양도세 중과 배제 같은 세제 혜택을 받는다. 대신 전·월세 가격을 연간 5% 이상 올리지 않으면서 최소 8년간 임대로 내놓아야 한다. 문재인 정부의 세제 지원으로 2018년 폭발적으로 늘어난 등록임대 물량의 만기가 올해부터 잇달아 돌아온다. 업계에선 임대사업자 상당수가 주택 처분에 나설 유인이 크다는 분석이...
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