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<지방공사 5년간 갚을 빚 20兆…돌려막기 '허덕허덕'> 2013-03-18 06:01:39
미분양이 속출하면서 서민용 임대 주택공급을 주도해왔던 지자체의 채무 변제능력도 현저히 떨어진 것으로 분석된다. 수도권의 한 도시공사 관계자는 "부동산 경기의 부진으로 분양이 안 되다 보니채권 만기가 돌아와도 갚을 여력이 없어 만기를 연장하게 됐다"고 밝혔다. ◇ 전문가들 "철저한 사업 검증·감시...
코레일, 용산개발 정상화 방안 제시(종합2보) 2013-03-15 20:04:03
뒤 사업을 해제할 경우에는 코레일과 민간출자사가서로 손해배상금·협약이행보증금 등을 청구하지 말자고 제안했다. 이에 민간출자사의 한 관계자는 "코레일이 2조4천원을 상환하는 게 아니라 반환확약을 제공한다는 것은 PFV에 자본 조달 책임을 떠넘기는 것"이라고 반발했다. 또 랜드마크빌딩 매매 계약을...
<용산사업 정상화방안에 이촌동도 포함> 2013-03-15 18:37:38
구조만 개편해 그대로 유지할 전망이다. 민간출자사들이 불만을 품고 있는 '바가지 땅값'에 대해서는 정부 승인을 전제로 인하를 검토하겠다는 입장이다. 장 대변인은 "우리가 제시한 게 아니라 건설사끼리 경쟁하는 과정에서 올라갔고취득세·양도세까지 납부한 상황이라 임의로 결정할 수 없다"면서도...
[용산개발 '디폴트'] 사업성 떨어지자 '네 탓' 공방 7년…터만 닦아놓고 '공중분해' 2013-03-13 20:57:48
것도 원인으로 꼽힌다. 사업성을 좌우하는 주요 시설 분양가를 놓고 민·관 출자사 간 이견이 발생했다. 주요 시설 중 가장 규모가 큰 상업시설 분양가에 대해 민간 출자사는 “3.3㎡당 3600만원에 분양할 수 있다”고 주장했지만 코레일은 “부동산시장 침체로 1500만원 이상 받기 어렵다”고 맞섰다. 전체 상업시설(109만...
"실수요자 DTI 규제·다주택 양도세 重課 폐지를" 2013-03-11 17:05:14
부동산시장 과열기에 도입된 청약제도가 민간주택 분양의 발목을 잡고 있기 때문에 이를 폐지해야 한다고 덧붙였다. 또 사업시행자에게 부과되는 미분양 주택에 대한 종합부동산세 과세 유예기간을 더 늘려줄 것도 제안했다. 현재는 미분양주택의 경우 납세의무 성립일부터 5년 동안만 종부세 등의 유예를 받을 수 있다. ...
코레일, 64억 긴급 수혈…용산 개발 '새판짜기' 2013-03-08 16:57:20
코레일이 자금을 지원하면 민간 출자사들도 적극적인 노력을 하겠다고 밝힌 만큼 전환사채(cb) 인수 등에 나서야 한다”고 주장했다.코레일이 삼성물산에 랜드마크빌딩 시공권을 내놓으라고 요구키로 한 것도 민간 출자사들의 증자 참여를 압박하기 위해서다. 용산개발사업이 원활하게 돌아가기 위해서는 분양을 통해 돈이...
도심 속 노른자위 '군(軍) 시설' 개발호재 아파트로 변신 2013-03-08 08:13:01
시운학부는 전체부지 19만 6054㎡중 일부인 11만 5209㎡는 민간사업자가 공동주택을 건설하고 나머지 시설은 시가 공영개발을 하게 된다. 대우건설은 이 일대에 ‘창원 마린 푸르지오’(조감도)을 분양한다. 1∙2단지 총 2132가구 규모의 대규모 브랜드 타운으로 조성된다. 공급구성은 1단지 지하 2층, 지상...
권홍사 회장 "첫 딸 키우는 심정으로 디자인…살수록 만족하는 名品 만들겁니다" 2013-03-07 15:31:00
사업계획은 어떻게 되나요. “이달 말 분양에 들어가는 경기 화성시 동탄2신도시를 시작으로 수도권과 부산 등에서 3000여가구를 공급할 예정입니다. 민간 공사와 공공공사도 확대해 1조원 이상의 수주액을 올린다는 목표도 갖고 있습니다.”▶불황기엔 리스크 관리가 관건이라고 합니다. “위험도가 높은 도급 시공사업을...
용산개발, 민간출자사 CB 1,875억원 인수 추진 2013-03-06 16:34:42
통해 민간출자사 이사 전원이 합의한 1,875억원 인수건에 대해 29개 출자사에게 지분별 참여를 요청하는 공문을 보냈다며 4월15일까지 인수확약서를 제출해달라고 촉구했다고 밝혔습니다. 이와 함께 드림허브는 코레일에 3월11일까지 전환사채(CB) 625억원을 우선 인수해 달라는 요청 공문을 발송했습니다. 드림허브...
오송 KTX역세권 민간투자 '썰렁' 2013-03-01 16:53:58
민간 사업자 공모기간을 1개월 연장하기로 했다. 오송역세권 개발사업은 ktx 오송역 일원 50만1000여㎡를 첨단의료복합단지, 생명과학단지 등과 연계해 개발하는 것이다. 사업비는 3100여억원에 이른다.1일 충북도에 따르면 지난해 12월28일부터 최근까지 오송역세권 민간사업자를 공모했으나 개발참여 신청서를 제출한...
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