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매달 180만원씩 꼬박꼬박, 선수들만 아는 수익률 20% 투자처는? 2013-03-24 09:16:25
시작한 이 지식산업센터는 입주율이 95%에 달했다. 김 씨는 연 20%에 달하는 수익을 올리고 있다. 김 씨의 투자사례를 자세히 살펴보면 공급면적 128㎡의 지식산업센터로 분양가는 2억5350만원이었다. 지식산업센터는 분양가의 70%까지 대출이 가능한 점을 이용해 1억7700만원을 대출로 일으켰고 실제로는 5850만원을...
선시공! 선임대! 후분양! 4천만원대 여의도앞 오피스텔 분양 2013-03-23 10:52:06
주변의 수익형 부동산이 많은 관심을 받고 있지만 항상 물량이 부족한 상황이다. 이에 최근 입주를 앞두고 회사보유분 특별 분양을 시작한 ‘신길역 도시형생활주택’이 분양가도 저렴하며 여의도내의 절반 가격 수준으로 실 4,000만원대면 투자가 가능해 많은 투자자들로부터 관심을 받고 있다. 2층 피트...
주택 취득세 감면 6월 말까지 한시 연장…거래·입주·미분양 해소 '트리플 효과' 기대 2013-03-22 16:48:12
입주 예정 물량이 많다.이미 지어진 ‘준공 후 미분양 아파트’도 취득세 감면 수혜 대상이다. 계약과 함께 즉시 입주가 가능하고 취득세도 감면받을 수 있다. 지난 1월 말 기준으로 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만8248가구다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “서울에서는 동작·마포구 일대 ‘중대형 준공 미분양’...
‘엠코타운 이스턴베이’ 경쟁률 최고 6.8대 1 2013-03-22 14:23:11
공급물량(특별공급 제외)의 120%를 초과하지 못해 3순위로 넘어가게 됐습니다. 전용 84C㎡타입의 경우 41가구 모집에 279명이 몰리면서 최고 6.8대 1의 경쟁률을 기록했고 중대형타입인 전용 101A㎡와 101B㎡도 각각 3.25대 1, 1.4대 1로 1순위에서 모두 마감됐습니다. 엠코타운 이스턴베이 분양관계자는 "인근 새아파트...
잠실에 부는 삼성효과 '미분양 물량 계약 늘어' 2013-03-22 12:51:01
월드마크’ 주상복합 단지가 유일하다. 오는 6월 입주를 앞두고 있는 잠실푸르지오 월드마크 주상복합 단지는 지하4층~지상39층 2개동,아파트(288가구) 오피스텔(99실),상가(136점포)가 들어선다. 이 가운데 아파트 84㎡(구 34평형)와 오피스텔, 상가 일반분양분은 모두 팔린 상태로 현재 일부 회사...
통큰 분양! 강남권 상도엠코타운 즉시입주 문전성시! 2013-03-22 12:22:00
등 입주자를 위한 세심한 부대시설도 돋보인다.지하3층, 지상 10~18층, 22개동 규모에 전용면적 기준 59㎡ ,84㎡ ,118㎡로 구성된 상도 엠코타운은 현재 전세가가 분양가의 70%선에 형성되어 있어 실수요자 뿐 아니라 투자자의 주목을 받고 있다. 현재 59㎡,84㎡ 이미 100% 마감 되었으며 일부 118㎡ 잔여세대를 파격적인...
300여개 기업 입주! 풍부한 수요 판교 SK허브 선착순 분양 2013-03-21 14:47:02
기업체들이 2013년까지 300여업체가 입주예정이며 약17만여명의 상주인구가 예상되는 판교테크노밸리라는 풍부한 배후수요를 확보하고 있으며 요즘 강남 및 분당 지역의 경우 넘쳐나는 오피스텔 공급으로 투자안정성이 떨어지고 있는 상황인 반면에 판교지역의 경우 기공급된 물량이 1천1백여실로 “판교역 sk hub”공급...
업무시설 밀집 지역 분양 오피스텔! 불황에도 끄떡없네~ 2013-03-21 13:14:11
분양물량 관심 집중 오피스텔 투자에 있어 가장 중요한 요소는 무엇일까? 오피스텔을 선택하는 데 있어 대부분의 사람들이 고려하는 것 중 하나는 배후수요일 것이다. 탄탄한 배후수요의 중요성은 요즘 같은 불경기일수록 더욱 강조되기 마련이다. 인근에 산업단지, 기업체 등 업무시설이 다양하게 조성돼 있거나 역세권...
동탄 주변시세보다 5천만원 싼 아파트 특별분양 주목 2013-03-21 12:41:02
많은 물량을 차지하는 84㎡의 경우 평면을 7개로 세분화했으며 주택형에 따라 최대49㎡의 sk만의 +@공간인 서비스면적을 제공한다. 신동탄sk view park는 자녀교육에 특화한 커뮤니티도 장점이다. 단지 중앙에는 연면적 5000㎡에 이르는 대규모 커뮤니티 센터가 조성되고 녹지율45%와 동탄 최대 연면적 1,550평...
흑석동 한강 동부센트레빌2차 - 한강조망을 가지면서 강남권에 반값? 2013-03-21 12:39:00
수 있다. 또한 입주자 자녀, 여성 들의 안전을 위해 방범로봇 센트리, 스마트 하우스, 지하주차장 비상콜 버튼 등을 설치하여 방범 시설에도 세심하게 신경 쓴 노력이 엿보인다. ‘흑석 한강 센트레빌Ⅱ’의 일반분양 물량은 청약 당시 대부분 계약이 완료되었으며, 중대형평형일부 잔여가구에 대해 1:1고객 맞춤형 혜택을...