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역세권 장기전세주택 공급 '봇물'…성산·중화동 하반기 착공 2013-03-14 16:40:30
역세권 장기전세주택(시프트) 사업이 잇따라 착공에 들어간다. 역세권 시프트는 교통이 편리한 지하철역 인근 재개발 지역을 선정해 용적률을 높여주는 대신 늘어난 주택 가운데 일부를 장기전세주택으로 공급하는 사업을 말한다.서울시는 지난 13일 열린 제4차 도시·건축공동위원회에서 서울 성산동과 중화동 역세권...
용산 후폭풍‥부도심 개발 잇딴 보류 2013-03-14 15:34:24
용산역세권개발 사업이 사실상 파산 수순에 돌입한 가운데 용산일대 정비사업도 지지부진할 것으로 전망됩니다. 서울시는 제4차 도시·건축공동위원회를 개최해 용산역세권 개발지역 외곽에 위치한 용산 일대 지구단위계획안에 대해 논의했지만 보류 결정을 내렸습니다. 이 안건은 용산구 문배동일대에 주상복합 등을...
인천 ‘학익 엑슬루타워’, 회사보유분 특별분양 2013-03-14 12:46:08
로비가 있다.학익 엑슬루타워는 용현•학익 3블록의 도시재생사업으로 주거•상업•업무•녹지 등 복합단지로 개발될 예정이다.총 260만㎡에 7개 블록, 2만여 가구가 들어설 예정이다. 사업지 남서쪽 방향으로 송도국제신도시가 근거리에 위치하고 있어 경제특구 수혜지역으로 꼽히고 있다.2020년...
[용산개발 '디폴트'] 사업성 떨어지자 '네 탓' 공방 7년…터만 닦아놓고 '공중분해' 2013-03-13 20:57:48
총사업비가 31조원에 달해 건국 이래 최대 개발 프로젝트로 불린 ‘서울 용산국제업무지구’ 사업이 개발 주체인 드림허브pfv의 부도로 첫 삽도 뜨지 못한 채 공중분해될 처지에 놓였다. 2006년 8월 용산역세권 개발 계획이 확정된 지 7년 만이다.용산국제업무지구 개발 사업은 서울 도심권 노른자위 땅(용산 철도정비창)을...
[용산개발 '디폴트'] 줄소송으로 재추진 '안갯속'…시행사는 법정관리 신청할 듯 2013-03-13 20:57:02
법정관리를 받아들이면 용산역세권개발은 새로운 투자자를 유치해 다시 사업을 추진할 가능성이 높다.이럴 경우에도 사업 규모는 대폭 축소될 전망이다. 용산국제업무지구 개발구역 지정이 해제될 가능성이 높기 때문이다. 도시개발법상 개발구역 지정 후 3년 내 서울시에 실시계획인가를 신청하지 않으면 개발구역 지정이...
"이젠 어떡하나" 주민들 패닉…"코레일·서울시 상대 소송 하겠다" 2013-03-13 20:21:17
2300가구 주민은 용산 국제업무지구 개발사업 지구로 지정되면서 약 6년간 재산권 행사를 하지 못했다. 용산역세권개발에 따르면 보상 대상에 속한 서부이촌동 대림아파트(638가구)의 가구당 평균 대출액은 4억749만원이다. 월평균 이자만 169만원 정도다. 보상금을 기대하고 미리 사업자금 등을 위한 대출을 받은 주민들이...
코레일, 용산역세권 자체개발 전환 가능성 2013-03-13 17:52:45
되찾아오게 된다. 더구나 용산국제업무지구 사업부지에 대한 도시개발구역 지정이 다음달 21일 자동 해제되면 오히려 코레일 주도의 새로운 사업계획을 마련하기 쉬워진다. 이 경우 주민들의 찬반이 갈린 서부 이촌동을 빼고 철도정비창 부지만 따로 개발할 수 있어 주민 보상에 대한 부담 없이 코레일이 ...
잇단 개발사업 좌초‥집값 휘청 2013-03-13 17:20:52
31조, 단군이래 최대 부동산 개발 사업으로 급등했던 용산 집값이 개발 중단이라는 악재를 만난겁니다. 보상을 기대하면서 대출을 받은 주민들은 집값 폭락으로 집이 경매로 넘어갈 가능성이 커졌습니다. <인터뷰> 김찬호 주택산업연구원 연구위원 "용산국제업무지구 개발이 무산된다면 기존 반영됐던 미래가치들이 다 빠질...
아이스퀘어 테라스 상가, `파라솔 효과`로 매출증대 기대 2013-03-12 13:45:31
수요를 보장한다. 또한, 김해 내외동, 어방동, 삼계지구 등에 31만 명의 인구가 밀집된 풍부한 고정 수요를 갖추고 있는데다가, 인근 부봉, 삼어 지구에 2014년 준공 예정인 개발면적 105,572평의 대규모 도시개발 사업이 진행되면 상주 및 유동인구가 증가될 것으로 전망되어 일반 테라스상가 파라솔 효과 이상의 메리트가...
[Real Estate] 기업 입주·공급 부족한 곳 노려라…대구 '대신 센트럴자이' 눈여겨 볼 만 2013-03-11 15:31:08
중소도시 유망 중소지방 도시 중에서 최근 가장 관심을 받고 있는 곳은 우리나라를 대표하는 기업들이 들어서 있는 곳과 공급이 부족했던 곳이다. 수요가 적체돼 있어 전반적인 부동산 경기 침체 속에서도 분양이 순조롭게 진행되고 있다. 대림산업은 포항 북구 양덕동에서 ‘e편한세상 양덕’ 637가구를 분양 중이다....
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